UO, stran 17 21. OHRANJANJE KULTURNE DEDI[^INE 29. ~len Pri na~rtovanju posegov v prostor se upo{tevajo usmeritve, izhodi{~a in pogoji za varstvo kulturne dedi{~ine, navedene v»strokovnih zasnovah za varstvo kulturne dedi{~ine v ob~ini Radovljica«(ZVKDS, OE Kranj, junij 2003), ki so priloga temu odloku in se hranijo na sede`u ob~ine Radovljica. Na enotah in obmo~ju kulturne dedi{~ine si mora vsak investitor pred posegom za gradnjo in prostorske ureditve od pristojnega zavoda za varstvo kulturne dedi{~ine v skladu z Zakonom o varstvu kulturne dedi{~ine pridobiti kulturnovarstvene pogoje in kulturnovarstveno soglasje. Predhodno dovoljenje pa je potrebno za gradnje in ureditve, s katerimi se posega v objekte, ki so varovani po predpisih o varstvu kulturne dedi{~ine, v primeru arheolo{kega izkopavanja oziroma raziskovanja, ki utegnejo po{kodovati arheolo{ko najdi{~e, in v primeru raziskav, ki predstavljajo poseg v dedi{~ino ali spomenik. Pomo`nim objektom kulturne dedi{~ine (na podlagi Pravilnika o vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o vrstah del, ki so v zvezi z objekti in pripadajo~imi zemlji{~i) ni dovoljeno spreminjati obstoje~e rabe oziroma namembnosti.
UO, stran 18 zazidavo. Mo`na je tudi sprememba obrtne delavnice za mirno obrt. V morfolo{kih enotah, kjer veljajo ta dolo~ila, je mo`no vse ostale posege na obstoje~ih objektih izvajati z upo{tevanjem splo{nih pogojev za take posege, kar velja tudi za postavitev samostojnih pomo`nih objektov. - Odpiranje novih dejavnosti ali spreminjanje namembnosti obstoje~ih objektov v poslovne, obrtne, proizvodnje in turisti~ne dejavnosti je dovoljena pod pogojem, da ne moti okolice. - Postavitev kioskov ni dovoljena. - Posegi s podro~ja prometnega in komunalnega urejanja se urejajo pod splo{nimi pogoji. 3. OBMO^JE NOVEJ[E STANOVANJSKE GRADNJE 32. ~len III. PODROBNEJ[I POGOJI IN MERILA V ZNA^ILNIH OBMO^JIH 1. STARA VA[KA JEDRA 30. ~len - V starih va{kih jedrih so poleg dopustnih namembnosti in vrst posegov iz t~. 5.) in 6.) II. poglavja tega odloka dopustne {e preureditve in novogradnje kmetij. - Novogradnja stanovanjskih objektov je dopustna, ~e ti zapolnjujejo gradbene vrzeli oz. je njihova lokacija usklajena z obstoje~o grajeno strukturo naselja. Posegi v starih va{kih jedrih so dopustni pod pogoji Zavoda za varstvo narave in Zavoda za varstvo kulturne dedi{~ine. - Dopu{~a se gradnja pomo`nih objektov pod splo{nimi pogoji tega odloka, medtem ko postavitev kioskov ni dovoljena. - Rekonstrukcija obstoje~e komunalne ureditve je dovoljena. 2. VA[KA NASELJA 31. ~len - V obmo~ju va{kih naselij so dopustne namembnosti in vrste posegov, opredeljene v t~. 5.) in 6.) II. poglavja tega odloka. Novogradnja stanovanjskih objektov je dopustna, ~e ti zapolnjujejo gradbene vrzeli in je njihova lokacija usklajena z obstoje~o ali zna~ilno grajeno strukturo naselja. - Novogradnja stanovanjskih objektov mora biti usklajena z obstoje~o ali zna~ilno grajeno strukturo pod pogojem, da gre za gradnjo stanovanjske hi{e, ki po {tevilu stanovanjskih enot ne presega {tevila stanovanjskih enot v obstoje~ih hi{ah v obravnavani morfolo{ki enoti posameznega naselja. Ve~stanovanjski objekti, ki presegajo navedeno kapaciteto, ne sodijo v va{ko naselje oz. staro va{ko jedro in jih tam ni dopustno graditi. - Gradnja kmetij in obrtnih delavnic je dopustna, ~e je zado{~eno splo{nih pogojem teh prostorskih ureditvenih pogojev. - V obmo~ju va{kih naselij je dovoljena gradnja objektov oz. posegi na obstoje~ih objektih centralnih dejavnosti za potrebe naselja oz. gravitacijskega obmo~ja. Posegi se lahko izvajajo v skladu s skupnimi merili in pogoji. - Sprememba namembnosti gospodarskih poslopij v stanovanjske oz. turisti~ne namene je dopustna pod pogojem, da ostane objekt arhitektonsko skladen z obstoje~o - Na povr{inah za stanovanja so dopustna le stanovanja, poslovni prostori za dejavnosti v obliki "delo na domu", ki ne generirajo prekomernega prometa v obmo~je, ter oskrba in storitve za potrebe sosedstva. - Gradnja novih stanovanjskih objektov je dovoljena, ~e ti zapolnjujejo gradbene vrzeli z upo{tevanjem splo{nih pogojev tega odloka. Gospodarskih poslopij in naprav v teh obmo~jih ni dovoljeno graditi. - Novogradnja stanovanjskih objektov mora biti usklajena z obstoje~o ali zna~ilno grajeno strukturo pod pogojem, da gre za gradnjo stanovanjske hi{e, ki po {tevilu stanovanjskih enot ne presega {tevila stanovanjskih enot v obstoje~ih hi{ah v obravnavani morfolo{ki enoti posameznega naselja. Ve~stanovanjski objekti, ki presegajo navedeno kapaciteto, se lahko gradijo le na obmo~jih, ki so v planskem aktu ozna~eni z oznako Sg (obmo~ja z ve~jo gostoto), na obmo~jih z ni`jo gostoto pa jih ni dopustno graditi. - Na povr{inah centralnih dejavnosti znotraj morfolo{kih enot so dovoljeni posegi, ki dopolnjujejo in izpolnjujejo zahteve po prete`nem javnem programu ter nimajo motilnih vplivov na okolje. - V morfolo{kih enotah, kjer veljajo ta dolo~ila, je mo`no vse ostale posege na obstoje~ih objektih izvajati z upo{tevanjem splo{nih pogojev za take posege, kar velja tudi za postavitev samostojnih pomo`nih objektov. - Postavitev kioskov ni dovoljena. - V obmo~jih z ve~jo gostoto (stanovanjski bloki in stolpi~i) niso dopustne novogradnje in pove~evanje naselitvenih kapacitet, razen v primeru rekonstrukcije streh, ko je dopustna izraba podstre{ja za bivanje ali dopolnilne gradnje stanovanjskih objektov, ~e ti zapolnjujejo gradbene vrzeli in so glede tipologije, gabaritov in ter mikrolokacije usklajeni z obstoje~o pozidavo in je zagotovljeno ustrezno {tevilo parkirnih ali gara`nih mest. Spremembe namembnosti za oskrbne ali storitvene dejavnosti so dopustne samo v pritli~jih objektov. - V naseljih je potrebno obdr`ati tudi odprte povr{ine, ne le ob {olah, vrtcih, trgovinah, ampak tudi javno zelenje v obliki manj{ih ali ve~jih trgov, parkov, drevoredov ter posamezno markantno drevje. 4. POSEGI NA PROIZVODNO-OBRTNIH OBMO^JIH: 33. ~len Povr{ine, namenjene proizvodno-obrtni dejavnosti, je ob novih posegih urejati tako, da bodo posegi tudi dolgoro~no upravi~eni in da bodo omogo~ali razvoj dejavnosti ob ~im manj{i porabi novih povr{in. Predpogoj za nove posege v prostor in {iritev obstoje~ih kapacitet je ekolo{ka sanacija obstoje~ih dejavnosti in tehnolo{ka izbolj{ava obstoje~e proizvodnje.
