RUDOLF HRAMEC s.p. UPRAVITELJ Dovoljenje za delo Ministrstva za pravosodje št. L 16/2000 Plinarniška ulica 4 3000 CELJE Prejme Okrožno sodišče v Celju STEČAJNI ODDELEK Prešernova 22 3000 Celje Celje, dne 23.3.2018 Stečajni dolžnik: NIVO STROJ-KOVINA, trgovina, proizvodnja in storitve, d.o.o. v stečaju, Lava 011, 3000 Celje Opravilna številka: St 5040/2016 Predlagatelj: upravitelj Rudolf Hramec, poslovni naslov zgoraj RAZPIS JAVNE DRAŽBE Z ZVIŠEVANJEM IZKLICNE CENE 1 krat Priloge: razpis javne dražbe Vročeno: elektronsko
Na podlagi sklepa o prodaji Okrožnega sodišča v Celju št. St 5040/2016 z dne 12.2.2018 v stečajnem postopku nad dolžnikom NIVO STROJ-KOVINA, trgovina, proizvodnja in storitve, d.o.o. v stečaju, Lava 011, 3000 Celje na podlagi čl. 334 ZFPPIPP upravitelj predlaga sodišču v objavo sledeč r a z p i s j a v n e d r a ž b e (z z v i š e v a n j e m i z k l i c n e c e n e), ki bo dne 17.05.2018 ob 13.30 uri na naslovu Plinarniška ulica 4, 3000 Celje (prvo nadstropje) pod sledečimi pogoji: 1. OPIS PREMOŽENJA, KI SE PRODAJA: Nepremičnine in premičnine na naslovu Cesta v Trnovlje 7, 3000 Celje: a) Nepremičnine v lasti dolžnika do celote (1/1): - K.o. 1074 SPODNJA HUDINJA, parcela 712/1 (ID 2634132), ID znak: parcela 1074 712/1, - K.o. 1074 SPODNJA HUDINJA, parcela 713/21 (ID 857145), ID znak: parcela 1074 713/21, - K.o. 1074 SPODNJA HUDINJA, parcela 713/54 (ID 6563174), ID znak: parcela 1074 713/54 in - K.o. 1074 SPODNJA HUDINJA, parcela 713/55 (ID 6563173), ID znak: parcela 1074 713/55. Nepremičnine v naravi predstavljajo poslovne hale (dve industrijski stavbi) z zemljiščem v Celju - bivši kompleks Žične (sever Celja), na naslovu Cesta v Trnovlje 7, 3000 Celje.
Industrijski poslovni objekt št. 2619 k.o. Sp. Hudinja je pritlične zasnove in neto tlorisne površine (po podatkih GURS - 1.557,9 m2 (industrijski del) in 154 m2 (poslovni del)). Površina etaže objekta na osnovi izmer 1 pa: Pisarna 1 18,24 Pisarna 2 13,60 Pisarna 3 31,47 WC 1 2,39 WC 2+gard. Ž 14,85 Garderoba M 10,64 Jedilnica 28,48 Pisarna proizvodnje 8,89 Proizvodni del 1.302,83 Kompresorska postaja 11,51 Elektro prostor 27,00 Hodnik 19,98 Skupaj: 1.489,89 Uporabne površine 1266,41 m2 (85%) Tehnične površine 148,99 m2 (10%) Komunikacijske površine 74,49 m2 (5%) Skupaj: 1.489,89 m2 Karakteristike klasično zidanega objekta: - enoetažni objekt - pritlična zasnova - klasično izveden - leto dograditve: 1968 - podatki: GURS 2 (začetek pred letom 1968) - leto obnove oz. dozidave: streha - 2003 - temelji: betonski - pasovni - stropne konstrukcije: strešna konstrukcija in slabo izolativna kritina - stene: - klasično zidane (betonski kvader in opečni modularni blok) - streha: jeklena palična konstrukcija v dvokapnici z jekleno pločevinasto streho tipa Trimo - kleparska dela: pocinkana pločevina - fasada: neizolacijska - stavbno pohištvo: - vratna krila in podboji notranjih vrat lesena, uvozna so kovinska, - okna: enojna - eno - in dvokrilna in betonska - elektroinštalacije: 3- faze - vodovod: javni - ogrevanje: z radiatorji (poslovni del) in plinskimi sevali (industrijski del) - ogrevanje sanitarne vode: elektrika in preko kotla (plinski) - talne obloge: keramika, laminati, liti asfalt - stenske in stropne obloge: - slikarija, keramika - ostalo: objekt je slabo vzdrževan, je tudi delno razpokan - zunanja ureditev: utrjene površine v asfaltu (precej dotrajano). 1 Povzeto informativno po cenitvenem poročilu, prodajalca informativni opis ne zavezuje 2 Prodajalec za točnost podatka ne jamči in ne razpolaga z arhivom, ki bi ta podatek nedvoumno potrdil, kakor tudi ne z drugimi listinami (na primer: uporabno dovoljenje, obratovalno dovoljenje)
