VITA Prima

VITA Prima

Sistem KAGER Leseno stekleni hibrid VITA NOVA izvedba PRIMA VITA Prima je zasnovana kot enodružinska hiša, ki se lahko umesti v večino slovenskih okolij. Njena oblikovalska svežina misli na uporabnika, zato vam ponuja najboljše razmerje med kakovostjo in ceno. VITA Prima je finančno dostopna in pomeni fantastično izhodišče za vsako življenjsko situacijo. Še sploh za mlade pare in družine ter vse tiste, ki načrtujete selitev na svoj košček zemlje. VITA Prima pomeni klasiko med hišami, v dnevno-bivalnem prostoru pa celo ohranja detajle VITA NOVE. Ne pozna kompromisov pri kakovosti načrtovanja in izvedbe. Odlikuje jo udobje in visoka energetska učinkovitost, ki lahko preraste v NIČ-energijsko hišo. Njena arhitektura je zelo jasna in preprosta. Zlije se z okoljem in vam omogoča, da z njo uveljavite svoje osebne okuse, različne pohištvene stile, prilagoditve in barvni izbor. Predstavlja sodobnost, ki se spogleduje s pasivno in trajnostno naravnano gradnjo, ob tem pa ne zanemarja topline doma. Življenje za premišljene. 2 Svetloba. Narava. Dom. Življenje. Svetloba. Narava. Dom. Življenje. 3

VITA Prima 112 VITA Prima 112 na kompaktni površini zadovoljuje potrebe štiričlanske družine. Z dvema otroškima sobama in spalnico v mansardi je primerna za vse, ki si želite manjšo, a svetlo hišo. Daje vam občutek varnosti in brezčasnosti. Kabinet v pritličju je v današnjem času dobrodošel večfunkcionalni prostor hiše. Razkošna zasteklitev bivalnega prostora po sistemu»vita Nova«v prostor vliva največ možne dnevne svetlobe. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba se brez ovir prelivajo med seboj ter ustvarjajo povezan družinski prostor, ki se lahko preseli tudi na zunanjo teraso. VITA Prima 112 Stanovanjska površina 111,83 m² Pritličje 57,94 m² Nadstropje 53,89 m² Naklon strehe 35 Izgrajena površina 73,38 m² PRVA CENA (zunaj izgrajen objekt) PAKET PRIMA (ključ KAGER) 80.990,00 EUR z DDV 124.830,00 EUR z DDV 10,28 m 10,28 m 1.44 m² 7,28 m 7,28 m 6.73 m² 6.58 m² 10.64 m² 11.87 m² 18.9/26.0 4.05 m² 30.40 m² 4.41 m² 15.10 m² 11.88 m² 8.74 m² 4 Svetloba. Narava. Dom. Življenje.

VITA Prima 127 VITA Prima 127 predstavlja razkošneje odmerjeno bivanje, kjer se družinski prostor odpira po celotni širini hiše. Svetel, pregleden in prijeten prostor za bivanje dosežemo z zasteklitvijo skoraj celotnih stenskih površin s sistemom»vita Nova«. Delovni kabinet je nekoliko umaknjen in dostopen neposredno iz vetrolova, kar omogoča nemoteno delo njegovega uporabnika. V mansardi se nahajajo prijetni in svetli otroški sobi ter prostorna spalnica z garderobo in družinska kopalnica. Vse sobe so lepo osvetljene preko klasičnih steklenih površin in zajemajo vzhodno in zahodno sončno energijo. VITA Prima 127 Stanovanjska površina 126,62 m² Pritličje 66,87 m² Nadstropje 59,75 m² Naklon strehe 35 Izgrajena površina 82,02 m² PRVA CENA (zunaj izgrajen objekt) PAKET PRIMA (ključ KAGER) 90.400,00 EUR z DDV 136.270,00 EUR z DDV 10,68 m 10,68 m 1.56 m² 4.54 m² 13.50 m² 11.27 m² 47.84 m² 5.29 m² 5.30 m² 17.65 m² 12.03 m² 7.64 m² 6 Svetloba. Narava. Dom. Življenje.