UO, stran 19 Pred dopustitvami novih posegov v prostor v proizvodno-obrtnih obmo~jih je potrebno izdelati idejno re{itev ureditve {ir{ega obmo~ja, ki jo potrdi `upan in iz katere je razvidna dostopnost, komunalno ter energetsko napajanje novega posega ter sosednjih prostorov, objektov in zemlji{~. Pri novih posegih je potrebno zagotoviti ~itljiv in povezan prometni sistem, ki bo omogo~al tudi nadaljnje preoblikovanje ali spreminjanje obmo~ja. Sprememba namembnosti, nadomestne in novogradnje so dovoljene v skladu s skupnimi merili in pogoji, opredeljenimi v to~ki II. in s podrobnej{imi merili za posege v prostor, opredeljenimi v to~ki III., 4) odloka in pod pogojem, da nove dejavnosti ne povzro~ajo obremenitve okolja, ki bi presegale obstoje~o oz. s predpisi za obravnavano vrsto obmo~ja dovoljeno raven. Stopnjo obremenitve okolja, ki jo bo na obravnavani lokaciji povzro~ila nova predvidena dejavnost, je potrebno primerjati s stopnjo obremenitve okolja obstoje~e dejavnosti na istem prostoru in tako ugotavljati morebitne prese`ke. ^e primerjave ni mogo~e opreti na obstoje~o dejavnost, ker je ni, je potrebno vplive nove dejavnosti na okolje presojati po ravneh, ki jih dolo~ajo predpisi za obravnavano vrsto obmo~ja. V obmo~ju povr{in za proizvodnjo in obrt je potrebno zagotoviti tudi zelene povr{ine, ki naj bodo parkovno urejene z avtohtonim zelenjem. Postavitev enostavnih objektov in za~asnih objektov so dovoljene, ~e ne slab{ajo mo`nosti izkori{~enosti povr{in sosednjih objektov, ~e ne zahtevajo posebnih komunalnih oz. pove~ave obstoje~ih priklju~kov in ne ovirajo prometa znotraj proizvodnega obrata. IV. PODBROBNEJ[A MERILA IN POGOJI PO OBMO^JIH UREJANJA 1. UREDITVENO OBMO^JE I. (KS Lancovo) 34. ~len Za morfolo{ke enote: U - La1 (Lancovo) U - Bd (Brda) U - Vo (Vo{~e) U - Rv (Ravnica) veljajo merila in pogoji glede vrste posegov v prostor starih va{kih jeder. 35. ~len Za obmo~je morfolo{kih enot: U - La2 (Lancovo - posamezne stan. hi{e in kmetije ob Savi) U - LL (novej{a stan. gradnja na Lancovem) U - KP1 (objekti izven morfolo{kih enot) U - SL (Sp. Lipnica) U - ZL (Zg. Lipnica) veljajo merila in pogoji glede vrste posegov, ki so predpisani za obmo~ja va{kih naselij. 36. ~len Za morfolo{ko enoto U - La3 (Lancovo - Cajhnova `aga) veljajo splo{na dolo~ila za novej{o stanovanjsko zazidavo in naslednja posebna merila in pogoji: PROMETNA UREDITEV: na severni strani ceste Ribno-Radovljica mora biti zagotovljen prostor za plo~nik in kolesarsko stezo v {irini min. 3 m. 36a. ~len Za morfolo{ko enoto U - La4 (turisti~no-rekreacijski center ob Savi) veljajo (za namembnost) splo{na dolo~ila iz poglavja II/1, (za oblikovanje objektov) pa podrobnej{e dolo~be iz poglavja III/2. Za vsak poseg je obvezno pridobiti pogoje in mnenje prisojnega zavoda za varstvo narave. Pred dopustitvami novih posegov v prostor je potrebno izdelati idejno re{itev ureditve celotne morfolo{ke enote, ki jo potrdi `upan in iz katere je razvidna dostopnost, komunalno ter energetsko napajanje objektov. 37. ~len Za obmo~je morfolo{ke enote U - Je (Jelovica - planina) veljajo naslednja posebna merila in pogoji glede vrste posegov po obmo~jih urejanja: NOVOGRADNJE - Gradnja novih stanovanjskih in po~itni{kih objektov ni dovoljena. - Dovoljena je gradnja gospodarskih objektov, ki slu`ijo o`ivljanju in ohranjanju pa{nikov in planin z upo{tevanjem izro~il tradicionalnega ljudskega stavbarstva. - Pri po~itni{kih objektih so dovoljena samo nujna vzdr`evalna dela. - Pri ostalih objektih (domovi, stanovi) so dovoljene prizidave za program, ki ga ni mo`no realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov. (Pogoji v poglavju II./6) - Nadzidave niso dovoljene. - Preureditve podstre{ij v okviru obstoje~ih gabaritov so dovoljene. - Nadomestne gradnje so dovoljene pod pogoji iz poglavja II./6. - Spremembe namembnosti niso dovoljene. GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Dovoljena je gradnja pomo`nih objektov za potrebe pa{ni{tva in plan{arstva pod pogoji iz poglavja II./7. - Gradnja pomo`nih objektov za druge namene ni dovoljena. d.) KIOSKI e.) POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ splo{nimi pogoji tega odloka. 38. ~len Za obmo~je kmetijskih povr{in veljajo naslednja posebna merila in pogoji glede vrste posegov po obmo~jih urejanja: - Ohranja naj se sedanja kmetijska raba s prepletanjem njiv in travnikov ter sadovnjakov ob robovih naselij. - Pri agro in hidromelioracijah naj se ohranjujejo pasovi grmovja in posamezno drevje na travnikih. - Vzdr`ujejo naj se planinski pa{niki. V primeru potrebe naj se o~istijo planine, ki so `e v zara{~anju, ohrani pa naj se vi{ja vegetacija (posamezne smreke, bukve, podobno kot so ohranjene smreke na Grofovi planini). - Ni dovoljena agromelioracija pa{nikov na Jelovici in uporaba umetnih gnojil zaradi mo`nega onesna`evanja vodnih virov na pobo~jih in vzno`ju Jelovice. - Dovoljena je ureditev zajetij za napajanje `ivine. 39. ~len Za obmo~je morfolo{ke enote U - GP1 (gozdne povr{ine) veljajo naslednja posebna merila in pogoji glede vrste posegov po obmo~jih urejanja: - Na vizualno izredno izpostavljenem SV pobo~ju Jelovice nove gozdne prometnice ali preseke niso dovoljene. - Nove poti se morajo izogibati `e znanim breznom in jamam.
UO, stran 20 - Jam se ne sme uporabljati za odlaganje se~nih odpadkov. - Kjer gozdne prometnice pre~kajo grape s potoki, je potrebno izvesti ustrezne propuste. - Nasipe in odkopne bre`ine ob gozdnih cestah je potrebno ozeleniti, deponije materiala po kon~anem delu vzpostaviti v prvotno stanje. - Gozdne ceste ne smejo segati v izvire in povirja ali sekati vodnih `il. - Goloseki niso dovoljeni. - Zaradi cest mora biti na strmej{ih bre`inah teren stabiliziran. 2. UREDITVENO OBMO^JE II. (KS Lesce in KS Radovljica od magistralne ceste Ljubljana-Jesenice do meje s KS Bled in KS Lancovo) 40. ~len Za morfolo{ko enoto U-L1/2 Lesce veljajo splo{na dolo~ila za novej{o stanovanjsko zazidavo. 41. ~len Za obmo~je morfolo{ke enote U - L2 (tovarna Veriga) veljajo splo{ni pogoji za proizvodno obrtne dejavnosti in dodatni posebni pogoji: NOVOGRADNJE - Na prostih povr{inah morfolo{ke enote je dovoljeno graditi objekte, ki pomenijo dopolnitev ali izbolj{anje proizvodnega procesa pa tudi objekte, ki pomenijo izbolj{anje delovnih pogojev. - Dovoljene so prizidave, nadzidave objektov, spremembe namembnosti in nadomestne gradnje pod splo{nimi pogoji. GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov je dovoljena pod splo{nimi pogoji iz poglavja II/7. 