Občina Moravče, občinska uprava. Martin REBOLJ, župan. Martin Rebolj, župan

Transkripcija

1 OBČINA MORAVČE Občinska uprava Tel. 01/ , fax 01/ Trg svobode 4, 1251 Moravče Številka: / Datum: Občina Moravče OBČINSKI SVET K TOČKI: 2 ZADEVA: NASLOV: PRAVNA PODLAGA: GRADIVO PRIPRAVIL: PREDLAGATELJ: POROČEVALEC: Predlog za obravnavo na seji Občinskega sveta Občine Moravče Predlog Novelacije Investicijskega programa za investicijski projekt Nadomestna gradnja POŠ Vrhpolje Uredba o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na področju javnih financ (Uradni list RS, št. 60/2006, 54/2010 in 105/2011) in 17. člen Statuta občine Moravče (UV OM, št. 1/95, 3/95, 1/96, 5/96, 6/96 in 7/98). Občina Moravče, občinska uprava Martin REBOLJ, župan Martin Rebolj, župan PRISTOJNO DELOVNO TELO: / PREDLOG SKLEPA: (1) Občinski svet Občine Moravče potrjuje novelacijo Investicijskega programa za investicijski projekt Nadomestna gradnja POŠ Vrhpolje v predloženem besedilu. (2) Ta sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem vestniku Občine Moravče. Martin REBOLJ Župan Občine Moravče Priloga: - Predlog novelacije Investicijskega programa za investicijski projekt Nadomestna gradnja POŠ Vrhpolje z obrazložitvijo.

2 OBČINA MORAVČE Občinska uprava Tel. 01/ , fax 01/ Trg svobode 4, 1251 Moravče OBRAZLOŽITEV PREDLOGA NOVELACIJE INVESTICIJSKEGA PROGRAMA za investicijski projekt Nadomestna gradnja POŠ Vrhpolje 1. PRAVNA PODLAGA: Uredba o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na področju javnih financ (Uradni list RS, št. 60/2006, 54/2010 in 105/2011) in 17. člen Statuta občine Moravče (Uradni vestnik Občine Moravče, št. 1/95, 3/95, 1/96, 5/96, 6/96 in 7/98). 2. RAZLOGI IN CILJI ZARADI KATERIH JE AKT POTREBEN: Občinski svet Občine Moravče je na 8. izredni seji dne skladno z Uredbo o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na področju javnih financ sprejel Investicijski program za investicijski projekt»nadomestna gradnja POŠ Vrhpolje«. Novelacija Investicijskega programa je potrebna iz sledečih razlogov: 1. Prvotni investicijski program je bil izdelan na osnovi Idejne zasnove in takratnega projektantskega predračuna. Na osnovi izdelanega PGD projekta (Geoplan d.o.o., januar 2014) pa je izdelan popis del in projektantski predračun pokazal odstopanje vrednosti GOI del za 5 %, pojavili pa so se dodatni investicijski stroški za zemljišče, ki v osnovnem IP niso bili ocenjeni, tako da skupna vrednost investicije po stalnih cenah znaša EUR, kar je v primerjavi z osnovnim IP 11,5 % več. 2. Spremenijo se viri financiranja: prvotno so bila predvidena sredstva iz razpisov RS v višini EUR, v noveliranem IP ta postavka odpade, posledično se zviša delež Občine Moravče, od tega kredit v višini EUR, preostanek pa bo financiran iz občinskega proračuna 3. Terminski plan gradnje se spremeni, kot sledi: AKTIVNOST ROK IZVEDBE SPREMEMBA PO OSNOVNEM IP Izvedba del marec-avgust 2014 maj-oktober 2014 Pričetek rednega obratovanja september 2014 november FINANČNE POSLEDICE: Sprejem Noveliranega Investicijskega programa bo imel finančne posledice za proračun Občine Moravče v povezavi z izvedbo obravnavane investicije. Martin Rebolj, župan

3 OBČINA MORAVČE Naziv investicijskega projekta: NOVELACIJA NADOMESTNA GRADNJA POŠ VRHPOLJE POŠ VRHPOLJE 1

4 INVESTITOR: OBČINA MORAVČE Trg svobode Moravče Odgovorna oseba investitorja: (ime, priimek, podpis, žig) Martin Rebolj, župan Skrbnik investicijskega projekta (ime, priimek, podpis, žig) Barbara Baša Izdelovalec IP: FIMEX N, d.o.o. Tbilisijska ul Ljubljana Odgovorna oseba izdelovalca: (ime, priimek, podpis, žig) Nevenka Franko, univ.dipl.ekon. Datum izdelave dokumenta: marec 2013 Datum novelacije: februar 2014 POŠ VRHPOLJE 2

5 VSEBINA: STRAN: 1. UVODNO POJASNILO S PREDSTAVITVIJO INVESTITORJA IN IZDELOVALCEV INVESTICIJSKEGA PROGRAMA, NAMENA IN CILJEV INVESTICIJE TER POVZETKOM DOKUMENTA IDENTIFIKACIJE INVESTICIJSKEGA PROJEKTA UVODNO POJASNILO INVESTITOR IZDELOVALCI INVESTICIJSKEGA PROGRAMA CILJI IN STRATEGIJE POVZETEK OSNOVNEGA INVESTICIJSKEGA PROGRAMA IN RAZLOGI ZA NOVELACIJO POVZETEK NOVELIRANEGA INVESTICIJSKEGA PROGRAMA CILJI INVESTICIJE SPISEK STROKOVNIH PODLAG KRATEK OPIS UPOŠTEVANIH VARIANT TER UTEMELJITEV IZBIRE OPTIMALNE VARIANTE NAVEDBA ODGOVORNE OSEBE ZA IZDELAVO INVESTICIJSKEGA PROGRAMA, PROJEKTNE IN DRUGE DOKUMENTACIJE TER ODGOVORNEGA VODJE ZA IZVEDBO INVESTICIJSKEGA PROJEKTA PREDVIDENA ORGANIZACIJA IN DRUGE POTREBNE PRVINE ZA IZVEDBO IN SPREMLJANJE UČINKOV INVESTICIJE PRIKAZ OCENJENE VREDNOSTI INVESTICIJE IN PREDVIDENE FINANČNE KONSTRUKCIJE ZBIRNI PRIKAZ REZULTATOV IZRAČUNOV TER UTEMELJITEV UPRAVIČENOSTI INVESTICIJSKEGA PROJEKTA ČASOVNI NAČRT IZVEDBE INVESTICIJE OSNOVNI PODATKI O INVESTITORJU, IZDELOVALCIH INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE IN PRIHODNJEM UPRAVLJAVCU Z ŽIGI IN PODPISI ODGOVORNIH OSEB INVESTITOR UPORABNIK-UPRAVLJAVEC ŽIGI IN PODPISI ODGOVORNIH OSEB ANALIZA OBSTOJEČEGA STANJA S PRIKAZOM POTREB, KI JIH BO ZADOVOLJEVALA INVESTICIJA TER USKLAJENOSTI INVESTICIJSKEGA PROJEKTA Z DRŽAVNO STRATEGIJO RAZVOJA SLOVENIJE, USMERITVAMI SKUPNOSTI, PROSTORSKIMI AKTI TER DRUGIMI DOLGOROČNIMI RAZVOJNIMI PROGRAMI IN USMERITVAMI OBSTOJEČE STANJE TEHNIČNI OPIS TOPLOTNEGA OVOJA OBSTOJEČEGA OBJEKTA VPIS V POŠ VRHPOLJE UGOTOVITEV PROSTORSKIH POTREB S PROGRAMSKO ZASNOVO PROGRAMSKA ZASNOVA OBSTOJEČE IN NOVE PODRUŽNIČNE OSNOVNE ŠOLE VRHPOLJE PRI MORAVČAH TEHNIČNO TEHNOLOŠKI DEL ANALIZA ZAPOSLENIH ZA ALTERNATIVO ''Z'' INVESTICIJO GLEDE NA ALTERNATIVO ''BREZ'' INVESTICIJE OCENA VREDNOSTI PROJEKTA PO STALNIH IN TEKOČIH CENAH OPREDELITEV VRSTE INVESTICIJE OCENA INVESTICIJSKIH STROŠKOV PO STALNIH IN TEKOČIH CENAH DINAMIKA INVESTIRANJA POŠ VRHPOLJE 3