VITA Prima 127_M VITA Prima 127_M predstavlja razkošneje odmerjeno bivanje, kjer se družinski prostor odpira po celotni širini hiše. Svetel, pregleden in prijeten prostor za bivanje dosežemo z zasteklitvijo skoraj celotnih stenskih površin s sistemom»vita Nova«. Delovni kabinet je nekoliko umaknjen in dostopen neposredno iz vetrolova, kar omogoča nemoteno delo njegovega uporabnika. V mansardi se nahajajo prijetni in svetli otroški sobi ter prostorna spalnica z garderobo in družinska kopalnica. Vse sobe so lepo osvetljene preko klasičnih steklenih površin in zajemajo vzhodno in zahodno sončno energijo. VITA Prima 127_M Stanovanjska površina 126,62 m² Pritličje 66,87 m² Nadstropje 59,75 m² Naklon strehe 35 Izgrajena površina 82,02 m² PRVA CENA (zunaj izgrajen objekt) PAKET PRIMA (ključ KAGER) 84.350,00 EUR z DDV 130.220,00 EUR z DDV 10,68 m 10,68 m 1.56 m² 4.54 m² 13.50 m² 47.84 m² 5.29 m² 11.27 m² 5.30 m² 17.65 m² 12.03 m² 7.64 m² 8 Svetloba. Narava. Dom. Življenje.

VITA Prima 135 Vita Prima 135 je še vedno zelo racionalna, a bo zadovoljila željo po večjih tlorisnih površinah posameznih prostorov hiše. Bivalni prostor, odprt po celotni globini hiše, vam nudi občutek prostornosti. Za vse, ki vam veliko pomeni stik z naravo, je VITA Prima 135 v izvedbi»vita Nova«z zasteklitvijo celotnega jugo-zahodnega vogala dnevnega prostora. V pritličju se nahaja še delovni kotiček, ki je tokrat nekoliko umaknjen, a vendar del odprtega bivalnega prostora. Mansarda je namenjena počitku ali samostojnemu delu njenih družinskih članov. V njej se nahajajo spalnica z garderobo, dve otroški sobi, prostorna kopalnica in lep povezovalni prostor pod strešino, ki je namenjen počitku ali delu na računalniku. VITA Prima 135 Stanovanjska površina 134,85 m² Pritličje 71,46 m² Nadstropje 63,39 m² Naklon strehe 35 Izgrajena površina 86,63 m² PRVA CENA (zunaj izgrajen objekt) 93.760,00 EUR z DDV PAKET PRIMA (ključ KAGER) 139.970,00 EUR z DDV 11,28 m 10,68 m 12.25 m² 1.66 m² 11.31 m² 3.84 m² 10.23 m² p= 1.000 26.66 m² 1.59 m² 25.46 m² 13.61 m² 16.93 m² p= 1.000 11.31 m² Svetloba. Narava. Dom. Življenje. 10 Svetloba. Narava. Dom. Življenje. 11

VITA Prima 135_M VITA Prima 135 je za vas v dveh preoblekah. Modernejši okus bo zadovoljila Vita PRIMA 135_M s porezanimi napušči. Bivalni prostor je odprt po celotni globini hiše in povezan z okolico z zasteklitvijo sistema»vita Nova«. VITA Prima 135_M je za vse, ki so vam všeč ravne linije, hiše brez napuščev ali kakršnih koli izzidkov. Zaradi optimalne orientiranosti steklenih površin tudi ta model uvrščamo v razred visoko energetsko učinkovitih stavb, z vgradnjo fotonapetostnih modulov moči 5 kw pa preide v razred nič-energijskih hiš. VITA Prima 135_M Stanovanjska površina 134,85 m² Pritličje 71,46 m² Nadstropje 63,39 m² Naklon strehe 35 Izgrajena površina 86,63 m² PRVA CENA (zunaj izgrajen objekt) PAKET PRIMA (ključ KAGER) 87.780,00 EUR z DDV 133.990,00 EUR z DDV 11,28 m 10,68 m 12.25 m² 1.66 m² 11.31 m² 3.84 m² 10.23 m² p= 1.000 26.66 m² 1.59 m² 25.46 m² 13.61 m² 16.93 m² p= 1.000 11.31 m² 12 Svetloba. Narava. Dom. Življenje.

