NAČRTI S PODROČJA ARHITEKTURE 01 INVESTITOR: OBČINA MAJŠPERK, Majšperk 39,2322 Majšperk in PGD PTUJSKA GORA, Ptujska gora 82b,2323 Ptujska Gora NAZIV GRADNJE: ENERGETSKA SANACIJA DOMA KRAJANOV IN GASILCEV PTUJSKA GORA VRSTA DOKUMENTACIJE: ŠTEV.PROJEKTA: PZI VZDRŽEVALNA DELA 26001-19-K/AP DATUM: februar 2019 1
NAČRTI S PODROČJA ARHITEKTURE 01 KAZALO VSEBINE PROJEKTNE DOKUMENTACIJE 1. Naslovna stran načrta 2. Tehnično poročilo 3. Popisi 4. Tehnični prikazi 5. Pozicije 2
1 NASLOVNA STRAN NAČRTA OSNOVNI PODATKI O GRADNJI naziv gradnje kratek opis gradnje ENERGETSKA SANACIJA DOMA KRAJANOV IN GASILCEV PTUJSKA GORA Investitorja želita na parcelah parc. št 168/4 in 168/5 k.o. Ptujska Gora izvesti energetsko sanacijo na objektu DOM KRAJANOV IN GASILCEV PTUJSKA GORA. Za obstoječi objekt je izdano gradbeno dovoljenje s št. 351-1079/90-4-BJ. vrste gradnje DOKUMENTACIJA vrsta dokumentacije številka projekta PODATKI O NAČRTU x novogradnja - novozgrajen objekt novogradnja - prizidava rekonstrukcija sprememba namembnosti odstranitev vzdrževalna dela PZI- VZDRŽEVALNA DELA 26001-19-K/AP sprememba dokumentacije strokovno področje načrta arhitektura _01 številka načrta 26001-19-K/AP-1 datum izdelave Februar 2019 3
PODATKI O IZDELOVALCU NAČRTA ime in priimek pooblaščenega arhitekta pooblaščenega inženirja identifikacijska številka A-1809 Andrej Pilih, univ.dipl.inž.arh. podpis pooblaščenega arhitekta pooblaščenega inženirja PODATKI O PROJEKTANTU projektant (naziv družbe) TMD INVEST D.O.O. naslov Prešernova ulica 30, 2250 Ptuj vodja projekta Andrej Pilih, univ.dipl.inž.arh. identifikacijska številka A-1809 podpis vodje projekta odgovorna oseba projektanta Polonca Drevenšek Ranfl, univ.dipl.inž.gradb. podpis odgovorne osebe projektanta 4
2. TEHNIČNO POROČILO - ARHITEKTURA 1. SPLOŠNO Investitor OBČINA MAJŠPERK, Majšperk 39, 2322 Majšperk je naročila izdelavo projektne dokumentacije za energetsko sanacijo DOM KRAJANOV IN GASILCEV PTUJSKA GORA. 2. PROJEKT IN LOKACIJA Zemljišče na katerem stoji obstoječi objekt DOM KRAJANOV IN GASILCEV PTUJSKA GORA obsega parcele št 168/2, 168/4 in 168/5 k.o. Ptujska Gora. Objekt je v treh etažah. Lastnik kletne etaže je gasilsko društvo PGD Ptujska Gora, lastnik pritličja in mansarde pa je Občina. Za objekt je bil izdelan projekt s št. 40-38-10-91 z dne marec 1991 in izdano gradbeno dovoljenje s št. 351-1079/90-4-BJ. Objekt je bil zgrajen okrog leta 1991. Objekt je v L obliki in maksimalnih dimenzij 20,55 m x 14,85 m.objekt je klasično zidan, s streho dvokapnico v naklonu 41 in opečno kritino. Objekt je v celoti podkleten, pritličen in z izkoriščeno mansardo. Projekt - arhitektura, energetska sanacija zajema sanacijo fasade, položitev dodatne izolacije na podstrešju in poševninah, zamenjavo lesenih oken in vhodnih vrat, zamenjavo kritine. V okviru energetske sanacije se izvedejo še požarne ločitve prostorov po novi zakonodaji z namestitvijo požarnih vrat. Zamenja se tudi balkonska ograja. Nad glavnim vhodom v pritličju se bo izvedel nadstrešek. Energetska sanacija zajema celoten objekt. Objekt je izveden z izolacijsko fasado s 6 cm izolacije, kletni prizidek garaže pa ima klasično fasado. Projekt je narejen na podlagi podatkov iz razpoložljive projektne dokumentacije ter ogleda in izmer na objektu samem. 3. OPIS OBSTOJEČEGA STANJA Obstoječe stanje je pri izvedbi potrebno preveriti na mestu samem. Prav tako je potrebno preveriti vse mere na mestu samem, možna so manjša odstopanja. Območje na katerem se nahaja objekt DOM KRAJANOV IN GASILCEV PTUJSKA GORA in parcele na katerih ležijo se nahaja: - znotraj vplivnega območja kulturne dediščine Ptujska Gora cerkev Marije Znotraj erozijskega območja običajni zaščitni ukrepi - V vodovarstvenem območju III. Vodovarstveno območje 5