6 8. ANALIZA LOKACIJE ANALIZA VPLIVOV INVESTICIJSKEGA PROJEKTA NA OKOLJE ČASOVNI NAČRT IZVEDBE INVESTICIJE Z ANALIZO IZVEDLJIVOSTI ČASOVNI NAČRT IZVEDBE INVESTICIJE ANALIZA IZVEDLJIVOSTI NAČRT FINANCIRANJA INVESTICIJE V TEKOČIH CENAH PO DINAMIKI IN VIRIH FINANCIRANJA ANALIZA STROŠKOV IN KORISTI FINANČNA ANALIZA EKONOMSKA ANALIZA ANALIZA OBČUTLJIVOSTI IN ANALIZA TVEGANJ PREDSTAVITEV IN RAZLAGA REZULTATOV SKLEP O POTRDITVI INVESTICIJSKEGA PROGRAMA POŠ VRHPOLJE 4

7 1. UVODNO POJASNILO S PREDSTAVITVIJO INVESTITORJA IN IZDELOVALCEV INVESTICIJSKEGA PROGRAMA, NAMENA IN CILJEV INVESTICIJE TER POVZETKOM DOKUMENTA IDENTIFIKACIJE INVESTICIJSKEGA PROJEKTA 1.1. UVODNO POJASNILO Glede na stanje objekta namerava investitor z nadomestno gradnjo POŠ Vrhpolje, v skladu s svojimi dolgoročnimi cilji, strategijami in politikami, zagotoviti ustrezne prostorske pogoje za izvajanje osnovnošolskega pouka, ki bodo zagotavljali tudi ustrezno energetsko učinkovitost objekta. V vsakem objektu morajo biti zagotovljeni primerni kakovostni bivalni oziroma delovni pogoji za uporabnike. Doseganje določenega udobja in izpolnjevanje drugih zahtev (npr. opremljenost objekta z določenimi napravami, toplo vodo, povezave za prenos podatkov itd.) je povezano z rabo energije. Kolikšna je raba energije v objektu za posamezne potrebe, je odvisno od samega objekta, naprav v njem ter od potreb in obnašanja uporabnikov. Prevelika poraba energije se odraža v večjih stroških, hkrati pa pomeni tudi negativen vpliv na okolico INVESTITOR Naziv Odgovorna oseba OBČINA MORAVČE Trg svobode Moravče Martin Rebolj, župan 1.3. IZDELOVALCI INVESTICIJSKEGA PROGRAMA Naziv Odgovorna oseba: FIMEX-N, d.o.o. Tbilisijska ul Ljubljana Nevenka Franko, univ.dipl.ekon CILJI IN STRATEGIJE Cilji investicije so predvsem: z nadomestno šole zagotoviti ustrezne prostorske pogoje za izvajanje pouka POŠ VRHPOLJE 5

8 znižanje energijskih izgub, znižanje stroškov energije, učinkovito upravljanje in energijska učinkovitost objekta. Investicija je usklajena z usmeritvami in cilji naslednjih strateških dokumentov: 1. Strategija razvoja Slovenije (SRS) 2. Program reform za izvajanje lizbonske strategije v Sloveniji 3. Operativni program razvoja okoljske in prometne infrastrukture za obdobje POVZETEK OSNOVNEGA INVESTICIJSKEGA PROGRAMA IN RAZLOGI ZA NOVELACIJO Iz Investicijskega programa, ki ga je Občinski svet obravnaval in potrdil na svoji seji dne , v nadaljevanju podajamo osnovne podatke o investiciji: Ocenjena vrednost investicije po stalnih cenah na dan in tekočih cenah POSTAVKE STALNE CENE EUR TEKOČE CENE EUR a 1.gradbenoobrtniška, instal.dela a 2. zunanje pokrite površine a 3. rušenje obstoječega objekta b. zunanja ureditev a.+b. SKUPAJ c. oprema (obstoječa, ocena za manjkajočo EUR) č. inventar (obstoječ) 0 0 c.+č. SKUPAJ a.-č- SKUPAJ d.invest.dokumentacija e. projektna dokumentacija, predh.študije (5% a1.) f.nadzor (2,9% a1.) d.-f. SKUPAJ g. zemljišče 0 0 h. kom.opremlj.zemljišča 0 0 i. ostalo-rezerva za nepredvidene stroške (5% a1.) g.-i. SKUPAJ a.-i. SKUPAJ j. DDV k. SKUPAJ INVESTICIJA VREDNOST NA M2 (885,65 m2) POŠ VRHPOLJE 6

9 Predvidena finančna konstrukcija-tekoče CENE Vir financiranja Pred letom Plan Plan Plan SKUPAJ Republika Slovenija Ministrstvo za infrastrukturo in prostor PP ,00 0, ,97 0, ,97 Razpisi RS , ,00 2. Občina Proračun , , ,03 0, ,03 Kredit , ,00 Skupaj javni viri (1.+2.) , , ,00 0, ,00 3. Drugi viri 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Skupaj drugi viri 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Skupaj viri ( ) , , ,00 0, , Razlogi za novelacijo 1. Prvotni investicijski program je bil izdelana na osnovi Idejne zasnove in takratnega projektantskega predračuna. Na osnovi izdelanega PGD projekta (Geoplan d.o.o., januar 2014) pa je izdelan popis del in projektantski predračun pokazal odstopanje vrednosti GOI del za 5 %, pojavili pa so se dodatni investicijski stroški za zemljišče, ki v osnovnem IP niso bili ocenjenjni, tako da skupna vrednost investicije po stalnih cenah znaša EUR, kar je v primerjavi z osnovnim IP 11,5 % več. 2. Spremenijo se viri financiranja: prvotno so bila predvidena sredstva iz razpisov RS v višini EUR, v noveliranem IP ta postavka odpade, posledično se zviša delež Občine Moravče, od tega kredit v višini EUR, preostanek pa bo financiran iz občinskega proračuna 3. Terminski plan gradnje se spremeni, kot sledi: AKTIVNOST ROK IZVEDBE PO SPREMEMBA OSNOVNEM IP Izvedba del marec-avgust 2014 maj-oktober 2014 Pričetek rednega obratovanja september 2014 november 2014 POŠ VRHPOLJE 7

10 2. POVZETEK NOVELIRANEGA INVESTICIJSKEGA PROGRAMA 2.1. CILJI INVESTICIJE Cilji investicije so predvsem: z nadomestno šole zagotoviti ustrezne prostorske pogoje za izvajanje pouka znižanje energijskih izgub, znižanje stroškov energije, učinkovito upravljanje in energijska učinkovitost objekta SPISEK STROKOVNIH PODLAG Investicijski program je izdelan na osnovi naslednjih dokumentov: Razširjen energetski pregled POŠ Vrhpolje, GGE d.o.o., Brnčičeva 39, Ljubljana, januar 2013 Poročilo o dejanskem stanju stavbnega fonda Podružnične osnovne šole Vrhpolje pri Moravčah, GEOPLAN d.o.o. Kamnik, februar 2013 Programska zasnova obstoječe in nove Podružnične osnovne šole Vrhpolje pri Moravčah, GEOPLAN d.o.o. Kamnik, januar 2013 PGD projekt PODRUŽNIČNA OSNOVNA ŠOLA VRHPOLJE s kotlovnico na bio maso - novogradnja na mestu prej odstranjenega objekta, št. projekta 01/2013, GEOPLAN d.o.o. Kamnik, januar 2014 Investicijski program- Nadomestna gradnja POŠ Vrhpolje, FIMEX-N, d.o.o. Ljubljana, marec 2013 Podatki po vprašalniku, Občina Moravče, februar KRATEK OPIS UPOŠTEVANIH VARIANT TER UTEMELJITEV IZBIRE OPTIMALNE VARIANTE VARIANTA»BREZ INVESTICIJE«Minimalna variantna rešitev oziroma varianta "brez" investicije pomeni sedanje stanje, ki je neustrezno in so zato investicije nujne. VARIANTA»Z INVESTICIJO«Varianta 1: SANACIJA OBSTOJEČE PODRUŽNIČNE ŠOLE Varianta 2: NADOMESTNA GRADNJA POŠ VRHPOLJE 8