VITA Prima 135_v2 Vita Prima 135 je še vedno zelo racionalna, a bo zadovoljila željo po večjih tlorisnih površinah posameznih prostorov hiše. Bivalni prostor, odprt po celotni globini hiše, vam nudi občutek prostornosti. Za vse, ki vam veliko pomeni stik z naravo, je VITA Prima 135 v izvedbi»vita Nova«z zasteklitvijo celotnega jugo-zahodnega vogala dnevnega prostora. V pritličju se nahaja še delovni kotiček, ki je tokrat nekoliko umaknjen, a vendar del odprtega bivalnega prostora. Mansarda je namenjena počitku ali samostojnemu delu njenih družinskih članov. V njej se nahajajo spalnica z garderobo, dve otroški sobi, prostorna kopalnica in lep povezovalni prostor pod strešino, ki je namenjen počitku ali delu na računalniku. VITA Prima 135 - z erkerjem 139,21 m² 139,21 m² 75,82 m² 75,82 m² 63,39 m² 63,39 m² 35 35 91,66 m² 91,66 m² PRVA CENA (zunaj izgrajen objekt) 100.690,00 EUR z DDV PAKET PRIMA (ključ KAGER) 148.910,00 EUR z DDV 11,28 m 10,68 m 12.25 m² 1.66 m² 11.31 m² 3.84 m² 10.23 m² p= 1.000 31.02 m² 1.59 m² 25.46 m² 13.61 m² 16.93 m² p= 1.000 11.31 m² Svetloba. Narava. Dom. Življenje. 14 Svetloba. Narava. Dom. Življenje. 15

0E Zero energy house U strehe = 0,105 W/(m 2 K) Ob vgradnji fotonapetosnih modulov moči 4,8 kw. h kol = 1,3 m h svetla = 2,7 m h svetla = 2,5 m U stekla_oken = 0,6 W/(m 2 K) U fiksna stekla = 0,5 W/(m 2 K) U stene = 0,095 W/(m 2 K) Energetski zakon (EZ-1)3 je v 330. členu opredelil zahtevo, da»morajo biti vse nove stavbe skoraj nič-energijske«. Izraz»skoraj nič-energijska stavba«v tem zakonu pomeni stavbo z zelo visoko energetsko učinkovitostjo oziroma zelo majhno količino potrebne energije za delovanje, pri čemer je potrebna energija v veliki meri proizvedena iz obnovljivih virov na kraju samem ali v bližini. Prehodne določbe v 542. členu določajo, da se»določba 330. člena tega zakona začne uporabljati 31. decembra 2020. Primer izračuna za VITA Primo 127 Potrebna energija za ogrevanje: Potrebna toplotna moč za ogrevanje: Potrebna energija za hlajenje: Potrebna toplotna moč za hlajenje: 14 kwh/m 2 a 13 W/m 2 3 kwh/m 2 a 3 W/m 2 Skupna potrebna primarna energija: 71 kwh/m 2 a U plošča = 0,146 W/(m 2 K) Uporabljeni parametri pri izračunu toplotnih karakteristik Metodologija PHPP (v8-2013) Referenčna klima: Slovenija (Ljubljana) 16 Svetloba. Narava. Dom. Življenje. Svetloba. Narava. Dom. Življenje. 17