42. ~len Za obmo~je morfolo{kih enot U - L3/1 (Lesce - zahod) in U - L4 (Lesce - vzhod) veljajo merila in pogoji za urejanje obmo~ij novej{e stanovanjske gradnje in {e naslednje: POSEGI NA OBSTOJE^IH OBJEKTIH realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov (pogoji v poglavju II/6). - Nadzidava objektov je dovoljena pod pogojem, da je nadzidani objekt vi{insko usklajen s sosednjimi objekti. - Preureditve podstre{ij v okviru obstoje~ih gabaritov so dovoljene. - Nadomestne gradnje in spremembe namembnosti so dovoljene pod splo{nimi pogoji. b.) GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov je dovoljena, ~e v sklopu obstoje~ih objektov ali s posegi na njih (prizidki) ni mogo~e zadovoljiti prostorskih potreb (pogoji v poglavju II/7). POSTAVL]ANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ splo{nimi pogoji. d.) UREJANJE POVR[IN ZA VRTI^KARSTVO: - Obstoje~e povr{ine, ki se uporabljajo za vrti~ke, se urejajo v skladu z dolo~ili 19. ~l. tega odloka. - Oblikovanje novih povr{in za vrti~karstvo ni dovoljeno. 43. ~len Za morfolo{ko enoto U-L5/2 in U-L5/3 Poslovna cona veljajo splo{na dolo~ila za proizvodno obrtne dejavnosti. 44. ~len Za morfolo{ko enoto U - L6 (obmo~je med [ob~evo in Bo{tjanovo ulico) veljajo splo{na dolo~ila za va{ko naselje. 45. ~len Za morfolo{ko enoto U - L7 ([obec - Lipce) je s srednjero~nim dru`benim planom ob~ine za obdobje 1986-1990 predvidena izdelava»ln za turisti~no rekreacijsko obmo~je [obec - Lipce«. Do sprejetja tega dokumenta za morfolo{ko enoto veljajo slede~i pogoji: - dovoljene so gradnje, dograditve in dopolnitve {portnih igri{~, - dopu{~ajo se vsa obnovitvena in vzdr`evalna dela, - dovoljena je gradnja ~istilne naprave ter drugih infrastrukturnih objektov, - dovoljena je gradnja spremljajo~ih objektov za potrebe vodnega {porta (~olnarna, okrep~evalnica, vadbeni objekti ). Na stavbnih zemlji{~ih se poleg zgoraj navedenega dopu{~a {e: - gradnja bungalovov in {portnih ter rekreacijskih objektov, - dovoljene so funkcionalne dopolnitve oziroma dograditve obstoje~ih zgrajenih objektov znotraj obmo~ja ter spremembe namembnosti le-teh za potrebe osnovne namembnosti obmo~ja, - gradnja restavracije ali dograditev objekta sedanje trgovine in spremembe namembnosti le-tega za potrebe turizma in rekreacije (restavracija, nastanitvene kapacitete ) 46. ~len Za obmo~je morfolo{ke enote U - L9 (Lesce - golf, TIO) veljajo naslednja merila in pogoji: NOVOGRADNJE - V morfolo{ki enoti (na zemlji{~u golfa in drugih rekreacijskih povr{inah, ki so v radovlji{ki ob~ini) novogradnje niso dovoljene. - Dovoljena je {iritev igri{~a za golf, pri tem pa je treba upo{tevati obliko terena, ki naj se ne spreminja. Za ureditev je treba izdelati ustrezni lokacijski na~rt. - V morfolo{ki enoti je opu{~ena tovarna TIO (zdaj skladi{~e veletrgovine MURKA) in stanovanjska hi{a (zgrajena brez gradbenega dovoljenja). - Prizidave niso dovoljene. - Nadzidave, preureditve podstre{ij, nadomestne gradnje in spremembe namembnosti niso dovoljene. - Dovoljena je za~asna raba in najnujnej{e vzdr`evanje objektov, s tem da se odstranijo in se zemlji{~e uredi za {portno-rekreacijske potrebe. GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov ni dovoljena. d.) KIOSKI e.) POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ f.) UREJANJE ZELENIH POVR[IN IN OGRAJ - Po vojni izsekano drevje je treba nadomestiti z dodatnim zasajanjem z avtohtonim drevjem (hrast, borovec) na podlagi ustreznih hortikulturnih na~rtov. - Dovoljeno je postavljanje ograj, ki prepre~ujejo dostop `ivini do igri{~ za golf. Ograje so lahko iz `ive meje ali pa iz okroglic (maks. vi{ina 1,2 m). 47. ~len V obmo~ju morfolo{ke enote U - L10 (cestna baza ob Savskem mostu) obstoje~i objekti ohranjajo sedanjo namembnost. Poleg splo{nih pogojev za obmo~ja proizvodno obrtnih dejavnosti veljajo {e naslednja merila in pogoji:
UO, stran 21 - Obstoje~i objekti obrata Pelko se lahko sanirajo tako, da se nad obstoje~imi gara`ami v eni eta`i uredijo poslovni in bivalni prostori, celoten objekt pa prekrije z dvokapno streho. Obstoje~a odprta skladi{~a se uredijo, na prostih povr{inah je dopustna ureditev parkiri{~a za tovorna vozila. Celotno obmo~je se proti cesti na golf igri{~e intenzivno ozeleni. - Prizidave, nadzidave in spremembe namembnosti niso dovoljene. - Gradnja samostojnih pomo`nih objektov ni dovoljena. - Po obrobju je treba zemlji{~e, ki ga obsega morfolo{ka enota, intenzivno ozeleniti z avtohtonim zelenjem (drevjem), ki naj bi cono zakrilo pred pogledi z dostopne ceste za golf. Za del obmo~ja, za katerega je predviden lokacijski na~rt "Turisti~no naselje Pelko", so do sprejetje le-tega dovoljene: - postavitev pomo`nih in za~asnih objektov, ki jih morajo lastniki odstraniti na svoje stro{ke pred pri~etkom izvajanja PIN, - prometne, komunalne, energetske in vodnogospodarske ureditve, ki ne bodo onemogo~ale izvedbe PIN. 47a. ~len Za morfolo{ko enoto U-R2/5 (poslovna cona) veljajo splo{na merila in pogoji za poslovne, turisti~ne in centralne dejavnosti. Pred dopustitvijo posegov je potrebno izdelati idejno re{itev prostorske ureditve, ki jo potrdi `upan. Iz nje mora biti razvidna prometna dostopnost ter komunalno in energetsko napajanje celotnega obmo~ja. Max. vi{ina objektov z vsemi vertikalnimi poudarki ne sme presegati 12 m. Mikrolokacija objektov in oblikovanje naj sledi poudarku vedute na zavarovan naravni spomenik (Obla gorica). 48. ~len Za morfolo{ki enoti: U - R4 (stanovanjska gradnja ob Jelov{ki ulici), U - R7 (stanovanjska gradnja v JV Radovljici) veljajo merila in pogoji, ki urejajo obmo~ja novej{e stanovanjske gradnje, na povr{inah proizvodnih in servisnih ter centralnih dejavnosti znotraj obmo~ja pa pogoji, opredeljeni v to~ki II. SKUPNA MERILA IN POGOJI za tovrstne povr{ine oz. dejavnosti, in {e naslednje: POSEGI NA OBSTOJE^IH OBJEKTIH realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov (pogoji v poglavju II/6). - Nadzidave so dovoljene pod pogojem striktnega upo{tevanja vi{inskih gabaritov sosednjih objektov in upo{tevanja splo{nih pogojev tega odloka. - Preureditve podstre{ij v okviru gabaritov obstoje~ih objektov so dovoljene. - Nadomestne gradnje in spremembe namembnosti so dovoljene pod pogoji iz poglavja II./6. b.) GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov je dovoljena v skladu s skupnimi merili in pogoji za gradnjo pomo`nih objektov. KIOSKI d.) POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ 49. ~len Za morfolo{ko enoto U - R10 (Zazidava pod mestom) veljajo splo{na dolo~ila za va{ko naselje. 