11 Varianta 1: SANACIJA OBSTOJEČE PODRUŽNIČNE ŠOLE Varianta 1 je izvedena na podlagi predpostavke, da se v celoti sanira obstoječo šolsko stavbo ter se ji prizida nujno potrebne prostore (notranje športne površine in del drugih površin), za kar sedaj ni potrebnih zunanjih površin, ki bi jih bilo potrebno še odkupiti ter spremeniti namensko rabo prostora za družbene dejavnosti. V ta namen je potrebno na obstoječem objektu : a) Objekt celostno protipotresno sanirati skladno s študijo ZAG poročilo P 1640/ iz b) Objekt je potrebno skladno z zakonodajo v celoti hidroizolirati (tla in stene proti terenu), saj je trenutno v večji meri neizoliran c) Objekt je potrebno skladno z zakonodajo (PURES) toplotno izolirati toplotno ovoj stavbe d) Objektu je potrebno zamenjati streho, ki je še prvotna in parcialno zamenjana ter zamaka in ostrešje, ki je dotrajano e) Finalizacija podstrešja f) Adaptacija gradbeno obrtniških in inštalacijskih del kleti, pritličja in nadstropja POŠ Vrhpolje g) Izdelava prizidka športnih prostorov in ostalih prostorov h) Objektu je potrebno urediti zunanjo ureditev ( v tem primeru je predvidena tudi izdelava zunanje ureditve okoli prizidanega objekta) Upoštevati moramo, da tudi po izvedbi zgornjih investicijskih ukrepov, objekt POŠ Vrhpolje ne bo imel ustreznih normativnih površin po navodilih za graditev osnovnih šol. Programska shema novo urejene in adaptirane šole tako ne bo približana normativnim zahtevam. Prav tako ukrepov iz naslova protipotresne sanacije, hidroizolacije objekta in toplotne zaščite objekta, ne bo mogoče izvesti stoodstotno. Varianta 2: NADOMESTNA GRADNJA Novi šolski objekt bo zasnovan kot sodobna podružnična šola, zgrajen z zadnjimi normativi in standardi s področja osnovnošolske vzgoje, kot zaščite pred hrupom, mrazom, vodo. Novogradnja bo izvedena na podlagi predpostavke, da se v celoti poruši in odstrani obstoječo šolsko stavbo ter se na mestu porušene stavbe zgradi sodobno podružnično osnovno šolo, pri čemer se v celoti upošteva programska zasnova po normativih za graditev osnovnih šol ter uporabi tudi rahlo naklonska konfiguracija terena in obstoječo šolo v celoti podkleti. IZBOR VARIANTE V februarju 2013 je bila izdelana Aproksimativna ocena investicije v sanacijo obstoječe Podružnične šole Vrhpolje oz. novogradnjo POŠ Vrhpolje, GEOPLAN d.o.o. Kamnik, na osnovi katere je bila predlagana nadomestna gradnja, saj bi bila adaptacija obstoječega objekta neekonomična, pri čemer pa so pomembni še naslednji vidiki: POŠ VRHPOLJE 9

12 Novogradnja bo lahko izvedena na obstoječem zemljišču, na katerem stoji sedanja šola. Novogradnja je skladna s smernicami Zavoda za spomeniško varstvo Kranj in je na idejno zasnovo januar 2013 pridobljeno kulturno varstveno soglasje. Novogradnja bo sodobna podružnična šola, zgrajena po normativih. Novogradnja bo sodobna trajnostno grajena stavba, ki bo v zakonskih normativih zaščitena proti hrupu, toploti / hladu ter vlagi. Omogočala bo naknadno širitev (podstrešje), glede na morebitne potrebe. Terminski plan za tako investicijo je realen v enem šolskem letu NAVEDBA ODGOVORNE OSEBE ZA IZDELAVO INVESTICIJSKEGA PROGRAMA, PROJEKTNE IN DRUGE DOKUMENTACIJE TER ODGOVORNEGA VODJE ZA IZVEDBO INVESTICIJSKEGA PROJEKTA Odgovorna oseba PROJEKTNA DOKUMENTACIJA Odgovorna oseba: ODGOVORNI VODJA ZA IZVEDBO INVESTICIJSKEGA PROJEKTA FIMEX-N, d.o.o. Tbilisijska ul.59 Ljubljana Nevenka Franko, univ.dipl.ekon. GEOPLAN KAMNIK d.o.o. Glavni trg 21, 1241 Kamnik Helena Kovač, univ.dipl.inž.arh. Barbara Baša Občina Moravče 2.5. PREDVIDENA ORGANIZACIJA IN DRUGE POTREBNE PRVINE ZA IZVEDBO IN SPREMLJANJE UČINKOV INVESTICIJE AKTIVNOSTI Gradbeno dovoljenje Projektno dokumentacijo Izbor izvajalca z javnim razpisom po ZJN Sklenitev izvajalske pogodbe Uvedba izvajalca v delo Strokovni nadzor nad gradnjo Primopredajni zapisnik po opravljenih delih, tehničnem pregledu in odpravi pomanjkljivosti Končni obračun BODOČI UPRAVLJAVEC OBJEKTA IZVAJALCI pridobi Občina Moravče zagotovi investitor zagotovi investitor zagotovi investitor investitor in izbrani inženiring izbrani inženiring izvajalec, investitor, inženiring izvajalec, investitor, inženiring Osnovna šola Jurija Vege POŠ VRHPOLJE 10

13 2.6. PRIKAZ OCENJENE VREDNOSTI INVESTICIJE IN PREDVIDENE FINANČNE KONSTRUKCIJE Ocenjena vrednost investicije po stalnih cenah na dan in tekočih cenah POSTAVKE STALNE CENE EUR TEKOĆE CENE* EUR a 1.gradbenoobrtniška, instal.dela šola s kotlarno a 2. rušenje obstoječega objekta a 3. rušenje zunanje ureditve b. zunanja ureditev a.+b. SKUPAJ c. oprema (obstoječa, ocena za manjkajočo EUR) č. inventar (obstoječ) 0 0 c.+č. SKUPAJ a.-č- SKUPAJ d.invest.dokumentacija e. projektna dokumentacija, predh.študije 5% a1.) f.nadzor (2,9% a1.) d.-f. SKUPAJ g. zemljišče h. kom.opremlj.zemljišča 0 0 i. ostalo-rezerva za nepredvidene stroške (5% a1.) g.-i. SKUPAJ a.-i. SKUPAJ j. DDV k. SKUPAJ INVESTICIJA VREDNOST NA m2 (929,90 m2) *Izvedba del bo trajalamanj kot eno leto, zaradi česar so tekoče cene enake stalnim Predvidena finančna konstrukcija-tekoče CENE Pretežni del predračunske vrednosti investicije bo financirala Občina Moravče s sredstvi občinskega proračuna in najetjem kredita v predvideni višini EUR Občina Moravče se je s toplotnim ovojem stavbe prijavlja na razpis za sofinanciranje energetske sanacije v višini ,97 EUR Tabela 11-1: Viri financiranja investicije po tekočih cenah Vir financiranja Pred letom Plan SKUPAJ Republika Slovenija Ministrstvo za infrastrukturo in prostor PP ,00 0, , ,97 Razpisi RS 2. Občina Proračun , , , ,03 Kredit , ,00 Skupaj javni viri (1.+2.) , , , ,00 3. Drugi viri 0,00 0,00 0,00 0,00 Skupaj drugi viri 0,00 0,00 0,00 0,00 Skupaj viri ( ) , , , ,00 POŠ VRHPOLJE 11