Sistem KAGER leseno stekleni hibrid VITA NOVA Od tehničnih rešitev do izvedbe Občutek in spoznanje, da je izdelek delo človeških rok in ne zgolj tehnologije je občutek unikatnosti - občutek kvalitete. Začetek projektiranja pomeni poglabljanje v idejo. Pomeni spoznavanje in prepoznavanje vseh črt, vseh likov vseh zapiskov, ki so zbrani na množici papirja. Ročne skice in zapiski so slika miselnega toka razvoja ideje. So povzetki želja in razmišljanja bodočega lastnika kot tudi uvid in interpretacija lastnikovih želja skozi pero in svinčnik arhitekta oziroma inženirja. Ne glede na število izdelanih objektov je vsak objekt za projektanta zgodba zase. Ne obstajajo matrice po katerih bi na hitro prišli do cilja. Ni bližnjic, ni tipske dokumentacije katero bi priredili. Vse je unikat. Unikat je vsak projekt kot je unikaten vsak kos lesa, ki ga bomo vgradili v vaš dom. Spoznavanje ni dovolj. Potrebno je popolno razumevanja ideje. Le tako bo zadovoljstvo popolno. Samo popolno je dovolj dobro. Ure niso pomembne. Pomembna je le perfekcija na vsakem koraku. Priprava za delavnico lahko traja 14 dni, lahko traja 20 dni lahko traja tudi dlje. Traja kolikor je potrebno. Tukaj ni norme. Norma je le končni izdelek. Ob vstopu v proizvodnjo nas pričaka vonj po lesu. Vonj nas navda z veseljem in neučakanostjo. Spomni nas na trenutke, ko smo se podili nekje po gozdu in uživali pod milim nebom. Ta vonj nas povezuje z življenjem. Tukaj udejanimo sanje. Tukaj vaše in tudi naše sanje ter ideje postajajo otipljive. Kdo ne bi bil vesel sodelovati v sanjah nekoga, posebej ker so te sanje nekaj lepega, nekaj trajnega. Tukaj je še vedno pomembno mojstrstvo. Pomembno je znanje posameznika. Pomemben je odnos in delo prav vsakega posameznika. Zato delavnica. Pri nastajanju Vita Nove ni proizvodnje. Ni serijskega in rutiniranega dela. Prav vsak del sestavljanke gre skozi roke teh mož. Vsaka izdelek je unikaten. Ne zgolj zaradi arhitekture. Unikaten je tudi zaradi vseh sledi človeških rok. Delo rok pusti neizbrisljiv pečat. Včasih v brezhibno obdelanem lesu, včasih pa tudi v drobnih napakah, ki zgolj kažejo na prisotnost in glavno vlogo človeka. Saj ne, da stroji niso prisotni. Prisotni so, vendar le v segmentu, kjer delo opravijo hitreje in učinkoviteje kot človek. To je delo razreza velikih kosov lesa. To delo prepustimo strojem. S tem nam ostane več časa za področja, kjer stroji zatajijo oziroma se ne morejo kosati z občutkom človeške roke. Vita Nova nastaja v proizvodnji bistveno dlje kot drugi objekti. Zakaj? Vidni les zahteva posebno obdelavo in nego. Ni dovolj samo natančen razrez. To je le osnova. Pred razrezom se vrši vidna kontrola lesa in prebiranje lesa. Le najboljši kosi in celo deli posameznih kosov lesa se uporabijo za viden les v Vita Novi. Po sortiranju in izbiranju lesa se vrši razrez lesa. Po razrezu sledi iskanje morebitnih površinskih napak. Nato sledi odpravljanje vseh morebitnih drobnih napak na površini in brušenje. Vse te obdelave so popolnoma ročne. Le dotik človeške roke da končno oceno in potrditev. Sledi barvanje lesa, ki se ravno tako vrši ročno. Ročno ga vršimo, saj na ta način želimo ohraniti naravni videz lesa. Čopič sledi naravnim potezam lesa. S tem poudari njegovo unikatnost in edinstvenost. Šele po vseh teh korakih sledi sestavljanje posameznih kosov v vidno leseno konstrukcijo, ki je osnova za vgradnjo stekla, oken, vrat, V delavnici so narejeni sestavni deli novega objekta. Prostora za napake ni. Vidna lesena konstrukcija ne dovoli popravkov. Ni fasade, ki bi skrila napake. Ni mavčnih oblog in kitanja, ki bi pokrila napake projektantov ali proizvodnje. Vsak detajl, vsak spoj, vsak rez in obdelava je trajno vidna. Pri takšni gradnji se pokaže kvaliteta podjetja oziroma izurjenost celotne ekipe. Na gradbišču se sestavi končna slika, ki pokaže ali je vse tako kot je bilo zamišljeno. Zadnjo dejanje, ki je ravno tako pomembno kot predhodna, bodo naredili monterji. Elemente novega objekta morajo sestaviti brez odstopanj, brez napak. Razložiti iz tovornjakov, namestiti in sestaviti brez poškodb in napak zahteva izurjene in izkušene delavce. Tukaj ni prostora za kladiva, motorne žage, za delo na silo. Z veliko mero potrpežljivosti se element po element sestavlja v v dovršeno celoto, ki mora izpolniti pričakovanja in želje kupca. Vse to so razlogi, zakaj traja izdelava Vita Nove bistveno dlje od drugih objektov. Veseli pa nas dejstvo, da je rezultat teh številnih ur viden. Le vzeti si je potrebno čas in pogledati. Prava moč in vrednost podjetja izhaja iz znanj in izkušenj njenih zaposlenih. Kot ne obstajata dva enaka kosa lesa, tako ne obstajata dve enaka objekta. Individualnost in unikatnost je prisotna na vsakem koraku. Individualnost se je začela z Vami. Nadaljuje in zrcali se v vašen novem objektu bivanja, ki se spremeni v dom. 18 Svetloba. Narava. Dom. Življenje. Svetloba. Narava. Dom. Življenje. 19