50. ~len Za morfolo{ko enoto U - R2/1 (stanovanjska gradnja v Predtrgu) veljajo merila in pogoji, ki urejajo obmo~ja novej{e stanovanjske gradnje in {e naslednje: POSEGI NA OBSTOJE^IH OBJEKTIH realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov (pogoji v poglavju II/6). - Nadzidave so dovoljene pod pogojem striktnega upo{tevanja vi{inskih gabaritov sosednjih objektov in upo{tevanja splo{nih pogojev tega odloka. - Preureditve podstre{ij v okviru gabaritov obstoje~ih objektov so dovoljene. - Nadomestne gradnje in spremembe namembnosti so dovoljene pod pogoji iz poglavja II/6. b.) GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja samostojnih pomo`nih objektov je dovoljena. KIOSKI d.) POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ 51. ~len Za morfolo{ko enoto U - R2/2 (obmo~je tovarne Almira, SGP Gorenjc, vrtnarija v Predtrgu) veljajo naslednji pogoji za posege v prostor: NOVOGRADNJE IN NADOMESTNE GRADNJE - Na prostih povr{inah morfolo{ke enote ali na povr{inah, pridobljenih z ru{enjem obstoje~ih objektov, je dovoljeno graditi objekte, ki pomenijo dopolnitev ali izbolj{anje proizvodnega procesa obstoje~e dejavnosti ali so namenjeni novim proizvodnim, servisnim ali centralnim dejavnostim. - Nove oz. nadomestne objekte je mo`no graditi pod pogojem, da se ohrani obstoje~a gradbena linija ob javnih komunikacijah in se zagotovi zadostne odmike od sosednjih zgradb. - Gradnja objektov je dovoljena le, ~e je zagotovljeno za posamezno dejavnost ustrezno {tevilo parkirnih mest. Nova parkirna mesta naj bi se izvajala predvsem podnivojsko, v nivoju pa z intenzivno ozelenitvijo. - Eventualne nove dejavnosti ne smejo presegati prometnih obremenitev, obremenitev s hrupom in emisijami, ki bi presegale za prete`no stanovanjska obmo~ja dovoljene ravni. Pri obremenitvi s hrupom je potrebno upo{tevati, da so sosednja obmo~ja v skladu z Uredbo o hrupu v naravnem in `ivljenjskem okolju razvr{~ena v II. obmo~je. - Dovoljene so prizidave, nadzidave objektov, spremembe namembnosti in nadomestne gradnje pod pogoji, opredeljenimi v poglavju II/ 6. GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov je dovoljena pod splo{nimi pogoji iz poglavja II/7. d.) POGOJI ZA OBLIKOVANJE OBJEKTOV - Pri oblikovanju objektov je potrebno na~rtovane posege uskladiti z oblikovnimi zna~ilnostmi obstoje~ih objektov. Objekti imajo lahko ravne strehe, strehe v minimalnem naklonu ali strme strehe. Vi{inski gabarit objektov s strmo streho je maksimalno klet (lahko ve~ kletnih eta`), pritli~je, nadstropje. Vi{ina objektov ne sme presegati vi{ine obstoje~ega osnovnega proizvodnega objekta Almira. - Pred dopustitvami novih posegov v prostor je potrebno izdelati idejno re{itev ureditve celotne morfolo{ke enote, ki jo potrdi `upan in iz katere je razvidna dostopnost,
UO, stran 22 komunalno ter energetsko urejanje obmo~ja oz. njegovih delov ter ureditev parkirnih in zelenih povr{in in navezave ter odnos do sosednjih morfolo{kih enot. Poudarek naj bo tudi na urejanju prostih povr{in (dele` zelenih povr{in je potrebno pove~ati). Pri urejanju obmo~ja je potrebno preveriti mo`nost prometne navezave obmo~ja na [ercerjevo cesto in ureditve nove notranje prometne povezave med Ljubljansko in [ercerjevo cesto. Pri na~rtovanju je potrebno zagotoviti ~itljiv in povezan prometni sistem, ki bo omogo~al tudi nadaljnje preoblikovanje ali spreminjanje obmo~ja. 52. ~len Za morfolo{ko enoto U - R2/3 (obmo~je Komunale Radovljica in biv{ega mizarstva Mira v Predtrgu) veljajo naslednji pogoji za posege v prostor: NOVOGRADNJE IN NADOMESTNE GRADNJE - Na prostih povr{inah morfolo{ke enote ali na povr{inah, pridobljenih z ru{enjem obstoje~ih objektov je dovoljeno graditi objekte, ki pomenijo dopolnitev ali izbolj{anje proizvodnega procesa ali so namenjeni novim proizvodnim, servisnim ali centralnim dejavnostim. - Nadomestne objekte je mo`no graditi pod pogojem, da se ohrani obstoje~a gradbena linija ob javnih komunikacijah in ~e je zagotovljeno ustrezno {tevilo parkirnih mest za posamezno dejavnost. - Eventualne nove dejavnosti, ne smejo presegati prometnih obremenitev, obremenitev s hrupom in emisijami, ki bi presegale za prete`no stanovanjska obmo~ja dovoljene ravni. Pri obremenitvi s hrupom je potrebno upo{tevati, da so sosednja obmo~ja v skladu z Uredbo o hrupu v naravnem in bivalnem okolju razvr{~ena v II. cono. - Dovoljene so prizidave, nadzidave objektov, spremembe namembnosti in nadomestne gradnje pod pogoji, opredeljenimi v to~ki 6. GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov je dovoljena pod splo{nimi pogoji iz poglavja II/7. d.) POGOJI ZA OBLIKOVANJE OBJEKTOV - Pri oblikovanju objektov je potrebno na~rtovane posege uskladiti z oblikovnimi zna~ilnostmi obstoje~ih objektov. Objekti imajo lahko ravne strehe v minimalnem naklonu ali strme strehe. Vi{inski gabarit objektov s strmo streho je maksimalno klet (lahko ve~ kletnih eta`), pritli~je, nadstropje in mansarda pri objektih z ravno streho ali streho v minimalnem naklonu pa je maksimalni gabarit objekta ob [ercerjevi ulici klet, pritli~je in dve eta`i, pri ostalih objektih pa klet, pritli~je, nadstropje. Pri objektu Komunale spremembe vi{inskega gabarita objekta niso dovoljene. - Pred dopustitvami novih posegov v prostor je potrebno izdelati idejno re{itev ureditve celotne morfolo{ke enote, ki jo potrdi `upan in iz katere je razvidna dostopnost, komunalno ter energetsko urejanje celotne enote ter ureditev parkirnih in zelenih povr{in in navezave ter odnos do sosednjih morfolo{kih enot. Poudarek naj bo tudi na urejanju prostih povr{in (dele` zelenih povr{in je potrebno pove~ati). Pri urejanju obmo~ja je potrebno zagotoviti prometno navezavo obmo~ja Komunale na [ercerjevo cesto in pred novimi posegi zagotoviti ustrezno {tevilo parkirnih mest za potrebe obstoje~ih dejavnosti. 53. ~len Za morfolo{ko enoto U - R2/4 (obmo~je Doma Janka Benedika) veljajo naslednji pogoji za posege v prostor: NOVOGRADNJE IN NADOMESTNE GRADNJE - Dovoljena je gradnja novih samostojnih objektov za varovana stanovanja, namenjena za varstvo in pomo~ starej{im osebam, z mo`nostjo kori{~enja storitev obstoje~ega Doma dr. Janka Benedika. Gradnja je dopustna pod splo{nimi pogoji. - Dovoljene so prizidave, nadzidave objektov, spremembe namembnosti in nadomestne gradnje za potrebe dejavnosti Doma Janka Benedika. GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov je dovoljena pod splo{nimi pogoji iz poglavja II/7 in v skladu s potrebami doma. d.) POGOJI ZA OBLIKOVANJE OBJEKTOV - Pri oblikovanju objektov je potrebno na~rtovane posege uskladiti z oblikovnimi zna~ilnostmi obstoje~ih objektov. Objekti imajo lahko ravne strehe, strehe v minimalnem naklonu ali strme strehe. Z novimi posegi ni mo`no spremeniti oz. prese~i vi{inskega gabarita obstoje~ega osnovnega objekta. - Dovoljene so parkovne ureditve, ter prometne ureditve, vklju~no z ureditvijo dodatnih parkirnih mest za lastne potrebe. 