Pri energetski sanaciji ne bo posegov v zemljišče ne bo izkopov. Objekt je bil zgrajen okrog leta 1991. Objekt je v L obliki in maksimalnih dimenzij 20,55 m x 14,85 m.objekt je klasično zidan, s streho dvokapnico v naklonu 41 in opečno kritino. Objekt je v celoti podkleten, pritličen in z izkoriščeno mansardo. Objekt je postavljen v nagnjen teren. Klet je na vzhodnem delu v celoti vkopana, zahodni del pa je urejen kot»pritličje«(izhodi na prosto). Objekt je klasično grajen. Izvedeni so pasovni temelji, delno armirani. V delu, ki je dvignjen so temelji prav tako dvignjeni za 1 m. Obodne stene kleti so zidane z betonsko opeko in so debeline 30cm. Del (prostor gasilske opreme) je izveden z AB deb 20cm. Nosilne stene pritličja in mansarde so zidane z modularno opeko deb 29 cm z vertikalnimi in horizontalnini AB vezmi. Predelne stene v mansardi so izvedene iz siporeksa. Stene so ometane, zakitane in opleskane. V kopalnici in sanitarijah so stene obložene s keramiko. Vmesna plošča je izvedena iz opečnih stropnih nosilcev in polnil ter zalitih z betonsko ploščo. V pritličju je po celi zahodni strani izveden balkon v AB. Ostrešje je leseno, streha simetrična dvokapnica naklona 41 stopinj, izvedeni so delni čopi in strešne hišice. Kritina je opečna. V mansardi so stropovi obdelani z mavčno kartonskimi ploščami in izolacijo 16 cm (novoterm). V pritličju v dvorani je spuščen strop, ostalo je oplesk. V kleti je strop obložen s kombi ploščo v deb. 5 cm. Okna so lesena, v mansardi zamenjana iz PVC profilov. Fasada je izvedena demit v debelini 6 cm. 4. DOVOZ IN DOSTOP Dovoz oziroma dostop do objekta je obstoječ iz asfaltirane občinske ceste parc. št. 275 k.o. Ptujska gora, ki poteka na vzhodni strani objekta in se ne spremeni. Obravnavani objekt ima zagotovljena parkirna mesta (obstoječa) pred objektom na vzhodni strani in za objektom na zahodni strani objekta. Dovoz je urejen po lastnem zemljišču. Vhod v kletni del prostorov gasilskega društva je iz severne strani in z zahodne (vhodi v garažo). Vhod v prostore v pritličju in mansardi je skozi glavni vhod na vzhodni strani objekta, v mansardo pa preko hodnika in stopnišča. Dodatni izhod iz dvorane je še s severne strani. 5. ARHITEKTURNA ZASNOVA Obstoječi večnamenski objekt se konstrukcijsko in arhitekturno, v celoti ohranja. Pri energetski sanaciji je bistveni poseg na fasadah, ki se odebelijo. Obstoječe stavbno pohištvo se nadomestiti v enaki obliki kot so bila prvotna vgradijo se nova energetsko varčna okna v ALU izvedbi z zunanjimi žaluzijami na Vzhodni, južni in zahodni strani. Okna v mansardi, ki so že zamenjana se ohranijo. Obstoječi vhodi se ohranijo. V notranjost objekta ne posegamo, razen pri vgradnji toplotne izolacije na podstrešju in še to z zunanje strani ter manjših posegov zaradi vgradnje novega stavbnega pohištva. V notranjosti objekta se izvede tudi požarna ločitev v skladu z novo zakonodajo (nekatera vrata se zamenjajo s požarnimi). Zamenja se tudi kritina. Izvede se še nadstrešek nad glavnim vhodom. 6