14 2.7. ZBIRNI PRIKAZ REZULTATOV IZRAČUNOV TER UTEMELJITEV UPRAVIČENOSTI INVESTICIJSKEGA PROJEKTA Pričakovani pozitivni učinki investicije so predvsem naslednji: zagotovitev ustreznih pogojev za izvajanje pouka, izboljšanje mikroklimatskih pogojev v šolskih prostorih, zmanjševanje stroškov energije tekočega obratovanja na osnovi boljše toplotne zaščite in uporabo energetsko varčnih in okolju prijaznih tehnologij, celovit pristop k projektu, ki prinaša sinergijo in zmanjšuje stroške Poudariti pa moramo, da je treba načrtovano investicijo obravnavati z vsemi njenimi vsebinskimi in tehničnimi značilnostmi ter nanjo gledati tudi z vidika značilnosti uporabnika in okolja. Ob uporabi sodobne tehnologije v gradbeništvu ter ob upoštevanju zahtev pedagoške stroke in razvoja sodobne učne tehnologije, se želi vsem udeleženim zagotoviti prijetna, funkcionalna, fleksibilna, kvalitetna in vzdržljiva, vendar ne predraga, energetsko varčna, okolju prijazna, zdrava in varna šolska stavba ter oprema. Rezultati finančne analize so negativni, kar kaže, da je investicija z individualnega vidika neupravičena. Rezultat je razumljiv, saj gre za investicijo javnega značaja, za katere se upravičenost utemeljuje z družbeno-ekonomskim izračunom (ekonomska analiza). Rezultati ekonomske analize pas so pozitivni, kar kaže, da je investicija z družbenega vidika upravičena, družbene koristi presegajo družbene stroške ČASOVNI NAČRT IZVEDBE INVESTICIJE AKTIVNOST ROK IZVEDBE Izvedba del maj-oktober 2014 Pričetek rednega obratovanja november 2014 POŠ VRHPOLJE 12

15 3. OSNOVNI PODATKI O INVESTITORJU, IZDELOVALCIH INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE IN PRIHODNJEM UPRAVLJAVCU Z ŽIGI IN PODPISI ODGOVORNIH OSEB 3.1. INVESTITOR Naziv Občina Moravče Naslov Trg svobode 4, 1251 Moravče Odgovorna oseba Martin Rebolj, župan Telefon 01/ Telefaks 01/ obcina@moravce.si Davčna številka SI Transakcijski račun Banka Slovenije Odgovorna oseba za izvajanje investicijeskrbnik Barbara Baša investicijskega projekta Telefon 01/ Telefaks 01/ barbara.basa@moravce.si 3.2. UPORABNIK-UPRAVLJAVEC Naziv OŠ Jurija Vege Naslov Vegova ulica 38, 1251 Moravče Odgovorna oseba Nuša Pohlin Schwarzbartl, ravnateljica Telefon 01/ Telefaks 01/ o-jvmoravce.lj@guest.arnes.si POŠ VRHPOLJE 13

16 3.3. ŽIGI IN PODPISI ODGOVORNIH OSEB INVESTITOR Odgovorna oseba: (žig, podpis) OBČINA MORAVČE Trg svobode Moravče Martin Rebolj, župan IZDELOVALEC INVESTICIJSKEGA PROGRAMA Odgovorna oseba: (žig, podpis) FIMEX-N, d.o.o. Tbilisijska ul Ljubljana Nevenka Franko, vodja projektov, zastopnik podjetja UPRAVLJAVEC OBJEKTA Odgovorna oseba: (žig, podpis) OŠ Jurija Vege Vegova ulica Moravče Nuša Pohlin Schwarzbartl, ravnateljica POŠ VRHPOLJE 14

17 4. ANALIZA OBSTOJEČEGA STANJA S PRIKAZOM POTREB, KI JIH BO ZADOVOLJEVALA INVESTICIJA TER USKLAJENOSTI INVESTICIJSKEGA PROJEKTA Z DRŽAVNO STRATEGIJO RAZVOJA SLOVENIJE, USMERITVAMI SKUPNOSTI, PROSTORSKIMI AKTI TER DRUGIMI DOLGOROČNIMI RAZVOJNIMI PROGRAMI IN USMERITVAMI 4.1. OBSTOJEČE STANJE Podružnična osnovna šola (POŠ) Vrhpolje deluje v sklopu Osnovne šole Jurija Vege. Stavba POŠ je bila zgrajena leta 1905, leta 1913 so dogradili še nadstropje in streho. Objekt ima klet, dve etaži in neizkoriščeno podstrešje. Podatke o obstoječem stanju povzemamo iz elaborata Poročilo o dejanskem stanju stavbnega fonda Podružnične osnovne šole Vrhpolje pri Moravčah, GEOPLAN d.o.o. Kamnik, februar 2013 V poročilu je prikazano dejansko stanje stavbnega fonda podružnične osnovne šole (POŠ) Vrhpolje pri Moravčah. Poročilo je izvedeno na podlagi strokovnega ogleda vseh vitalnih delov objekta POŠ Vrhpolje dne Objekt podružnične osnovne šole v Vrhpolju pri Moravčah stoji na vzhodnem delu vasi Vrhpolje, gledano ob cesti proti Moravčam na južni strani ceste. Objekt stoji na parc. št. 94/2 k.o. Vrhpolje, na zemljišču velikosti 880 m 2. Glavni vhod v objekt je s severne strani, stranska vhoda/izhoda pa sta po eden na V in Z strani. Dovoz, dostop in parkiranje Dovoz do objekta je izveden iz krajevne ceste ( parc.št k.o. Vrhpolje) v lasti Občine Moravče preko sosednje parcele parc. št. 93/2 k.o. Vrhpolje, ki je v lasti PGD Prostovoljnega gasilskega društva Vrhpolje pri Moravčah. Na tej parceli je omogočeno tudi parkiranje vozil zaposlenih na šoli, kar ne predstavlja večjega problema, saj poteka uporaba objekta v lasti PGD Vrhpolje, razen v primerih intervencije, pretežno v popoldanskem in večernem času. Tlorisni in višinski gabariti objekta Osnovni tloris objekta je pravokoten, orientiran v smeri vzhod zahod, horizontalnih gabaritov m x 10,70 m. Ob osnovnem tlorisu sta dva manjša pravokotna dela in sicer je na južni strani pravokotno na osnovni tloris postavljen manjši stopniščni tloris dim. 4,25 m 8,19 m, v jugovzhodnem delu pa sanitarni del s pravokotnim tlorisom horizontalnih dimenzij 6,16 m 4,06 m. Etažne višine kleti so 3 m v kleti, 4,00 m v pritlični etaži ter 3,85 m v nadstropni etaži, višina podstrešne etaže pa je 5,00 m v slemenu ter 0,55 v kapi (kolenčni zid). Svetle višine so v kleti 2,60 m, v pritličju 3,50 m in v nadstropju 3,58 m. POŠ VRHPOLJE 15

18 Šolski prostori se nahajajo v pritličju in nadstropju, v kleti je nameščena samo cisterna za kurilno olje, podstrešje pa je neizkoriščeno. Za obravnavano zemljišče, na katerem stoji objekt, je bil izveden geodetski posnetek, iz katerega so razvidni različni podatki. Absolutna kota pritličja je na 370,25 m nm, kota asfaltiranega dvorišča na vzhodni strani objekta je 368,90 m nm. Najvišja kota objekta, kota slemena je 383,31 m nm, kota kapi strehe pa je ca. 378,00 m nm. Odmiki objekta od sosednjih meja so: - S: 2,34 m* - V: 8,80 m* - J: -1,02 m* (1,02 sega čez mejo na parc.št. 94/1 k.o. Vrhpolje)* - Z: 10,56 m* *opomba: parcelne meje niso urejene! Streha objekta je klasična simetrična dvokapnica z naklonom 40. Nad osnovnim tlorisom je poveznjena v vzdolžni smeri v smeri V-Z dvokapnica s čopi. Pravokotno nanjo, v smeri S-J nad stopniščnim delom pa je streha enako dvokapnica z enakim naklonom in s čopi. Nad sanitarnim delom je izvedena ravna streha, dostop nanjo je preko pomožnih vrat iz stopniščnega podesta pred vhodom na podstrešje. Kritina je opečni dvoreznik. Fasada je izvedena kot klasični fasadni obrizg na opečne stene brez vmesne termoizolacije. Komunalni priključki: šolski objekt je priključen na NN elektrovod, vodovod, telekom. Objekt ni priključen niti na fekalno, niti meteorno kanalizacijo. Meteorne vode s streh so delno speljane preko peskolovov v obstoječ vodnjak (štirno) na V strani objekta na dvorišču. Delno so meteorne vode speljane kar prostor po nabrežju navzdol preko sosednjega zemljišča v kotanjo, kjer je močvirnat teren. Fekalne vode iz objekta so speljane v greznico na vzhodni strani objekta, na dvorišču. Komunalne odpadke iz objekta odlagajo v zabojnike za ločeno zbiranje odpadkov, ki jih odvaža pooblaščeni koncesionar. FUNKCIJA IN ZASNOVA Šolski objekt ni zasnovan kot sodobna podružnična šola, saj je objekt star več kot 100 let in se je tekom časa stalno prilagajal za potrebe osnovnošolske vzgoje kraja. Tako so potrebe šole že zdavnaj prerasle prostorske zmožnosti, poleg tega, pa je tudi gradbeno stanje šole (potresna varnost) v precej slabem stanju. Kot je bilo že uvodoma navedeno ja bila Podružnična osnovna šola Vrhpolje pri Moravčah zgrajena leta 1905, kot pritlična stavba, leta 1913 pa so dogradili še nadstropje in POŠ VRHPOLJE 16