5 razlogov zakaj hiša KAGER Perfekcija v vseh pogledih. Več kot trideset let izkušenj Tehnična dovršenost Varnost Vse tehnične rešitve izvirajo iz desetletnih izkušenj iz gradnje lesenih konstrukcij in temeljijo na najnovejših spoznanjih iz uporabe bivalno prijaznih materialov. Začetki podjetja segajo vse do leta 1989. Prvi stik z gradnjo montažnih hiš sega v začetke 70., ko smo izkušnje in znanje pridobivali tudi na trgih Združenih držav Amerike. Hiše KAGER izpolnjujejo najvišje arhitekturne zahteve v smislu notranjega in zunanjega dizajna ter brezčasne elegance. Vsi konstrukcijski elementi so izdelani s pomočjo CNC naprave. V podjetju so zaposleni izučeni mizarji in tesarji. Ves les je ročno obdelan. Nestresno načrtovanje z vnaprej določenimi roki, fiksnimi stroški gradnje in z zajamčeno kakovostjo končnega izdelka. Cena za vsako hišo se določi šele po natančni proučitvi vseh zahtev in pričakovanj posameznega naročnika. Individualnost Optimalnost Vsaka hiša je individualno načrtovana skladno z naročnikovimi zahtevami, potrebami in željami. Svoje zgodbe nam je zaupalo že več kot 1000 zadovoljnih naročnikov v Sloveniji, Avstriji, Nemčiji, Švici, Italiji, Franciji, Ukrajini in Rusiji. Optimalna izvedba vseh projektnih faz v režiji podjetja Kager Hiša - od načrtovanja, izdelave, nadzora in končne izvedbe. Svetloba. Narava. Dom. Življenje. 21