6. OPIS PREDVIDENEGA STANJA Investitorja OBČINA MAJŠPERK in PGD PTUJSKA GORA, nameravata na objektu, vsak na svojem delu, izvršiti energetsko sanacijo objekta. V tem kontekstu načrt arhitekture predvideva sanacijo obstoječe fasade, izolacijo podstrešja, zamenjavo stavbnega pohištva, zamenjavo kritine. Projekt predvideva:. - izolacijo fasade na objektu z 10 cm izolacije in zaključnim slojem - izolacijo stropa proti neogrevanemu podstrešju, kjer se predvidi položitev dodatne izolacije v debelini 12 cm (na obstoječo 16 cm) - dodatno izolacijo strehe na poševninah v debelini 12 cm (na obstoječo 14 cm) - zamenjava kritine in kleparskih izdelkov - zamenjava lesenega stavbnega pohištva s pohištvom boljših toplotnih karakteristik Pri sanaciji se upošteva arhitekturni izgled obstoječe stavbe, tako da se ohrani prvotni izgled. Barve fasade in vzorci po vzoru obstoječih. 7. OPIS POSEGOV Za tovrstne posege ni potrebno pridobiti gradbenega dovoljenja. Komunalna infrastruktura Komunalna infrastruktura se ne spreminja. Odvodnjavanje meteorne vode ostaja na obstoječih pozicijah. 8. OKNA IN VRATA Na objektu se predvidi menjava obstoječih lesenih oken in vhodnih vrat v pritličju in v kletnem delu. Predvidi se poenoten koncept okenskih pozicij po vzoru obstoječih. Obstoječa lesena okna je potrebno odstraniti in vgraditi nova energetsko varčna kvalitetna ALU okna s troslojno zasteklitvijo (Ucelotnega okna =0,95 W/m2K). Zamenjajo se tudi vhodna vrata. Obstoječa okna so bila zamaknjena od zunanjega roba za 12 cm. Osnovne gradbene mere okenskih pozicij se ne spreminjajo. Nova okna se vgradi na obstoječo linijo vgradnje v obstoječe gradbene odprtine. Sistem zapiranja in izgled oken se ohrani po vzoru obstoječih. Potrebno je namestiti novo zunanjo kamnito polico, ter obdelati notranje špalete. Kot sončna zaščita se predvideva namestitev zunanjih alu žaluzij (kot npr Krpan ali podobno) na vzhodni, južni in zahodni fasadi. Barva okenskih profilov bo zunaj rjava, znotraj bela. Predvideno novo stavbno pohištvo bo v ALU izvedbi. Za vso stavbno pohištvo, ki bo vgrajeno na objektu, je potrebno pred izvedbo izdelati delavniške risbe. V mansardi se ohranijo obstoječa že zamenjana okna. 9. FASADA Vse zunanje stene, plošče in strešne površine morajo biti ustrezno toplotno izolirane. Na objektu se predvideva klasično kontaktno fasado. Z izolacijo fasade ohranjamo bistvene značilnosti obstoječe arhitekture 7
fasada bo posnetek obstoječe. Po vzidavi stavbnega pohištva se izvede toplotno izolacijska fasada z zaključnim slojem. Obstoječi objekt ima že izvedeno izolacijsko fasado demit v debelini 6 cm, razen na prizidku gasilcev v kleti, kjer ni izolacijske fasade. Dodatno se bo na objektu izvedla izolacija v debelini 10 cm z izolacijo z grafitnmi zrnci (NEOPOR) in zaključnim slojem - silikatni omet. Odstrani se leseni opaž in izdelajo»škatle«iz stirodurja. Potrebno bo vgraditi nove širše kamnite okenske police, mtudi na že zamenjanih oknih v mansardi. Enako se izolira tudi spodnji del fasade (del katerega je lastnik PGD). Cokl, ki je obložen s kamnom se na željo investitorja ohrani. 