Industrijski poslovni objekt št. 2616 k.o. Sp. Hudinja je P zasnove in neto tlorisne površine (po podatkih GURS) 503,50 m2. Površina etaže objekta na osnovi izmer 3 pa: Garderoba 17,28 Prostor 1 45,84 Proizvodni del 395,42 Skupaj: 458,54 Karakteristike klasično zidanega objekta: - enoetažni objekt - pritlična zasnova - klasično izveden - leto dograditve: 1968 - podatki: GURS 4 (začetek pred letom 1968) - leto obnove oz. dozidave: streha - 2003 - temelji: betonski - pasovni - stropne konstrukcije: strešna konstrukcija in slabo izolativna kritina - stene: - klasično zidane (betonski kvader) - streha: jeklena konstrukcija v asimetrični dvokapnici s salonitno kritino - kleparska dela: pocinkana pločevina - fasada: neizolacijska - stavbno pohištvo: - kovinsko - okna: enojna (copilit steklo) - elektroinštalacije: 3- faze - vodovod: javni - ogrevanje: s plinskimi sevali (industrijski del) - ogrevanje sanitarne vode: elektrika - talne obloge: industrijski tlaki - stenske in stropne obloge: - slikarija, keramika (dotrajano) - ostalo: objekt je slabo vzdrževan, je tudi delno razpokan, streha pušča - zunanja ureditev: utrjene površine v asfaltu (precej dotrajano) Komunalna oprema okolice: - individualna kom. raba : - elektrika, vodovod, kanalizacija; - kolektivna kom. raba: - asfaltno cestišče z robniki in pločniki, hidrantno omrežje, JR, odvodnjavanje fekalnih voda v kanalizacijo, objekti družbenega standarda v Celju. Na vseh nepremičninah, ki so predmet prodaje, je vknjižena neprava stvarna služnost pravice peš hoje, voženj ter ostalih nujnih posegov glede gradnje, vzdrževanja in popravil elektroenergetskega objekta "TP in kablovodi 1-20 kv s kabelsko kanalizacijo" v korist Elektro Celje d.d.. Na nepremičnini parc. št. 713/55 k.o. 1074 je vknjižena neprava stvarna služnost na podlagi Pogodbe o ustanovitvi služnostne pravice, z dne 23.09.2016, in sicer»se vknjiži služnostna 3 Povzeto informativno po cenitvenem poročilu, prodajalca informativni opis ne zavezuje 4 Prodajalec za točnost podatka ne jamči in ne razpolaga z arhivom, ki bi ta podatek nedvoumno potrdil, kakor tudi ne z drugimi listinami (na primer: uporabno dovoljenje, obratovalno dovoljenje)
pravica priključitve na TP in izgradnje NN voda ter pripadajoče infrastrukture in upravljanja in vzdrževanja energetskega omrežja ter služnostna pravica odstranitve morebitnih naravnih ovir pri upravljanju in vzdrževanju v korist ALPE-PANON, gostinske storitve d.o.o.«. Na nepremičnini parc. št. 713/55 k.o. 1074 je vknjižena neprava stvarna služnost Na podlagi Pogodbe o ustanovitvi služnostne pravice, z dne 23.09.2016, in sicer»se vknjiži služnostna pravica priključitve na TP in izgradnje NN voda ter pripadajoče infrastrukture in upravljanja in vzdrževanja energetskega omrežja ter služnostna pravica odstranitve morebitnih naravnih ovir pri upravljanju in vzdrževanju skladno s Soglasjem za priključitev št. 1058891-0 z dne 21.6.2016 v korist Elektro Celje d.d.