10 razlogov za montažno leseno gradnjo Človeku in naravi prijazne hiše. 1. Hitra Predizdelani kosi montažne hiše so na gradbišču sestavljeni v treh dneh. Ker je gradnja z izjemo estrihov suha, ne potrebuje dolgotrajnega sušenja in je hiša takoj vseljiva. 5. EKO Hiše so zgrajene iz naravnih obnovljivih materialov, volumen konstrukcije je manjši kot pri klasični gradnji. Za svoj nastanek in razgradnjo ne potrebujejo veliko energije. 8. Fleksibilna Les je gradbeni material, ki ga lahko naknadno enostavno odstranjujemo ali dodajamo, če uporaba skozi čas zahteva spremembe objekta. 2. Natančna Ker so predizdelani deli natančno odrezani po 3-dimenzionalni računalniški predlogi, ne prihaja do napak pri gradnji odlični detajli. 6. Enostavno temeljenje Manj izkopa, manj opaževanja, enostavnejša armatura, hitrejša gradnja, predvsem pa brezkompromisno izvedena toplotna zaščita hiše pod temeljno ploščo. 9. Energetsko varčna Vsi stiki konstrukcijskih delov in stavbnega pohištva, ki sicer ustvarjajo toplotne mostove, so že vnaprej predvideni in ustrezno obdelani. Svetloba. Narava. Dom. Življenje. 3. Potresno varna Montažne hiše so lahke in prožne, zato so potresno bolj varne. 4. Zdrava in prijetna Les je naravni material, ki na zdravje in počutje vpliva pozitivno. Ustvarja toplo in domače vzdušje. 7. Predvidljiva Med računalniško simulacijo in dejansko izvedbo praktično ni odstopanj in negativnih presenečenj. Gradnja potrebuje manj nadzora in različnih izvajalcev (prednost garancije). 10. Slovenski potencial Slovenija, ena najbolj gozdnatih držav, prodaja les v tujino le kot surovino. K nam se vrnejo izdelani elementi z dodano vrednostjo in ceno. Vrzel ponuja velik razvojni in zaposlitveni potencial. 22 Svetloba. Narava. Dom. Življenje. 23

Povabljeni k dolgemu prijateljstvu Odločitev o gradnji hiše ne pomeni le življenjske uresničitve, temveč tudi življenjsko investicijo. Zato je še toliko bolj pomembno, da bo vaša hiša do potankosti ustrezala vašim pričakovanjem okusu, navadam, dnevnemu ritmu in življenjskemu slogu. S kreativnim inženiringom KAGER je pot do vašega doma prijetna, saj smo vam z našim strokovnim znanjem in dobro voljo na razpolago pred, med in po gradnji. Z veseljem vas obiščemo na vaši parceli ali se srečamo z vami v naših prostorih na Ptuju. Vabimo vas, da nas pokličete ali nam pošljete elektronsko pošto in dogovorili se bomo za termin. Dobrodošli.

Kager Hiša d.o.o. Ob Dravi 4a, Sl-2250 Ptuj, Slovenija T: + 386 (0)2 788 93 10 E: info@kager.si www.kager.si Kager Italia s.r.l. Via Risorgimento 37 29017 Fiorenzoula d Arda (PC), Italia info@kager-italia.it www.kager-italia.com Kager Haus GmbH Berliner Strasse 275 65205 Wiesbaden, Deutschland info@kager-haus.de www.kager-haus.de Kager-Haus Schweiz Sagl Via Petrini 7 6900 Lugano, Schweiz info@kager-haus.ch www.kager-haus.ch Alk Plus LLC 19 Vasilisa Kozhina str. Moscow, Russia alkgroup@mail.ru www.kagerhouse.ru Demi-Lune LLC Metalistiv str. 12a 03057 Kijev, Ukraine info@kagerhouse.com.ua www.kagerhouse.com.ua