10. IZOLACIJA STREHE Poševnine v mansardi se izolirajo med špirovci z izolacijo v debelini 14 cm (novoterm) z zunanje strani. Izvede se dodatna izolacija v debelini 12 cm iz steklene volne. Obdelava prostorov v mansardi se ohrani. Zamenjala se bo tudi kritina, zato se izolacija izvede nad obstoječo izolacijo, namestijo se dodatne letve na špirovce dim. 8/10 cm, streha se podeska. Izolacija v debelini 12 cm se izvede tudi stransko na strešnih hišicah. 11. IZOLACIJA V NOTRANJOSTI OBJEKTA Na podstrešju se položi dodatna toplotna izolacija na stropu. Strop je izveden iz mavčnih plošč in izolacijo 16 cm (novoterm). Dodatno se položi 12 cm izolacije iz steklene volne (nepohodni del), komplet s parno zaporo. Ob dostopu na podstrešje (dostop preko potezne lestve) je izvesti pohodni del uporabijo se obstoječe pohodne deske ( za preglede podstrešja). 12. DODATNA DELA V sklopu zgoraj opisanih posegov energetske sanacije se predvidi tudi zamenjava balkonske ograje. Nad glavnim vhodom v pritličju se bo izvedel tudi nadstrešek. Nadstrešek bo izveden s kovinsko podkonstrukcijo, kritina bo kaljeno varnostno steklo deb 8 mm, steklo prozorno. Izvedel se bo žleb in snegobran. 13. ZNAČILNOSTI OBJEKTA a) nosilna konstrukcija V nosilno konstrukcijo objektov ne posegamo. b) streha ( zaključki ob fasadi) Zaradi dodatne toplotne izolacije bo potrebno prestaviti vertikalne odtoke, strešni žlebovi ostanejo. c) fasada Po obodu stavbe se predvidi sanacija fasade po zgornjem opisu. 8
Sestave prerezov: Fasada : notranji omet 2 cm opeka 29 cm toplotna izolacija 5 cm zunanji omet 1 cm dodatna toplotna izolacija 10 cm zaključni sloj (silikatni omet) Fasada (prizidek kleti) : notranji omet 2 cm opeka 25 cm zunanji omet 1 cm toplotna izolacija 10 cm zaključni sloj (silikatni omet) Strop podstrešja (nepohodno): paropropustna folija termoizolacija 12 cm (steklena volna) obstoječa izolacija 16 cm (novoterm) PVC folija Iverica 1,2 cm Knin gips plošče 0,9 cm OPOMBA! Opis obstoječe konstrukcije je povzet po osnovnem projektu! poševnine: opečna kritina letve 2 x paropropustna folija leseni opaž (deske) 2,4 cm dodatne letve na špirovce 8/10cm termoizolacija 12 cm (steklena volna) obstoječa izolacija med špirovci 14 cm (novoterm) ALU folija Letve za zvišanje konstrukcije 5/5cm Iverica 1,2 cm Knin gips plošče 0,9 cm OPOMBA! 9
Opis obstoječe konstrukcije je povzet po osnovnem projektu! Pri vgradnji dodatne toplotne izolacije na ovoju so upoštevane največje dovoljene toplotne prehodnosti za posamezne gradbene konstrukcije in sicer: - zunanje stene in stene proti neogrevanim prostorom 0,21 W/m2K - strop proti neogrevanemu podstrešju 0,18 W/m2K - poševna streha nad ogrevanimi prostori 0,18 W/m2K - okna in okenska vrata v gretih prostorih 1,17 W/m2K Pri izvedbi z dodatno izolacijo vrednosti ne bodo presežene. Izračuni prehodov skozi konstrukcije so priloženi za tehničnim poročilom. 14. ZNAČILNOSTI NIZKIH GRADENJ Zunanja ureditev se ne spreminja. Prestavljeni strešni odtoki se navežejo na obstoječe peskolove. Sestavila Gabrijela Šegula, ing.gr. Odgovorni projektant: Andrej Pilih, univ.dipl.inž.arh 10
3. POPISI Popis del za investitorja :OBČINA MAJŠPERK Popis del za investitorja :PGD PTUJSKA GORA 11
4. TEHNIČNI PRIKAZI NAČRTI S PODROČJA ARHITEKTURE 01. SITUACIJA 1 : 250 02. TLORIS KLETI 1 : 50 03. TLORIS PRITLIČJA 1 : 50 04. TLORIS MANSARDE 1 : 50 05. PREREZ a - a 1 : 50 06. PREREZ b - b 1 : 50 07. FASADA SEVER, ZAHOD 1: 100 08. FASADA VZHOD, JUG 1: 100 POZICIJE 12
5. POZICIJE 13