OKROŽNO SODIŠČE V LJUBLJANI Tavčarjeva 9 1000 Ljubljana Opr. št. St 1069/2010 Ljubljana, dne 19.3.2018 VABILO K DAJANJU PONUDB (čl. 335. ZFPPIPP) Na podlagi pravnomočnega sklepa Okrožnega sodišča v Ljubljani, opr. št. St 1069/2010 z dne 21.12.2017, o prodaji dodatni stečajnega dolžnika SYNTHESYS d.o.o. v stečaju, in v skladu z določili 335. čl. ZFPPIPP, v prilogi dostavljam vabilo k dajanju ponudb. Vabilo k dajanju ponudb dostavljam v zakonitem roku zaradi objave po I. odstavku 122. čl. ZFPPIPP. Priloga: - Vabilo k dajanju ponudb 1
Na podlagi pravnomočnega sklepa Okrožnega sodišča v Ljubljani o prodaji dodatni z dne 21.12.2017, upravitelj objavljam VABILO K DAJANJU PONUDB - NEZAVEZUJOČE ZBIRANJE PONUDB OPIS PREMOŽENJA, KI SE PRODAJA: Nepremičnine: - parc. št. 746/4, ID znak parcela 2304 746/4, - parc. št. 747/1, ID znak parcela 2304 747/1, - parc. št. 754/2, ID znak parcela 2304 754/2, vse k.o. Nova Gorica, kot izhaja iz izvedenskega poročila sodnega cenilca Jožeta Stoparja dipl. org. menedž. gr. inž. z dne 31.3.2011. Zemljišča predstavljajo stavbna zemljišča v predelu Kromberk v Novi Gorici in ležijo južno od Doma šolskih centrov in severno od Ceste 25. junija. V naravi so na zemljišču že delno izvedeni temelji za stanovanjski blok v izkopani gradbeni jami, ki jo zaliva voda. Zemljišča so dostopna iz asfaltirane Cesta 25. junija in so komunalno delno opremljena. Za gradnjo stanovanjskega bloka je bilo izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje in plačan komunalni prispevek. Nato pa je bilo gradbeno dovoljenje preklicano. Iz Potrdila o namenski rabi zemljišča št. 35014-225/2018-2 z dne 12.3.2018, ki ga je izdala Mestna občina Nova Gorica izhaja, da zemljišča ležijo v območju stavbnih zemljišč, stanovanjske površine, območja kolektivne gradnje. Za navedeno območje je predviden občinski podrobni prostorski načrt. Mestna občina Nova Gorica, Trg Edvarda Kardelja 1, Nova Gorica na podlagi potrdila št. 478-94/2018-2 z dne 13.3.2018 uveljavlja predkupno pravico. ROK ZA ODDAJO PONUDB: Rok za oddajo ponudb je 21.5.2018. 2
Ponudbe je potrebno poslati s priporočeno pošto v zaprti kuverti na naslov upravitelja: Ladislav Hafner s.p. Upravitelj v insolvenčnih postopkih, Kersnikova 6, 1000 Ljubljana, s pripisom St 1069/2010 nezavezujoče zbiranje ponudb - NE ODPIRAJ! V primeru oddaje ponudbe s priporočeno pošiljko, se dan oddaje na pošto šteje kot dan prispetja pošiljke na naslov. DRUGI POGOJI 1. V ponudbi morajo ponudniki obvezno navesti ceno, ki bi jo bili pripravljeni plačati za premoženje ter pogoje plačila. Ponujena cena je vedno neto cena brez ustreznega davka, ki se obračuna ob prodaji in bremeni kupca. Ponudniki bodo v roku 15 dni od izteka roka za zbiranje ponudb obveščeni o morebitnih dodatnih pogajanjih ali sprejemu njihove ponudbe. Izbira med ponudniki se bo opravila na podlagi neposrednih pogajanj. V postopku neposrednih pogajanj lahko upravitelj pozove ponudnike, da z vplačilom določenega zneska kot varščine ali kako drugače potrdijo resnost ponudbe. Lahko pa tudi na podlagi prejetih ponudb sodišče na predlog upravitelja odloči o nadaljnjih ukrepih za prodajo. Z izbranim ponudnikom se bo sklepala prodajna pogodba pod dogovorjenimi pogoji v postopku neposrednih pogajanj, pri čemer morajo biti upoštevana kogentna določila ZFPPIPP. Pogodba se bo sklepala pod odložnim pogojem, da predkupni upravičenec ne bo uveljavil predkupne pravice in pod razveznim pogojem, ki se uresniči, če predkupni upravičenec uveljavi predkupno pravico. Soglasje k sklenitvi prodajne pogodbe skladno s 341. členom ZFPPIPP daje Okrožno sodišče v Ljubljani. 