54. ~len Za morfolo{ko enoto U - R3/2 (Predtrg, Donica in Dol) veljajo skupna merila in pogoji za posege v prostor starih va{kih jeder in {e naslednje: 2. UREJANJE ZELENIH POVR[IN - Donica in Dol pomenita mestno zeleno povr{ino in je zato na njunih povr{inah vrti~karstvo prepovedano. - Na teh povr{inah je primerna in potrebna hortikulturna in parkovna ureditev. 55. ~len Za morfolo{ke enote U-R 5/2, U-R5/3 in U-R5/4 (Cankarjevo naselje) veljajo splo{na dolo~ila za novej{o stanovanjsko zazidavo. Dopustna je nadzidava poslovne zgradbe Alpdom, na vzhodnem delu ob stiku s Pre{ernovo 1 za najve~ 2 eta`i, na zahodnem robu pa najve~ za 1 eta`o. Oblikovanje se prilagodi obstoje~i zasnovi Pre{ernove ulice. Objekti ob Gorenjski cesti, Tapetni{tvo: - Novogradnje, prizidave, nadzidave in nadomestne gradnje niso dovoljene. - Spremembe namembnosti so dovoljene pod pogoji iz poglavja II./6. - Gradnja pomo`nih objektov in postavljanje kioskov ni dovoljeno. 56. ~len Za morfolo{ko enoto U - R6, ki obsega novej{o stan. pozidavo pod Vol~jim hribom, Roblekovo naselje in ulico St. @agarja veljajo naslednja merila - pogoji: NOVOGRADNJE - Na prostih povr{inah so dovoljene novogradnje, ki pomenijo dopolnitev opremljenosti morfolo{ke enote (osnovna preskrba, otro{ko varstvo, ipd.). V obmo~ju stanovanjske pozidave z ni`jo gostoto poselitve so dopustne tudi dopolnilne gradnje stanovanjskih objektov. - Objekti morajo biti pritli~ni z mo`nostjo izrabe mansarde. - V obmo~ju ve~stanovanjske gradnje so razen na obmo~jih stanovanjskih blokov ob Gradnikovi cesti (ISOSPAN) dopustne dopolnilne gradnje ve~stanovanjskih objektov, ki zagotavljajo ve~jo gostoto pozidave
UO, stran 23 (vrstne hi{e, dvoj~ki in podobno) pod pogojem, da so z gabariti in tipologijo usklajeni z obstoje~o pozidavo. Na lastnem funkcionalnem zemlji{~u mora biti zagotovljeno ustrezno {tevilo parkirnih mest oz. gara`. Ostali pogoji iz poglavja II./5. realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov (pogoji v poglavju II./6.) - Na stanovanjskih blokih ob Gradnikovi cesti (ISOSPAN) se sanira streha, in sicer tako, da se ravna nadomesti s streho v naklonu, kritina je temna. - Preureditve podstre{ij v okviru obstoje~ih gabaritov so dovoljene. - Nadomestne gradnje in spremembe namembnosti so dovoljene pod pogoji iz poglavja II./6. GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov je dovoljena, ~e v sklopu obstoje~ih objektov ali s posegi na njih (prizidki) ni mogo~e zadovoljiti prostorskih potreb (pogoji v poglavju II./7). - Dovoljena je gradnja gara` v sklopu obstoje~e dru`bene gradnje pod pogoji iz poglavja II./7. d.) KIOSKI Dovoljena je postavitev kioskov za potrebe storitvenih, uslu`nostnih in informativnih dejavnosti na obmo~ju ob obstoje~em objektu osnovne preskrbe na Gradnikovi ulici. Drugje postavljanje kioskov ni mo`no. e.) POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ splo{nimi pogoji. 57. ~len Obmo~je morfolo{ke enote U - R8 (RTP Radovljica) je namenjeno RTP in poslovno servisnim dejavnostim oz. prostorom. Veljajo splo{na merila in pogoji glede vrste posegov, ki so predpisani za proizvodno-obrtna podro~ja. 58. ~len V obmo~ju morfolo{ke enote U - R11 (pokopali{~e Radovljica) veljajo naslednja merila in pogoji: NOVOGRADNJE - Postavljanje novih objektov ni dovoljeno. - Dovoljena je eksploatacija terena v skladu z odlokom o pokopali{kem redu v ob~ini Radovljica. - [irjenje pokopali{~a je dovoljeno s privolitvijo pristojnega zavoda za spomeni{ko varstvo. - Posegi na obstoje~ih objektih so dovoljeni z upo{tevanjem dolo~il iz poglavja II./6 in z dovoljenjem pristojnega zavoda za spomeni{ko varstvo. GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov ni dovoljena. d.) KIOSKI e.) POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ f.) VARSTVO DEDI[^INE - Obmo~je pokopali{~a je del arheolo{kega terenskega spomenika. Za{~ita zahteva ~uvanje in raziskovanje pred posegi na parcelah: 622/4, 622/3, 624/9, 624/8, 629, 647/2, 647/1, 648, 649/1, 650, 689, 692, 693, vse k. o. Radovljica. 59. ~len Obmo~je morfolo{ke enote U - R12 je namenjeno izgradnji centralne ~istilne naprave. a) OBMO^JE, NAMENJENO REKREACIJI Za obmo~je stavbnega zemlji{~a, namenjenega rekreaciji ob Savi, veljajo splo{ni pogoji iz poglavja II/1. Za vsak poseg je obvezno pridobiti pogoje in mnenje prisojnega zavoda za varstvo narave ter upravnega organa za varstvo voda. Pred dopustitvami posegov v ta prostor je potrebno izdelati idejno re{itev ureditve celotnega obmo~ja, ki jo potrdi `upan in iz katere je razvidna dostopnost, komunalno ter energetsko napajanje objektov. b.) UREJANJE ZELENIH POVR[IN - Gozd med ~istilno napravo in stanovanjsko hi{o Tonejc se z ustreznim aktom ob~ine proglasi za za{~iten gozd, v katerem je mogo~ samo selektiven posek in nadomestitev z novo zasaditvijo. 60. ~len Za urejanje obmo~ja morfolo{ke enote U - R13 (gramoznica»graben«) veljajo merila in pogoji za obmo~ja proizvodno-obrtne dejavnosti in {e naslednje: NOVOGRADNJE Novogradnje niso dovoljene. - Dovoljene so prizidave in program, ki ga ni mo`no realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov, ki slu`ijo izbolj{anju tehnolo{kega procesa (pogoji v poglavju II/6). - Nadzidave objektov niso dovoljene. - Nadomestne gradnje in spremembe namembnosti, ki slu`ijo izbolj{anju tehnolo{kega procesa, so dovoljene pod pogoji iz poglavja II/6. d.) GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov je dovoljena, ~e v sklopu obstoje~ih objektov ni mo`no zadovoljiti prostorskih potreb (pogoji v poglavju II./7). UREJANJE ZELENIH POVRSIN - Obmo~je morfolo{ke enote mora biti po kon~anem izkori{~anju kultivirano in zasejano z drevjem, ko to predvideva projekt izkori{~anja, ki ima obdelano odlaganje jalovine. 61. ~len Morfolo{ka enota U - R15 predstavlja obmo~je obstoje~ega Zavoda Matev`a Langusa. Na obmo~ju so dopustni posegi na obstoje~ih objektih, in sicer: dozidave, rekonstrukcije, izraba podstre{ij ter dopolnilne gradnje objektov ter igri{~ in parkiri{~ za potrebe dejavnosti zavoda. Vsi posegi morajo biti oblikovno usklajeni z obstoje~imi objekti in ureditvami. 3. UREDITVENO OBMO^JE III. (KS Lesce in KS Radovljica od magistralne ceste Ljubljana-Jesenice do meje z jeseni{ko ob~ino ter meje s KS Begunje in KS Mo{nje) 62. ~len Za obmo~je morfolo{kih enot: U - Go (Gorica) U - Hl (Hlebce) U - Hr (Hra{e) U - St (Studen~ice) U - Vr1 (Vrbnje) U - Vr2 (Vrbnje) U - Nv (Nova vas) veljajo splo{na merila in pogoji, ki urejajo va{ka naselja, in {e naslednje: POSEGI NA OBSTOJE^IH OBJEKTIH Nadzidava objektov je dovoljena le pod pogojem, da nadzidani objekt po vi{ini ne bo presegal sosednjih objektov.