«. Predmet prodaje NI Transformatorska postaja 10 (20)/0,4 kv Žična nova, ki se nahaja na parceli št. 713/55 k.o. 1074 SPODNJA HUDINJA (ID 6563173), ID znak: parcela 1074 713/55, ter oprema in naprave, ki se nahajajo v transformatorski postaji 5. b) Premičnine Stečajni dolžnik je prav tako lastnik 128 kosov osnovnih sredstev (strojev in naprav), ki se nahajajo v poslovni hali (dve industrijski stavbi) na naslovu Cesta v Trnovlje 7, 3000 Celje in so namenjeni predvsem lažji kovinskopredelovalni dejavnosti. Od večjih naprav lahko naštejemo sledeče: stiskalnica Abkant, rebkalni stroj, stroj za ravnanje, polavtomatska tračna žaga HB 550 Knuth, statve za žično ograjo, hidravlične škarje, ravnalnik, statve GDFS itd. Natančnejši seznam je v prilogi. Stečajni dolžnik je tudi lastnik zalog repromateriala, natančnejši seznam je v prilogi. Nepremičnine in premičnine (osnovna sredstva in zaloge) se prodajajo v kompletu, kot nerazdružljiva celota. c) Ostalo Sodišče je dne 24.8.2017 izdalo sklep o soglasju za oddajo premoženja stečajnega dolžnika v najem, in sicer za zgoraj navedene nepremičnine ter premičnine osnovna sredstva najemniku Žična Kovina d.o.o., Kasaze 12a, 3301 Petrovče, s katerim je bila sklenjena najemna pogodba dne 3.8.2017. Najemno razmerje je po navedeni najemni pogodbi poteklo dne 15.2.2018. Sodišče je tudi soglašalo z ustanovitvijo predkupne pravice v korist najemnika ŽIČNA KOVINA proizvodnja in trgovina d.o.o., Kasaze 12A, 3301 Petrovče. Sodišče je dne 19.3.2018 izdalo sklep o soglasju za oddajo premoženja stečajnega dolžnika v najem, s katerim je bilo podaljšano obdobje najema najemniku ŽIČNA KOVINA proizvodnja in trgovina d.o.o. do dne 15.8.2018. Sodišče je s sklepom z dne 19.3.2018 soglašalo tudi s podaljšanjem veljavnosti predkupne pravice, in sicer za čas veljavnosti najemnega razmerja. Z nakupom vstopa kupec v najemno razmerje namesto prodajalca. 5 V skladu z 2. odst. 481. člena EZ-1 (Energetski zakon, Ur.l. RS št. 17/14 in nadaljnji) ima izvajalec gospodarske javne službe predkupno pravico na zemljišču, ki so del stečajne mase in na njih stojijo objekti, naprave ali napeljave izvajalca gospodarske javne službe
V kolikor bo po trenutni zakonodaji veljavnost pogodbe vezana na morebitna dodatna soglasja oziroma odobritve države, lokalne skupnosti ali drugega pristojnega organa oz. institucije, se kupec zaveže za pridobitev le teh na njegove stroške in riziko, vse v rokih, ki se podrobneje opredelijo v prodajni pogodbi. 2. IZKLICNA CENA: 2.1. Izklicna cena za premoženje, ki se prodaja izključno v paketu kot celota, znaša 549.978,00 EUR. 2.2. Kupca bremeni davek na promet z nepremičninami in 22 % DDV za premičnine ter morebitne druge javne dajatve in/ali davki, morebitni stroški izročitve nepremičnine v posest kupca in morebitni drugi stroški povezani s prodajo. 2.3. Kupca poleg obveznosti iz prejšnje točke bremeni tudi nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča za leto 2018, in sicer od dneva primopredaje premoženja do 31.12.2018. 2.4. Pri nakupu nepremičnine parcele št. 713/21, ki je predmet tega razpisa, je bil ob nakupu izveden 100 % odbitek DDV. V primeru, da bo kupec nepremičnin oseba, ki ni zavezanec za DDV, se zaradi prodaje izvede popravek odbitka DDV in se kupnina poveča za ta popravek, ki na dan javne dražbe znaša 26.460,08 EUR. Končna vrednost popravka odbitka DDV, za katerega se poveča kupnina, se izračuna na dan sklenitve prodajne pogodbe. 