19 podstrešje. Sedanji objekt je delno podkleten (v edinem večjem prostoru je lociran rezervoar za kurilno olje), s pritličjem, nadstropjem in neizkoriščenim podstrešjem. Skupna neto površina objekta je 632,80 m2, pri čemer je ogrevanih površin 392,50 m2. Prostori za izvajanje dejavnosti se nahajajo v pritličju in nadstropju. V kleti je zalogovnik za kurilno olje, mansarda pa je neizdelana in trenutno služi kot priročno skladišče- obe etaži sta neogrevani. NOSILNA KONSTRUKCIJA Stanje nosilne konstrukcije je ocenjeno glede na pregled in ugotovitve Poročila št. P 1640/ o pregledu in preiskavah nosilne konstrukcije ter analizi potresne odpornosti s predlogi potrebnih ukrepov za objekt Osnovne šole v Vrhpolju pri Moravčah, ki ga je z datumom izdelala inštitucija ZAG Ljubljana. Oddelek za konstrukcije odsek za potresno inženirstvo. Na osnovi vizuelnega pregleda ter ugotovitev zgoraj omenjene študije je stanje gradbenih nosilnih konstrukcij sledeče: Kletno zidovje je prekomerno navlaženo Vidne so znatne poškodbe kletnih zidov ter opečnih obokov nad kletjo, vmesne oproge in njenih podpornih slopov ter loka nad prehodom iz hodnika v klet; zaradi navlaženosti je opeka na veliko mestih preperela, na nekaterih mestih tudi manjkajoča, tako, da so ležiščni deli obokov zelo oslabljeni. V temenu oboka nad kletjo, kot temenu loka nad hodnikom v pritličju so vidne razpoke. Vidne so tudi prečne razpoke v sredini AB nosilca nad prvim nadstropjem na stiku glavnega in stopniščnega dela. Na stiku lesene stropne konstrukcije in opečnim lokom je vidna vzdolžna razpoka, kot tudi na stiku lesene stropne konstrukcije in AB nosilca, kjer je opazen tudi prekomeren poves AB nosilca. Na stiku nosilnega zidu pritličja in kasneje zgrajenega dimnika je vidna navpična razpoka Navpične razpoke v zidnih sklopih med dvema pritličnima oknoma na vzhodnem pročelju. Preperelost lesa v ležišču strešne konstrukcije v zahodni žloti na stiku glavnega in stopniščnega dela. Deformacije klešč na mestu priključkov le-teh na stebre strešnih povezij. Glede na obseg potrebnih sanacijskih, utrditvenih ukrepov ter ukrepov v zvezi z zagotovitvijo hidroizolacije, pa analiza priporoča, da se pred odločitvijo za take posege, preuči ekonomska upravičenost posegov v primerjavi zamenjave objekta z novim objektom. Z novogradnjo na mestu prej porušenega objekta, bi bila lahko neovirano dosežena sodobna funkcionalnost prostorov, predvsem pa potresna varnost. POŠ VRHPOLJE 17

20 ELEKTROINSTALACIJE (MC epro, Marko Cerar sp.hudo, Hujska cesta 21, 1235 Radomlje) Povzetek ocene splošnega stanja elektro instalacij in predlog ukrepov v POŠ Vrhpolje: V POŠ Vrhpolje se kljub starosti objekta trudijo vzdrževati električne inštalacije, da dosegajo minimalni nivo za še varno delovanje električnih inštalacij. Hišnik Franci pove, da v dnevih večje porabe prihaja tudi do izpada glavnih varovalk. Iz vsega videnega sledi, da bi bilo na objektu potrebno narediti kompletno prenovo električnih inštalacij izračun ustreznosti dovodnega kabla in glavnih varovalk, urediti ustrezno razsvetljavo in varnostno razsvetljavo, malo moč, izvesti prenapetostno zaščito, javljanje požara in centralno ozvočenje. Pred odločitvijo za investicijo, je smotrna ocena ekonomske upravičenosti investicije v sanacijo elektroinštalacij, saj bi temeljita sanacija pomenila obširen poseg v gradbeno konstrukcijo objekta, kar pa pomeni tudi preverba s statičnega vidika nosilne konstrukcije. STROJNE INSTALACIJE (GEOPLAN d.o.o. Kamnik, Ivan Miroslav Sekavčnik, udis, S- 0811) Povzetek ocene splošnega stanja strojnih instalacij v POŠ Vrhpolje: Strojne instalacije so v POŠ Vrhpolje kljub starosti zaradi dobrega vzdrževanja v zasilno dobri kondiciji, če ne upoštevamo vidika varčevanja z energijo. Potrebna bi bila celostna obnova kleti (zalogovnika ELKO preverba tesnosti) in kotlovnice ter ob tem izvesti centralno pripravo tople vode. Potrebna je nova namestitev cevnih razvodov in toplotne izolacije do učilnic in sanitarij, saj zaradi lokalnega ogrevanja tople sanitarne vode ni cevnih razvodov. Sanitarni odduhi niso izvedeni pravilno, saj bi morali biti speljani v zunanjost čez streho. Pred odločitvijo za investicijo, je smotrna ocena ekonomske upravičenosti investicije v sanacijo strojnih inštalacij, saj bi temeljita sanacija pomenila obširen poseg v gradbeno konstrukcijo objekta, kar pa obenem pomeni tudi preverba s statičnega vidika nosilne konstrukcije TEHNIČNI OPIS TOPLOTNEGA OVOJA OBSTOJEČEGA OBJEKTA Vir: Izvedba toplotnega ovoja šolskega objekta Podružnične osnovne šole Vrhpolje pri Moravčah, primerjava med obstoječo šolsko stavbo in novogradnjo na mestu prej porušene stavbe (nadomestna gradnja), GEOPLAN d.o.o. Kamnik, februar 2013 Zunanji zidovi obstoječega objekta POŠ Moravče so zidani z opeko navadnega formata, z notranje strani grobo in fino ometani, z zunanje pa grobo in fino ometani, obloženi z 2cm POŠ VRHPOLJE 18

21 stiroporom in finalno obdelan z fasadnim ometom na mrežici. Izračunana toplotna prevodnost opečnih zunanjih zidov (pritličje in nadstropje z mansardo) U = 0,680W/m2K. Zidovi kleti so kamniti, znotraj grobo in fino ometani. Kletni in deloma pritlični zidovi so zaradi neizvedene hidroizolacije navlaženi preko ravnotežnih vrednosti, na površini kletnih zidov je v celoti pojav površinski plesni, ki ima zaradi dolgotrajnosti negativen vpliv tudi na stanje nosilnih zid. Zidovi so brez toplotne in hidro izolacije. Izračunana toplotna prevodnost kamnitih vkopanih zidov proti zemljini U = 2,775W/m2K. Tla proti terenu so betonska, brez izveden hidroizolacije in toplotne izolacije. Tlak kleti je zariban beton (podkleteni del) U = 3,911 W/m2K. V pritličju ja izdelan estrih brez toplotne izolacije s finalno homogeno PVC talno oblogo. V pritličju znaša izračunana toplotna prevodnost tlaka proti zemljini (nepodkleteni del) U = 3,059 W/m2K. Podstreha objekta je neizkoriščena in neogrevana. Strop nadstropja proti podstrehi je lesen. S spodnje strani obložen z mavčnokartonsko ploščo na podlagi iz desk, nad stropniki je prazen prostor, z zgornje strani obložen z deskami, del objekta z stiroporjem debeline 6 cm, del z mineralno volno, čezenj je narejen estrih. Izračunana toplotna prevodnost U = 0,440W/m2K. Okna objekta so stara vezana (dvojna), brez tesnil, z vidnimi špranjami med okenskim krilom in podbojem. Vrata objekta so stara, lesena, brez tesnil in toplotne izolacije z vidnimi špranjami med vratnim krilom, podbojem in pragom. Za obstoječi objekt je bil izdelan Razširjeni energetski pregled podružnične osnovne šole Vrhpolje pri Moravčah št. REP , ki ga je v januarju 2013 izdelala družba GGE d.o.o. Dejanska skupna poraba toplotne energije po REP je 48,59 MWh, ki je normirana na temperaturni primanjkljaj na Ljubljano in znaša 51,53 MWh, ki se preračuna na enoto uporabne površine 131,29 kwh/m2. Tabela 4-1: Poraba toplotne energije pred investicijo Uporabna površina objekta: 392,50 m2 Skupna poraba toplotne energije Leto: Energija MWh: 53,66 49,18 42,92 Povprečna poraba toplotne energije MWh: 48,59 Nominirana poraba toplotne energije na enoto površine KWh/m2: 131,29 Normirana poraba toplotne energije MWh: 51,53 POŠ VRHPOLJE 19