UO, stran 24 63. ~len Za morfolo{ko enoto U - ALC (Alpski letalski center) je zahtevana izdelava PIN - lokacijskega na~rta. Do sprejetja lokacijskega na~rta niso dovoljeni posegi v prostor, razen: - ru{itvenih del - del za vzdr`evanje objektov in ureditev avtokampa za potrebe ALC - komunalno opremljanje - ob obstoje~ih dveh hangarjih novogradnja {e dveh novih, vsak velikosti max. do 600 m²; gradbena linija ju`ne fasade mora biti enaka gradbenimi liniji obstoje~ih dveh hangarjev - del v zvezi s prestavitvijo osi vzletno-pristajalne steze (zaradi izgradnje avtoceste Vrba-Pera~ica) po idejnem projektu "Aerodrom Ljubljana, Aeroin`enering, {tev. E9712-15DC, oziroma v za ta namen pripravljeni dokumentaciji. Za posege v vplivnem obmo~ju letali{~a (ozna~eno v grafi~nem delu) je potrebno pridobiti soglasje pristojnega organa za letalstvo RS. 4. UREDITVENO OBMO^JE IV. (KS Brezje, KS Otok in KS Mo{nje) 64. ~len Za morfolo{ke enote: U - ZO (Zg. Otok) U - ^r1 (^rnivec) U - M1 (Mo{nje) U - Br1 (Brezje) U - Dp (Dobro polje) veljajo podrobnej{a merila in pogoji, ki urejajo va{ka naselja, in {e naslednje: POSEGI NA OBSTOJE^IH OBJEKTIH - dovoljene so prizidave za program, ki ga ni mo`no realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov, - nadzidava objektov je dovoljena pod pogojem, da nadzidani objekt po vi{ini ne bo presegal sosednjih objektov. b.) KIOSKI POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ 65. ~len Morfolo{ka enota U - Br2 (Brezje) se ureja s splo{nimi pogoji za va{ka naselja in s posebnimi pogoji: NOVOGRADNJE - Znotraj morfolo{ke enote U - Br2 (U-VIII. kategorija) je dovoljena gradnja objektov, ki slu`ijo gostinski in turisti~ni dejavnosti (gostilne, penzioni). - Gradnja gospodarskih poslopij ni dovoljena. realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov (pogoji v poglavju II./6). - Dovoljena je nadzidava objektov pod pogojem, da nadzidani objekt ne bo presegal sosednjih objektov po vi{ini (pogoji v poglavju II./6). - Nadomestne gradnje in spremembe namembnosti so dovoljene pod pogoji iz poglavja II./6. GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV je dovoljena, ~e v sklopu obstoje~ih objektov ni mogo~e zadovoljiti prostorskih potreb (pogoji iz poglavja II./7). d.) KIOSKI Postavljanje kioskov je dovoljeno pod splo{nimi pogoji iz poglavja II./9. e.) POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ Postavljanje spominskih obele`ij je dovoljeno pod 66. ~len Morfolo{ka enota U-Br3 je namenjena urejanju pokopali{~a. 67. ~len V morfolo{kih enotah: U - SO (Sp. Otok) U - N{ (No{e) U - Gl (Globoko) U - Pr (Pera~ica) U - KrIV (kmetije in objekti izven morfolo{kih enot) veljajo pogoji in merila, ki podrobneje opredeljujejo posege v starih va{kih jedrih. 68. ~len V morfolo{ki enoti U - m² (obmo~je hotela Grad PODVIN) veljajo naslednji pogoji in merila: NOVOGRADNJE - Gradnja novih samostojnih hotelskih objektov ni dovoljena. - Dovoljena je gradnja novih rekreacijskih objektov. - Dovoljene so prizidave h hotelskemu objektu za pove~anje posteljnih kapacitet. - Nadzidave objektov niso dovoljene. - Nadomestila gradnje in spremembe namembnosti so dovoljene pod pogoji iz poglavja II./6. - Za vse objekte so dovoljena vzdr`evalna dela. - Vsi posegi na hotelskem objektu morajo biti izvr{eni s soglasjem pristojnega zavoda za varstvo narave in kulturne dedi{~ine. GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov je dovoljena, ~e v sklopu obstoje~ih objektov ni mogo~e zadovoljiti prostorskih potreb (pogoji v poglavju II./7). d.) KIOSKI e.) POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ 69. ~len V morfolo{ki enoti U-Cd1 (CERO 1 ^rnivec) so do sprejetja lokacijskega na~rta dopustna na povr{inah dosedanje deponije {e sanacijska dela, ureditve travnikov in pogozditve. 69A. ~len V vplivnem obmo~ju DIRO (600 metrski radij), ki posega v {tiri obstoje~e morfolo{ke enote: U-So (Spodnji otok) U-m² (obmo~je hotela Grad Podvin) U-M1 (Mo{nje) U-^r (^rnivec), bodo~im investitorjem ne pripada morebitno nadomestilo, od{kodnina... v zvezi z delovanjem centra DIRO (enota U-Cd1). 5. UREDITVENO OBMO^JE V. (KS Begunje) 70. ~len Morfolo{ka enota U - Be1 obsega obmo~je gra{~ine v Begunjah, za katero veljajo naslednji pogoji in merila:
UO, stran 25 POSEGI NA OBSTOJE^IH OBJEKTIH - Vsi morebitni posegi na obstoje~ih objektih se morajo izvajati v sodelovanju in soglasju s poobla{~eno organizacijo za varstvo narave in kulturne dedi{~ine in z upo{tevanjem dolo~il iz poglavja II./6. b.) GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov ni dovoljena. KIOSKI d.) POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ 71. ~len Za obmo~je morfolo{kih enot: U - Be2 (vas Begunje) U - Be6 (Begunje zahod) U - Zg (Zgo{a) U - Dv1 (Dvorska vas) U - Po1 (Polj~e) U - Za1 (Zapu`e) veljajo podrobnej{a merila in pogoji za posege v obmo~ja va{kih naselij in {e naslednje: POSEGI NA OBSTOJE^IH OBJEKTIH realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov. - Dovoljena je nadzidava objektov pod pogojem, da nadzidani objekt po vi{ini ne bo presegal sosednjih objektov. b.) GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov je dovoljena, ~e v sklopu obstoje~ih objektov ni mogo~e zadovoljiti prostorskih potreb (pogoji iz poglavja II./7). POSEBNI POGOJI - Na jugovzhodnem delu morfolo{ke enote U - Po 1 je na nezazidanih stavbnih zemlji{~ih, ki segajo v zaokro`ena kmetijska zemlji{~a dopustna le kmetijska raba, niso pa dopustni nikakr{ni posegi v zvezi z urejanjem stavbnih zemlji{~ ali graditvijo. 72. ~len Morfolo{ka enota U - Be3 predstavlja obmo~je tovarne ELAN v Begunjah. V enoti veljajo splo{ni pogoji za proizvodno obrtne dejavnosti in podrobnej{i pogoji in merila za posege v prostor na proizvodno-obrtnih obmo~jih. Na zahodnem delu morfolo{ke enote U - Be3, ki sega od regionalne ceste zahodno na kmetijska zemlji{~a, je dopustna le kmetijska raba zemlji{~, niso pa dopustni nikakr{ni posegi v zvezi z urejanjem stavbnih zemlji{~ ali graditvijo. POSEGI NA OBSTOJE^IH OBJEKTIH - Dovoljene so prizidave in nadzidave objektov, nadomestne gradnje in spremembe namembnosti pod splo{nimi pogoji iz poglavja II./6. b.) GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja pomo`nih objektov je dovoljena pod splo{nimi pogoji tega odloka. 72a. ~len Za morfolo{ko enoto U - Be4 (Poddobrava) veljajo merila in pogoji, ki urejajo obmo~je za novej{o stanovanjsko pozidavo. 73. ~len Za morfolo{ke enote: U - Sn (Slatna) U - Srv (Srednja vas) U - Zv (Zadnja vas) U - Mk (Mlaka) U - VIII. (objekti izven morfolo{kih enot) veljajo merila in pogoji za urejanje starih va{kih jeder z naslednjimi podrobnej{imi pogoji: POSEGI NA OBSTOJE^IH OBJEKTIH realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov. 74. ~len Morfolo{ka enota U - Dv3 obsega obmo~je zdravili{~a Tone ^ufar. Enota je razdeljena na o`je (stavbna struktura) in {ir{e obmo~je (pripadajo~e parkovne in gozdne povr{ine). V o`jem obmo~ju (stavbna struktura) veljajo slede~i pogoji in merila: Obstoje~e objekte Klimatskega zdravili{~a, novogradnje in pomo`ne objekte v o`jem obmo~ju je mogo~e preurejati, dopolnjevati ali graditi tudi za potrebe turisti~ne, zdravstvene, gostinske ali poslovne dejavnosti pod pogoji strokovnih podlag in smernic pristojnega zavoda za varstvo kulturne dedi{~ine. - Dovoljeno je preurejanje podstre{ij v okviru obstoje~ih gabaritov. - Novej{i stanovanjsko-gospodarski objekt je potrebno oblikovno uskladiti z obstoje~o arhitekturo obmo~ja. - Dovoljena so vzdr`evalna in restavratorska dela. KIOSKI d.) POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ 75. ~len V morfolo{ki enoti U - Be5 (obmo~je Krpina s smu~arskimi programi) veljajo naslednji pogoji in merila: NOVOGRADNJE - Gradnja novih prostostoje~ih objektov ni dovoljena. - Dovoljena je gradnja druge faze vle~nice in raz{iritev smu~i{~a v okviru meja morfolo{ke enote. realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov. (Pogoji v poglavju II./6). - Nadzidave niso dovoljene. - Preureditve podstre{ij, nadomestne gradnje in spremembe namembnosti so dovoljene pod pogoji iz poglavja II./6. GRADNJA POMO@NIH OBJEKTOV - Gradnja samostojnih pomo`nih objektov ni dovoljena. d.) KIOSKI e.) POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ f.) UREJANJE ZELENIH POVR[IN - Pri raz{irjanju smu~i{~a je treba posek drevja omejiti na najmanj{o mo`no mero. - Po kon~anih zemeljskih delih je treba neposredno okolico smu~i{~a ozeleniti z avtohtonim zelenjem. 76. ~len Za morfolo{ko enoto U-Po 2 (Polj~e - Obrambni center) veljajo naslednja posebna merila in pogoji: dopustne se dejavnosti izobra`evanja in spremljajo~e oskrbne in storitvene dejavnosti. Dopustna so vzdr`evalna dela, adaptacije, rekonstrukcije, dozidave, nadzidave, odstranitve objektov, dopustne so tudi spremembe namembnosti v gostinstvo in centralne dejavnosti.