2. Izbrani ponudnik je dolžan skleniti prodajno pogodbo v 3. dneh od prejema obvestila o izbiri. V kolikor pogodbe ne sklene se smatra, da za nakup ni zainteresiran. 3. Obveznost stečajnega dolžnika skleniti pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, je izključena. 4. Ponudbo ne smejo dati osebe, s katerimi stečajnemu dolžniku skladno s 337. čl. ZFPPIPP ni dovoljeno skleniti pogodbe, to so: - oseba, ki je v zadnjih dveh letih pred uvedbo stečajnega postopka opravljala funkcijo člana poslovodstva ali organa nadzora ali funkcijo prokurista pri insolventnem dolžniku, - stečajni upravitelj ali sodnik, ki vodi postopek, - družbenik, katerega delež v kapitalu stečajnega dolžnika je večji od 10 %, - oseba, ki ima v razmerju do zgoraj navedenih oseb položaj ožje povezane osebe, - pravne osebe, v katerih imajo zgoraj navedene osebe delež večji od 50%. 3
5. Ponudnik, ki odda ponudbo, s tem tudi potrdi poznavanje predmetov prodaje. 6. Premoženje v stečaju se prodaja po načelu»videno-kupljeno«, zato stečajni dolžnik ne odgovarja za stvarne napake premoženja, ki je predmet prodaje. INFORMACIJE O PREDMETU PRODAJE Ogled premoženja, vpogled v cenitev ter drugo dokumentacijo povezano s prodajo premoženja stečajnega dolžnika je možen po predhodnem dogovoru z upraviteljem na tel. št. 01/433 30 36, vsak delovni dan med 10:00 in 14:00 uro ali e-mail: upravitelj@ladislav-hafner.si. Priloga: obrazec 4
Poslati na naslov: Ladislav Hafner s.p. Upravitelj v insolvenčnih postopkih, Kersnikova 6, 1000 Ljubljana, v zaprti kuverti s pripisom St 1069/2010 nezavezujoče zbiranje ponudb - NE ODPIRAJ. Stečajni dolžnik: SYNTHESYS, družba za ekonomsko posredovanje d.o.o., Ljubljana - v stečaju, PONUDBA ZA ODKUP PREMOŽENJA V STEČAJNEM POSTOPKU Podatki o ponudniku: Firma oz. ime in priimek:. Naslov: Matična številka/emšo:.. Davčna številka:.. Zavezanec za DDV: DA NE Zakoniti zastopnik:.. Kontaktna oseba:.. Elektronski naslov: Telefonska številka:.. Faks številka: Ponudba Na podlagi objavljenega razpisa dajem sledečo ponudbo: Predmet prodaje Nepremičnine: - parc. št. 746/4, ID znak parcela 2304 746/4, - parc. št. 747/1, ID znak parcela 2304 747/1, - parc. št. 754/2, ID znak parcela 2304 754/2, vse k.o. Nova Gorica. 5
Ponujena kupnina: Ponujeni rok plačila:. Izjava ponudnika Ponudnik izrecno izjavlja, da: - je podrobno proučil razpis za prodajo premoženja stečajnega dolžnika in da se v celoti strinja s pogoji iz razpisa; - so vsi podatki v tej ponudbi resnični; - ponudba zavezuje ponudnika najmanj še petnajst (15) dni po poteku roka za oddajo ponudb; - se odpoveduje uveljavljanju kakršnihkoli zahtevkov iz naslova stroškov ali škode, če pogodba ne bo sklenjena s ponudnikom. Priloge Ponudnik k ponudbi prilagam: - kopijo osebnega dokumenta za fizične osebe in izpis iz poslovnega registra za pravne osebe. V, dne (podpis fizične osebe / podpis zakonitega zastopnika in žig pravne osebe) 6