22 4.3. VPIS V POŠ VRHPOLJE Tabela 4-2.: Pregled števila otrok vpisanih v 1.razred POŠ Vrhpolje v šolskih letih 2009/2010 do 2013/2014 : Leto rojstva SOKOL Šolsko leto vpisa DEJANSKI VPIS/LOPOLIS / / / / / Tabela 4-3.: Pregled števila otrok vključenih v POŠ Vrhpolje v šolskih letih 2007/2008 do 2012/2013: 2007/ / / / / / * 20* SKUPAJ OPOMBA: * kombinacija 3/4 Iz zgornje tabele je razviden vsakoletni porast skupnega števila otrok. V zadnjih štirih letih tako nimajo več kombiniranega pouka UGOTOVITEV PROSTORSKIH POTREB S PROGRAMSKO ZASNOVO Tabela 4-4: Predvideni vpisi otrok s stalnim prebivališčem v šolskem okolišu POŠ Vrhpolje za naslednja šolska leta od 2013/2014 do 2016/2017 ŠOL. LETO 2013/14 1.r r r -9 4.r -16 SKUPAJ: 54 ŠOL. LETO 2014/15 1.r -6 2.r r r -9 SKUPAJ: 44 ŠOL. LETO 2015/16 1.r r -6 3.r r -16 SKUPAJ: 48 ŠOL. LETO 2016/17 1.r r r -6 4.r -13 SKUPAJ: 44 Zgornja tabela prikazuje samo dejansko število rojenih otrok v šolskem okolišu Vrhpolje. V tabeli niso vključeni otroci priseljencev in rejenci. Statistično je dejanskih vpisov zaradi priseljevanja in številnih rejniških družin vsako leto za ca. 5-7 otrok več. Perspektivno POŠ VRHPOLJE 20

23 vsakoletno število vpisanih otrok v POŠ Vrhpolje bo dobrih 50 otrok oz. 4 oddelki od 1. do 4.razreda. PROGRAMSKA ZASNOVA OBSTOJEČE IN NOVE PODRUŽNIČNE OSNOVNE ŠOLE VRHPOLJE PRI MORAVČAH Vir: Programska zasnova obstoječe in nove Podružnične osnovne šole Vrhpolje pri Moravčah, GEOPLAN d.o.o. Kamnik, januar 2013 Izračun je narejen glede na perspektivne podatke po SOKOL in LOPOLIS za področje naselja Vrhpolje pri Moravčah in sicer za perspektivne štiri oddelke na šolo s spremljajočimi normativnimi prostori. izračun glede na šolske normative: Navodila za graditev osnovnih šol v RS A. PROSTORSKI PROGRAM A - Prostori za pouk 4 oddelki* Mala učilnica - 2 x 46 m 2 Velika učilnica 2 x 56 m 2 Kabinet 2 x kabinet x 24 m 2 (knjižnica + kabinet 1-4) ,00 m 2 *opomba: v šoli, kjer je dolgoletno poprečje pod 21 otrok na oddelek, je lahko velikost matične učilnice za prvi razred med 56 m 2 in 60 m 2 in v tem primeru ni potreben dodatna razširitev komunikacij za 20 m 2. Za druge učilnice, kjer je dolgoletno poprečje pod 21 otrok na oddelek so predvidene matične učilnice v izmeri 46 m 2. B- Drugi prostori: Večnamenski prostor + jedilnica skupaj 84 x 0,4 = 33,6 m 2 1 x garderobe učenci 84 x 0,20 =16,80 m 2 1 x sanitarije učenci 84 x 0,2 = 16,80 m 2 1 x sanitarije učitelji 4 m 2 1 x razdelilna kuhinja = 50 m ,20 m 2 C - Komunikacije: 22 % skupne površine A in B od 373, ,10 m 2 Skupaj A+B: 455,30 m 2 Športni prostor Minimalni vadbeni prostor ,00 m 2 Skupaj A+B+C normativno: 678,30 m 2 POŠ VRHPOLJE 21

24 B. IZRAČUN POTREBNIH ZUNANJIH POVRŠIN- izračun glede na Navodila za graditev osnovnih šol v RS Število učencev: 84 (4 x po 21 učencev) Število oddelkov: 4 m 2 /učenca 1. Zemljišče pod stavbo: 7,00 2. Nadstrešna površina: 0,30 3. Gospodarsko dvorišče: 0,70 4. Šolsko dvorišče: 3,00 5. Komunikacije zelenice: 6, skupaj: 17, ,00 m 2 6. Športna igrišča izven šole: 21, skupaj: 38, ,00 m 2 7. Šolski vrt 8, skupaj: 46, ,00 m 2 Obstoječa parcela št. 94/2 k.o. Vrhpolje, na kateri že stoji obstoječa podružnična osnovna šola Vrhpolje je velika 880 m 2, sosednja parcela parc.št. 93/2 k.o. Vrhpolje, ki je v lasti PGD Vrhpolje in katerega osnovna šola tudi souporablja pa 648 m 2. V kolikor ima investitor občina Moravče z lastnikom sosednje parcele sklenjen dogovor o souporabi, je velikost obeh parcel (94/2 in 93/2 k.o. Vrhpolje) ustrezna, saj skupaj merita 1528 m 2. Ostale zunanje površine (športne površine izven šole ter šolski vrt) pa lahko investitor pridobi kot zelene površine. Tabela 4-5: Primerjava obstoječih površin šole z normativnimi OBSTOJEČA ŠOLA NORMATIV PROSTORI m2 % m2 % A. PROSTORI ZA POUK 215,10 46,04 256,90 53,00 B. OSTALI PROSTORI 119,30 25,54 132,20 25,00 C. KOMUNIKACIJE 132,80 28,42 101,25 22,00 A.B.C. SKUPAJ 467,20 100,00 490,35 100,00 ŠPORTNI PROSTOR 0,00 223,00 Iz tabele razporeditve kvadratur v obstoječi POŠ Moravče je razvidno, da obstoječa stavba ne dosega pravilnega razmerja namenske rabe šolskih površin glede na normativna razmerja iz navodila za graditev OŠ v republiki Sloveniji. Prav tako, nima telovadnega prostora minimalnega vadbenega prostora, ki ga ni mogoče urediti v sklopu obstoječe stavbe. Obstoječa stavba je normativno podhranjena zlasti pri prostorih za pouk ter pri kvadraturah namenjenih za športni pouk, vsa ostala medsebojna razmerja kvadratur pa so neustrezna. POŠ VRHPOLJE 22