UO, stran 26 77. ~len Za obmo~je morfolo{kih enot: U - Po3 (farma Kmet. `ivilskega kombinata v Polj~ah) U - Za2 (Obmo~je tovarne SUKNO) veljajo splo{na merila in pogoji za posege na proizvodno-obrtnih obmo~jih in podrobnej{i pogoji in merila za posege v prostor na proizvodno-obrtnih podro~jih in {e naslednja podrobnej{a: NOVOGRADNJE - Postavitev novih prostostoje~ih objektov ni dovoljena. realizirati v okviru gabaritov obstoje~ih objektov (pogoji v poglavju II./6). - Nadzidave niso dovoljene. - Nadomestne gradnje in spremembe namembnosti so dovoljene pod pogoji iz poglavja II./6. d.) UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA V morfolo{ki enoti V - Za2 (tovarna SUKNO Zapu`e) je obvezna izgradnja ~istilne naprave za ~i{~enje tehnolo{kih odpadnih voda. 78. ~len Morfolo{ka enota KSRP - Karavan{ko Kamni{ko Savinjski regijski park Za morfolo{ko enoto KSRP veljajo naslednja posebna merila in pogoji: NOVOGRADNJE: Gradnja novih stanovanjskih in po~itni{kih objektov ni dovoljena. Dovoljena je gradnja gospodarskih objektov, ki so namenjeni o`ivljanju in ohranjanju pa{nikov in planin z upo{tevanjem izro~il tradicionalnega ljudskega stavbarstva. POSEGI NA OBSTOJE^IH OBJEKTIH: Pri obstoje~ih po~itni{kih objektih so dopustna samo nujna vzdr`evalna dela. Pri obstoje~ih stanovanjskih objektih veljajo splo{na dolo~ila. Pri planinskih domovih in ko~ah v obmo~ju so dopustna vzdr`evalna dela, adaptacije, rekonstrukcije, dozidave in nadomestitve obstoje~ih objektov z dopustnim pove~anjem zazidane povr{ine do 30%. Spremembe namembnosti objektov niso dopustne. Gradnja pomo`nih objektov: Pomo`ni objekti so dopustni na funkcionalnem zemlji{~u za potrebe obstoje~ih objektov. Gradnja pomo`nih objektov na kmetijskih in gozdnih zemlji{~ih je dopustna samo za potrebe pa{ni{tva ali gozdarstva. KIOSKI Postavljanje kioskov ni dopustno. POSTAVLJANJE SPOMINSKIH OBELE@IJ Postavljanje spominskih obele`ij je dopustno skladno s splo{nimi pogoji. f.) VARSTVO DEDI[^INE Za vse posege v tej morfolo{ki enoti je si je investitor dol`an pridobiti pogoje oziroma soglasje pristojnega zavoda za varstvo narave in kulturne dedi{~ine. V. PREHODNE IN KON^NE DOLO^BE 79. ~len (vpogled) Odlok o prostorsko ureditvenih pogojih za obmo~je planske celote Radovljica (v digitalni in analogni obliki) je na vpogled zainteresirani javnosti na oddelku za okolje in prostor ob~ine Radovljica in na Upravni enoti Radovljica. 80. ~len (nadzorstvo) Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja In{pektorat RS za okolje in prostor - In{pekcija za prostor. 81. ~len (veljavnost) Ta odlok za~ne veljati osmi dan po objavi v De`elnih novicah, glasilu Ob~ine Radovljica - Uradne objave. [tevilka: 350-03-0002/2004 Janko S. Stu{ek, l. r. Radovljica, 13.12.2004 @UPAN ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na podlagi 21., 29. in 65. ~lena Zakona o lokalni samoupravi (Ur. list RS, {t. 72/93, 57/94, 14/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 70/00, in 51/02) in 1., 2. in 4. ~lena Zakona o komunalnih taksah (Ul. SRS 29/65, 7/70, 7/72, 18/91) ter 16. ~lena Statuta Ob~ine Radovljica (UVG {t. 23/99, 19/00) je Ob~inski svet ob~ine Radovljica na svoji 19. redni seji dne 1.12.2004 sprejel ODLOK o spremembah in dopolnitvah odloka o komunalnih taksah v ob~ini Radovljica 1. ~len S tem odlokom se spremeni in dopolni Odlok o komunalnih taksah v ob~ini Radovljica, (UVG 6/96 in DNUO {t. 43/04 - v nadaljevanju: Odlok). 2. ~len V 2. ~lenu Odloka se besedilo ~etrtega odstavka spremeni tako, da se glasi: "Vrednost to~ke Ob~inski svet ob~ine Radovljica dolo~a z odredbo." 3. ~len Ta odlok pri~ne veljati osmi dan po objavi v De`elnih novicah, glasilu Ob~ine Radovljica - Uradne objave. [t.: 01502-16/2004 Radovljica, dne 8.12.2004 Janko S. Stu{ek, l.r. @UPAN ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na podlagi 16. ~lena Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemlji{~a (DNUO, {t. 34/03), 16. in 123. ~lena Statuta Ob~ine Radovljica (Uradni vestnik Gorenjske, 23/99, 19/00), je Ob~inski svet Ob~ine Radovljica na svoji 19. seji dne 1.12.2004 sprejel ODREDBO o vrednosti to~ke za dolo~itev vi{ine nadomestila za uporabo zazidanega in nezazidanega stavbnega zemlji{~a v Ob~ini Radovljica za leto 2005 I. Mese~na vrednost to~ke za izra~un nadomestila za uporabo stavbnega zemlji{~a na obmo~ju Ob~ine Radovljica se za leto
UO, stran 27 2005 dolo~i v vi{ini 0,03828 SIT za zazidano stavbno zemlji{~e ter 0,04976 SIT za nezazidano stavbno zemlji{~e. II. Ta odredba za~ne veljati naslednji dan po objavi v De`elnih novicah, glasilu Ob~ine Radovljica - Uradne objave in se uporablja od 1.1.2005. [tevilka: 01503-15/2004 Janko S. Stu{ek, l. r. Radovljica, 2.12.2004 @UPAN ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na podlagi 2. ~lena Odloka o komunalnih taksah v Ob~ini Radovljica (UVG {t. 6/96 in DN UO {t. 43/04 in 47/04) in 16. ~lena Statuta Ob~ine Radovljica (UVG {t. 23/99 in 19/00) je Ob~inski svet Ob~ine Radovljica na 19. redni seji dne 1.12.2004 sprejel ODREDBO o vrednosti to~ke za izra~un komunalne takse v Ob~ini Radovljica za leto 2005. 1. ~len Vrednost to~ke za izra~un komunalne takse v ob~ini Radovljica je za leto 2005 dolo~ena v vi{ini 7,00 SIT. 2. ~len Ta odlok za~ne veljati osmi dan po objavi v De`elnih novicah, glasilu Ob~ine Radovljica - Uradne objave. [t.: 01503-18/2004 Janko S. Stu{ek, l. r. Radovljica, dne 8.12.2004 @UPAN ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na podlagi 100 b. ~lenom Zakona o lokalni samoupravi - ZLS (Ur. list RS, {t. 72/93, 57/94, 14/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 70/00 in 51/02) in 16. ~lena Statuta Ob~ine Radovljica (Uradni vestnik Gorenjske {t. 23/99 in 19/00) je Ob~inski svet Ob~ine Radovljica na svoji 19. redni seji dne 1.12.2004 sprejel PRAVILNIK O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH PRAVILNIKA o pla~ah ob~inskih funkcionarjev in nagradah ~lanov delovnih teles ob~inskega sveta ter ~lanov drugih ob~inskih organov ter o povra~ilih stro{kov 1. ~len S tem pravilnikom se spreminja Pravilnik o pla~ah ob~inskih funkcionarjev in nagradah ~lanov delovnih teles ob~inskega sveta ter ~lanov drugih organov ter o povra~ilih stro{kov (v nadaljevanju: Pravilnik, Uradni vestnik Gorenjske, {t. 13/99, 3/2000, DNUO, {t. 14/02, DNUO, {t. 26/03). 2. ~len V drugem stavku 6. ~lena Pravilnika se znesek 6.300 SIT nadomesti s 6.552 SIT. 3. ~len V drugem odstavku 10. ~lena Pravilnika se znesek 6.510 SIT nadomesti s 6.770 SIT, znesek 6.300 SIT pa s 6.552 SIT. 4. ~len Ta pravilnik za~ne veljati osmi dan po objavi v De`elnih novicah, glasilu Ob~ine Radovljica - Uradne objave, uporablja pa se od 1.1.2005 dalje. [tevilka: 01503-16/2004 Janko S. Stu{ek, l. r. Datum: Radovljica, 1.12.2004 @UPAN ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na podlagi Zakona o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (Ur. l. SRS, {t. 18/74 in 34/88), Zakona o javnih financah (Ur. l. RS, {t. 79/99, 124/00, 79/01, 30/02 in 56/02), v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premo`enjem dr`ave in ob~in (Ur. list RS, {t. 12/03 in 77/03) in na podlagi 16. ~lena Statuta Ob~ine Radovljica (UVG, {t. 23/99 in 19/00) je Ob~inski svet Ob~ine Radovljica na 19. redni seji dne 1.12.2004 sprejel PRAVILNIK o oddajanju poslovnih prostorov in gara` v lasti Ob~ine Radovljica v najem ter dolo~anju najemnin I. SPLO[NE DOLO^BE 1. ~len S tem pravilnikom se dolo~ajo pogoji in postopek za oddajo v najem ter na~in in merila za dolo~anje vi{ine najemnin poslovnih prostorov in gara`, ki so v lasti Ob~ine Radovljica. 2. ~len Poslovni prostor se odda v najem na podlagi javnega razpisa ali neposredno s pogodbo v primerih, ki so dolo~eni s tem pravilnikom. 3. ~len Poslovni prostori v lasti Ob~ine Radovljica so vsi poslovni prostori Ob~ine Radovljica, ki jih je ob~ina zgradila v ta namen ali jih pridobila z lastnimi sredstvi ali na druga~en na~in v last in obsegajo: - poslovne prostore, ki jih za svojo dejavnost uporabljajo organi, organizacije, krajevne skupnosti, javni in drugi zavodi, katerih ustanovitelj je Ob~ina Radovljica, - poslovne prostore, ki so namenjeni za delovanje kulturnoumetni{ke dejavnosti, dru`benih organizacij in dru{tev, socialnega varstva in varstva mladine, politi~nih strank in drugih neprofitnih organizacij, - poslovne prostore za zdravstvene dejavnosti, - obrtne delavnice proizvodnega zna~aja ter skladi{~a in gara`e, - pisarne, - obrtne delavnice storitvenega zna~aja, - gostinske lokale in turisti~no-nastanitvene prostore, - trgovine, - druge poslovne prostore.