25 5. TEHNIČNO TEHNOLOŠKI DEL Vir: PGD podružnična osnovna šola Vrhpolje Novogradnja na mestu prej porušenega objekta, GEOPLAN d.o.o. Kamnik, januar 2014 SPLOŠNO Predmet posega je izvedba novogradnje na mestu prej porušenega objekta z enako namembnostjo in sicer podružnične osnovne šole Vrhpolje pri Moravčah, ki je pod domicilom matične Osnovne šole Jurija Vege Moravče. Obstoječa podružnična osnovna šola Vrhpolje pri Moravčah bo neposredno pred gradnjo porušena in na njenem mestu postavljena nova šola z enako zmogljivostjo štirih oddelkov ter minimalnim vadbenim prostorom. Objekt bo zgrajen kot nizkoenergijski šolski objekt, Novogradnja bo umeščena na mesto prej porušene osnovne šole oz. v obstoječi kompleks treh objektov na vzhodni strani naselja Vrhpolje pri Moravčah. Sredinski objekt predstavlja osnovno šolo, na zahodni strani je individualni stanovanjski objekt, na vzhodni strani pa je gasilski dom Vrhpolje pri Moravčah. Dostopna cesta poteka na severni strani, kjer je dostop tako iz vzhodne, kot zahodne strani. Teren parcele, kje je predvidena gradnja je od severa proti jugu nagnjen. Tloris šolskega objekta bo pravokotnik, podkleten, z etažnostjo K2 - delno K1+ P + N + M. Skupna neto notranja površina objekta podružnične šole je 929,90 m 2. Neto površina kotlarne z zalogovniki pa je 76,75 m 2. Ob šoli je kot ločen enoetažni prizidek predvidena kotlovnica na biomaso. Kotlovnica na biomaso je zamišljena kot prostor z dvema predelkoma, prvi je prostor za hrambo biomase ter drugi, kjer je nameščen kotel. V kleti šolskega objekta je predvidena minimalni vadbeni prostor za podružnično šolo Vrhpolje s spremnimi prostori. V tej etaži je predviden zasilni požarni izhod na prosto iz kletne etaže. V vmesni kletni etaži so urejene dvojne sanitarije z garderobami, hodnik z dostopom ter stopnišče ter tehnika. V pritličju sta umeščeni dve učilnici, manjša ter večja, z skupno avlo, garderobami, sanitarijami ter razdelilno kuhinjo. Dostop v pritličje je po klančini iz dvorišča pred šolo, prav tako pa tudi preko pokrite terase na vzhodni strani objekta. V nadstropju se tloris pritličja ponovi, v etaži sta umeščeni prav tako manjša in večja učilnica ter avla in ob njej dva kabineta. Dostop iz pritličja v nadstropje in naprej v mansardo. Površina mansarde pomeni rezervni prostor in se lahko uporabi kot večnamenski prostor. Osnovni material za pritličje, nadstropje in mansardo je les, klet z medkletno etažo, kot tudi objekt kotlovnice pa bo betonska. Utrjene in dovozne površine ob objektu na zgornjem severnem, in vzhodnem platoju ob šoli bodo asfaltirane in obrobljene z robniki. Obstoječi objekt šole ima urejeno javno elektriko in javni vodovod. Na omenjene komunalne vode bo priključen tudi novi objekt. Odpadne vode bodo vodene v malo čistilno POŠ VRHPOLJE 23

26 napravo, locirano na severni strani objekta ter očiščene v ponikanje. Meteorne vode bodo vodene v zalogovnik deževnice, umeščen pod teraso ob šoli. Preliv deževnice bo voden v ponikanje. Primarno bo je objekt predviden kot osnovnošolski objekt za prve 4 razrede,obenem pa bo ob šoli izvedena samostojno in ločeno od novega šolskega objekta kotlovnica na biomaso, ki bo v prvi fazi ogrevala predmetni objekt, v drugi fazi pa lahko tudi nekaj večjih objektov v naselju. Toplovod do teh objektov ni predmet tega gradbenega dovoljenja in bo obdelan po potrebi naknadno. Šola bo zgrajena za štiri oddelke prvih štirih razredov osnovne šole. Zasnova predvideva ureditev dveh manjših (45 m 2 ) ter dveh večjih učilnic (55 m 2 ). V mansardi so namenjeni prostori za dodatne in večnamenske funkcije. Ob novi šoli je predvidena kotlovnica na lesno biomaso z enim kotlom največje moči do 300 kw. Kotli bo napajan s sekanci. Dovod sekancev je preko lopute na ploščadi na severni strani kotlovnice/šole. URBANISTIČNA UMESTITEV V PROSTOR Šolski objekt z zunanjo ureditvijo bo lociran v celoti na parc.št. 94/2 k.o. Vrhpolje. Pred izvedbo novogradnje je potrebno porušiti obstoječi šolski objekt. Novogradnja urbanistično nadomešča obstoječi objekt in je umeščena pretežno na enako mesto kot obstoječa šola. Nivo pritličja je na koti +-0,00 = 370,25 m nm in na cca. istem nivoju kot nivo obstoječe šole. Kota kleti telovadnice (K2) je 364,11m nm oz. -6,14 m, kota slemena pa 382,42 m nm oz. +12,17 m. Sleme simetrične dvokapne strehe šolskega objekta poteka v smeri V-Z. Sleme nove šole je ca. 90 cm nižje od slemena obstoječe šole, ki bo porušena. Skrajni robni tlorisni gabariti objekta so 20,14 m x 13,96 m. ARHITEKTURNA ZASNOVA OBJEKTA Stavba predstavlja objekt družbenih dejavnosti objekt za osnovno šolsko vzgojo. Objekt je v celoti podkleten, s pritličjem, nadstropjem in mansardo. Klet je izvedena v liti masivni obliki, pritličje, nadstropje in mansarda je montažna izvedba. Dostopi do objekta so: gospodarski peš in motorni dostop do kletne etaže oz. kotlarne, glavni vhod v šolo (peš dostop) v pritlični etaži ter gospodarski vhod v šolo (razdelilna kuhinja) v pritlični etaži s severne strani. Kotlarna ob šoli je namenjena v celoti kotlovnici na biomaso in je v celoti funkcionalno ločena od objekta šole. Glavni peš dostop v šolo je predviden iz V strani iz obstoječega dvorišča, ki bo tudi po izgradnji nove šole urejeno kot utrjena površina in namenjeno dvorišču. Peš dostop poteka dvorišča po nadstrešeni klančini ob severni fasadi do severnega glavnega vhoda v šolo. Kotlarna je sestavljena iz dveh delov, severni, kjer je hramba biomase ter južni, ki predstavlja enoten prostor, kjer je nameščena vsa strojna instalacijska oprema in naprave. Na POŠ VRHPOLJE 24

27 severni strani je v enem prekatu izveden zalogovnik za biomaso, ki bo polnjen iz ploščadi zgoraj. Iz tega zalogovnika bo biomasa avtomatsko speljana v kotel. Dostop do kotlovnice je omogočen preko poti v zasebni lasti parc.št. 94/4 k.o. Vrhpolje na ploščad pred kotlarno, ki je obenem tudi prostor za zunanji zasilni izhod iz telovadnice v kleti šole. Nad kotlovnico je izvedena monolitna AB plošča. Nad telovadnico je izveden strop iz prednapetih votlih plošč (PVP) debeline 45 cm. Nad prostori ob telovadnici ter prav tako strop pod pritličjem v tem delu je izveden AB strop debeline 20 cm. Nad nivojem pritličja je trietažni objekt zasnovan v skeletni leseni montažni izvedbi. V sklopu pritličja sta zasnovani dve šolski učilnici (manjša in večja) z avlo, garderobo, sanitarijami ter kuhinjo in stopniščem, ki povezuje vse etaže. V nadstropju sta poleg dveh učilnic umeščena še dva kabineta, prostori so dostopni iz skupne avle. Mansardni prostor je namenjen kot večnamenski prostor. KONSTRUKCIJSKA ZASNOVA IN MATERIALI NOSILNE KONSTRUKCIJE Pred izdelavo zasnove in načrtovanjem ni bilo izdelano geomehansko poročilo, saj je nova šola predvidena na mestu obstoječe šole. Geomehanski pregled bo izveden po izvedbi rušenja obstoječega objekta ter formiranju gradbene jame. IZKOP GRADBENE JAME IN ZASIP OBJEKTA, DRENAŽA KLETI Potrebno je izvesti čimbolj široki izkop gradbene jame z brežinami v naklonu oz. kolikor dopušča odmik od ceste. Brežine v naklonu večjem od 1:1 je potrebno ustrezno zavarovati. Zasip kleti se izvede z ustreznim materialom atestiranim dobro prepustnim kamnitim drobljencem. Pri izvedbi in zasipu izkopa ter izvedbi drenaže naj se v celoti upošteva geomehansko poročilo, ki bo izvedeno pred začetkom izgradnje. Primarna nosilna konstrukcija kletnega objekta kotlarne na biomaso ob osnovnem šolskem objektu je zasnovana v monolitni AB izvedbi. Debelina etažnih AB plošč znašajo 20 cm. Debeline AB sten znašajo 25 cm. Vse AB nosilne elemente armiramo s statično potrebno in konstruktivno armaturo. Primarna nosilna konstrukcija kletnega objekta je zasnovana v monolitni AB izvedbi, izjema je samo del etažne konstrukcije na nivoju pritličja, ki jo predstavljajo prednapete votle plošče. Debelina etažnih AB plošč znašajo 20 cm in 25cm. Debeline AB sten znašajo 30 cm. Vse AB nosilne elemente armiramo s statično potrebno in konstruktivno armaturo. Debelina stopniščne rame je 20 cm ter je armirana z rebrasto armaturo. Primarna nosilna konstrukcija lesenega montažnega objekta: zunanje stene predstavljajo leseno skeletno konstrukcijo, ki je sestavljena iz lesenih gred 8/18 cm ter enostransko ojačana z lesnovlakneno ploščo debeline 10 cm. Notranje stene predstavlja leseno skeletno konstrukcijo, ki je sestavljena iz lesenih gred 8/14 cm ter ojačana z OSB ploščami. Strop nad pritličjem in nad nadstropjem se izvede kot masivni leseni strop s križno lepljenim lesenimi ploščami višine h=14cm in 24 cm. POŠ VRHPOLJE 25