UO, stran 28 II. ODDAJA POSLOVNIH PROSTOROV V NAJEM 4. ~len Postopek oddaje poslovnih prostorov in gara` v lasti Ob~ine Radovljica v najem vodi komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premo`enjem (v nadaljnjem besedilu: komisija), ki jo imenuje `upan. 1. SESTAVA IN NALOGE KOMISIJE 5. ~len Komisija ima praviloma naslednjo sestavo: - direktor ob~inske uprave - predsednik - pravnik, zaposlen v ob~inski upravi - ~lan - strokovni delavec ob~inske uprave s podro~ja financ - ~lan - strokovni delavec ob~inske uprave s podro~ja upravljanja z nepremi~ninami - ~lan - strokovni delavec ob~inske uprave s podro~ja upravljanja z ob~inskim premo`enjem - ~lan. 6. ~len Komisija ima naslednje pristojnosti: na podlagi predloga strokovne slu`be ob~inske uprave, pristojne za upravljanje z ob~inskim premo`enjem: - odlo~a o na~inu oddaje poslovnega prostora v najem (z javnim razpisom ali neposredno s pogodbo), - dolo~i pogoje javnega razpisa in sprejme sklep o objavi razpisa, - po izteku razpisnega roka preu~i vse prispele vloge (priporo~ila, mnenja) ter izdela analizo prispelih vlog, - obravnava druge vloge, ki so vezane na oddajo poslovnih prostorov v najem. 7. ~len Komisija dela na sejah, ki jih sklicuje predsednik komisije. Njene odlo~itve so sprejete z ve~ino glasov. 8. ~len Strokovna in administrativno-tehni~na opravila za komisijo opravlja strokovna slu`ba ob~inske uprave, pristojna za upravljanja z ob~inskim premo`enjem oz. poobla{~eni izvajalec strokovnih opravil na tem podro~ju, ki tudi vodi evidenco vseh poslovnih prostorov oz. stanovanj, s katerimi razpolaga ob~ina, in register vseh sklenjenih najemnih pogodb za poslovne prostore in gara`e, ki so predmet tega pravilnika. 2. ODDAJANJE V NAJEM Z JAVNIM RAZPISOM 9. ~len Javni razpis za oddajo poslovnih prostorov v najem se objavi v De`elnih novicah, glasilu Ob~ine Radovljica - Uradne objave. 10. ~len Javni razpis za oddajo poslovnih prostorov v najem vsebuje poleg a) splo{nih podatkov: - naziv in sede` najemodajalca, - opis poslovnega prostora in lokacije, - namembnost poslovnega prostora, - ~as trajanja javnega razpisa, - naslov in rok za zbiranje pisnih ponudb, - potrdila, dokazila in mnenja, ki jih morajo interesenti predlo`iti, lahko tudi b) posebne pogoje: - dele` sovlaganja pri obnovi ali preureditvi poslovnega prostora ter druge pogoje v zvezi z ureditvijo poslovnega prostora, - zahteve v skladu s politiko glede poslovnih prostorov in v skladu s pogoji urejanja prostora v ob~ini, - drugi pogoji v zvezi s stanjem in ureditvijo poslovnega prostora in okolice, - oddaja v najem za dolo~en ~as, za kraj{o dobo, ~e se za~asno re{uje problem obstoja dolo~ene dejavnosti, ~e je predvidena celovita prenova objekta ali sprememba namembnosti objekta oziroma dela objekta. 11. ~len Poslovni prostor se odda v najem tistemu ponudniku, katerega dejavnost v najve~ji meri izpolnjuje pogoje javnega razpisa in je najbolje usklajena z ob~insko razvojno strategijo. Ob enakih pogojih imajo prednost ponudniki: - nosilci novih, perspektivnih storitev in dejavnosti, - ki pove~ujejo {tevilo zaposlenih, - katerih lastni poslovni prostori ne ustrezajo za opravljanje ali raz{iritev dejavnosti, - ki opravljajo dejavnost tradicionalne obrti in ponudbe, ki izvira iz kulturnega izro~ila, - druge dejavnosti, za katere ob~inski svet s posebnim sklepom ali sprejetim dokumentom ugotovi, da jih je treba v ob~ini spodbujati. 12. ~len Sklep o izbiri ponudnika komisija posreduje vsem ponudnikom, ki so sodelovali v javnem razpisu. Zoper odlo~itev o izbranem ponudniku lahko vsak, ki se je udele`il javnega razpisa, vlo`i ugovor v 8 dneh od dneva prejema pisnega obvestila. Ugovor se vlo`i pri organu, ki je sklep o izbiri izdal; ta ga odstopi `upanu v re{evanje. O ugovoru odlo~a `upan v 30 dneh od prejema ugovora. Odlo~itev `upana je dokon~na. 13. ~len Na podlagi dokon~ne odlo~itve skleneta Ob~ina Radovljica kot najemodajalec in izbrani ponudnik kot najemnik pisno pogodbo o najemu poslovnega prostora. 14. ~len Javni razpis za oddajo poslovnih prostorov ni uspe{en, kadar: - na razpis ne prispe nobena pravilno opremljena in pravo~asna ponudba, - nih~e od prijavljenih ponudnikov ne izpolnjuje pogojev navedenih v razpisu. 3. ODDAJANJE V NAJEM BREZ JAVNEGA RAZPISA 15. ~len 1. v primeru oddaje nepremi~nin v najem, ~e je ob~ina manj kot 50% solastnik nepremi~nine, 2. v primeru oddaje stanovanj v najem zaposlenim pri neposrednih uporabnikih, 3. ~e je glede na ocenjeno vrednost najemnine in trajanje najema predvideni letni prihodek od oddaje nepremi~nine ni`ji od 1.000.000 tolarjev, od oddaje premi~nin pa 500.000 tolarjev, 4. ~e javni razpis ni uspel, v roku dveh mesecev po neuspeli javni ponudbi, 5. v primeru oddaje stvarnega premo`enja izklju~no za potrebe nevladnih humanitarnih organizacij ali organizacij oziroma dru{tev mladih, ki delujejo na podro~ju