28 Glavno ostrešje objekta je projektirano v obliki dvokapne strehe z naklonom strešine 40º ter s stransko priključitvijo enokapne strehe nad stopniščem. Kapne lege ostrešja so dimenzij b/h = 20/20 cm. Vmesne lege ostrešja so dimenzij b/h = 20/20 cm, b/h = 20/26 cm in b/h = 20/50 cm. Dolžina leg se lahko sestavi iz več kosov, da se doseže ustrezno dolžino. Posamezne kose lege se lahko stikajo le na mestu ničelne točke momentov (običajno 1/3 dolžine polja). Stikovanje mora biti ustrezno, da se zagotovi kontinuiranost leg. Špirovci ostrešja so dimenzij b/h = 10/16 cm. Oslabitev (zasek) špirovcev je omejen na 3cm, v nasprotnem je treba dimenzijo le-teh povečati. Za izdelavo ostrešja se uporabi lepljen lameliran les kvalitet GL28h in običajne tesarske zveze MATERIALI, OBDELAVE TEMELJI, NOSILNA KONSTRUKCIJA Opisano v prejšnji alineji. Zidovi: Klet: Zunanji nosilni zidovi kleti kotlovnice so armiranobetonski debeline 30 cm, z izolacijo XPS300 (16 cm) kot toplotno izolacijo in zaščito hidroizolacije pa 46 cm. Notranji nosilni zidovi v sklopu kleti so debeline 30 cm, ostalo so predelni zidovi, zidani iz penjenega betona ali opeke. Predvidene so vidne površine AB zidov, kar se predvidi ob opaženju. Pritličje in mansarda: Zunanje in notranje nosilne stene pritličja, nadstropja in mansarde so lesene montažne izvedbe debeline po sestavi iz razpredelnice sestav v nadaljevanju tega poročila. Končna debelina in način montažne izvedbe pri izvedbi se določi glede na izbranega izvajalca in dobavitelja lesene skeletne ali montažne gradnje, pri čemer karakteristike glede toplotne in zvočne zaščite(prevodnosti) v ničemer ne smejo biti slabše od predpisanih v razpredelnici sestavov konstrukcije. Strop: Strop nad kletnim delom telovadnice (AB lita masivna gradnja) in pritličjem (lesena montažna gradnja) je prednapeta votlas plošča PVO debeline 45 cm z tlačno ploščo debeline 10 cm. Skupaj z vsemi sestavi in izolacijami je debelina sestave stropa 66 cm. S spodnje strani je strop vidni beton, pleskan v barvi po izbiri projektanta arhitekture. Strop med pritličjem in nadstropjem oz. mansardo ( brez spuščenega stropa) je izveden z medetažnimi križno lepljenimi lesenimi ploščami - KLH. V prostorih učilnic se izberejo križno lepljene plošče v vidni izvedbi, medtem kos so ostali stropovi pritličja in nadstropja vstavljeni pod nosilno strešno konstrukcijo suhomontažne izvedbe, inštalacijska ravnina znaša 5 cm. Strop nad mansardo je lesena montažna konstrukcija 33 cm, skupaj z vsemi sestavi in izolacijami pa je 52 cm. Sestave stropov so skladne ali ustrezne glede na tehnologijo izvajalca in dobavitelja s sestavami oz. zahtevanimi karakteristikami iz razpredelnice sestav konstrukcij v nadaljevanju tega poročila. POŠ VRHPOLJE 26

29 Streha, strešna konstrukcija: Strešna konstrukcija je lesena montažna. Simetrična dvokapna streha poteka v smeri V-Z, naklona 40. Južna strešina je izvedena kot ravna gladka streha, v sredini severne strešine pa je nad stopniščem izveden strešni izzidek. Terasa na vzhodni strani je pokrita z enokapno transparentno z minimalnim naklonom. Odvodnjavanje meteornih vod je izvedeno s skritim žlebom in vidnimi vertikalnimi odtoki. Lokacije vertikal so razviden iz grafičnih delov načrta. Strešna kritina z atiko ob straneh (vzhod, zahod) je opečna kritina. Fasada mansardnega dela na vzhodni in zahodni strani je izvedena v opečni obešeni izvedbi na leseni podkonstrukciji z zračnim kanalom. Sestave so razvidne iz sestav konstrukcij. Sestave strehe so skladne ali ustrezne glede na tehnologijo izvajalca in dobavitelja s sestavami oz. zahtevanimi karakteristikami iz razpredelnice sestav konstrukcij v nadaljevanju tega poročila. Detajli so prilagojeni tehnologiji in izbranemu materialu izbranega izvajalca, Talne konstrukcije: Finalni tlak v kotlarni je zaglajen beton, lahko protiprešno premazan. Finalni tlak v telovadnici in spremljajočih prostorih je Finalni tlak učilnic, avle in garderob je gumiran tlak na izravnalni masi. Finalni tlak v razdelilni kuhinji in sanitarijah je granitoker. Tlak v minimalnem vadbenem prostoru je športni PVC tlak. Finalne obloge: Finalne obloge in obdelave so predvidene v takem izboru, da so obstojne na mehanske poškodbe, svetlobo ter omogočajo enostavno čiščenje in vzdrževanje. Končna obloga tal v vetrolovu, sprejemni avli, učilnicah ter kabinetih je trda, nedrseča, gumijasta obloga ( guma ali PVC), ki omogoča čiščenje s tekočimi čistili. Stik stene ( kjer ni pohištva) in poda je izdelan z zaokrožnicami, da je omogočeno temeljito in preprosto čiščenje. Talne obloge v mokrih prostorih (sanitarije, razdelilna kuhinja) so keramika v nedrseči izvedbi, nagnjene proti odtokom s talnim sifonom. Končni tlak na terasi je ladijski pod v kompozitni PVC/leseni izvedbi. Stene v sanitarijah so obložene s stensko keramiko do višine 160 cm, kar omogoča mokro čiščenje in je odporno proti vlagi. Stavbno pohištvo: Zunanja vrata v kotlarno so v kovinski izvedbi (vroče cinkana in prašno barvana). Glavni vhod v šolo je predviden v leseni izvedbi s steklom. Vrata se skladno z zasnovo požarne varnosti odpirajo navzven. Gospodarski dostop v razdelilno kuhinjo so enokrilna predvidena v leseni izvedbi. Notranja vrata so predvidena iz laminata na sendvič polnilu v barvi po izbiri projektanta z v laminat oblečenimi podboji. Vrata imajo okrogle svetlobne odprtine. Večina notranjih vrat ima nadsvetlobo, kar je razvidno iz shem vrat in oken. Za dodatno osvetlitev igralnic in notranjih prostorov (sanitarije, avla) so predvidene tudi nadsvetlobe z lesenimi okenskimi okvirji in fiksno troslojno zasteklitvijo in omogočajo ustrezno zvočno zaščito 43 db. POŠ VRHPOLJE 27