3. VARŠČINA: 3.1. Dražitelj mora za utrditev svoje obveznosti skleniti prodajno pogodbo, če bo na dražbi uspel, kot varščino (prvi odstavek 333. člena ZFPPIPP) plačati denarni znesek v višini 10% izklicne cene, torej 54.997,80 EUR. 3.2. Dražitelj lahko namesto plačila varščine najmanj en delovni dan pred javno dražbo izroči nepreklicno bančno garancijo v korist stečajnega dolžnika kot upravičenca na prvi poziv banke s sedežem v Republiki Sloveniji ali drugi državi članici Evropske unije, ki se glasi na znesek, enak znesku varščine, za zavarovanje svoje obveznosti plačati pogodbeno kazen za neizpolnitev obveznosti skleniti prodajno pogodbo iz osmega odstavka 334. člena ali šestega odstavka 335. člena ZFPPIPP. 3.3. Dražitelj mora denarni znesek v višini zneska varščine iz točke 3.1. tega razpisa, plačati v dobro transakcijskega računa dolžnika št. SI56 0510 0801 5732 713 odprt pri Abanki d.d.. Kot namen nakazila mora v nalogu za plačilo navesti:»varščina za nakup nepremičnin in OS«. 3.4. Javne dražbe na podlagi tega razpisa se lahko udeleži samo tisti dražitelj, ki najmanj en delovni dan pred javno dražbo plača varščino v skladu s točko 3.3. ali izroči nepreklicno bančno garancijo v skladu s točko 3.2.. 3.5. Če dražitelj na dražbi ne uspe, velja pravilo (peti odstavek 333. člena ZFPPIPP), da bo prodajalec nakazal znesek plačane varščine v dobro dražiteljevega transakcijskega računa, v breme katerega je bila plačana varščina, v treh delovnih dneh po koncu javne dražbe.
3.6. Če dražitelj na dražbi uspe in dražitelj sklene prodajno pogodbo, velja pravilo, da plačana varščina velja za plačilo are v znamenje sklenitve prodajne pogodbe (šesti odstavek 333. člena ZFPPIPP). 3.7. Če dražitelj, ki je uspel na javni dražbi, ne sklene prodajne pogodbe v skladu s točko 6. tega razpisa, velja pravilo, da plačana varščina velja za plačilo pogodbene kazni za neizpolnitev obveznosti skleniti prodajno pogodbo in jo prodajalec obdrži (deveti odstavek v zvezi z osmim odstavkom 334. člena ZFPPIPP). 4. NAČIN PRODAJE in JAMSTVA PRODAJALCA: Nepremičnine in premičnine, ki so predmet prodaje, se prodajajo po določbah ZFPPIPP, na javni dražbi, v paketu kot celota, brez jamstva za stvarne napake (čl. 340 ZFPPIPP) in v stanju na dan dražbe. 5. DRUGI POGOJI JAVNE DRAŽBE: Poleg pogojev in pravil, navedenih v drugih točkah tega razpisa, veljajo za prodajno pogodbo, ki jo bo prodajalec sklenil z uspelim dražiteljem kot kupcem, tudi ta pravila: 5.1. Kupec mora v znamenje sklenitve prodajne pogodbe v treh delovnih dneh po sklenitvi pogodbe plačati aro v višini, ki je enaka višini varščine iz točke 3.1. tega razpisa. Druga pravila o ari so v skladu s 338. členom ZFPPIPP določena v tem razpisu. 5.2. Ara se pri izpolnitvi pogodbe všteje v kupnino kot prvi obrok kupnine. 5.3. Kupec mora preostali del kupnine po vštetju are plačati v treh mesecih po sklenitvi prodajne pogodbe z nakazilom v dobro transakcijskega računa dolžnika št. SI56 0510 0801 5732 713 odprt pri Abanki d.d.. 5.4. Če zamuda kupca s plačilom preostalega dela kupnine traja več kot 15 dni, lahko prodajalec odstopi od prodajne pogodbe, ne da bi moral kupcu dati dodaten rok za plačilo kupnine. 5.5. S plačilom kupnine prenehajo pravice tretjih na premoženju, ki je predmet prodajne pogodbe in so navedene v prvem odstavku 342. člena ZFPPIPP. 5.6. Kupec bo pridobil lastninsko pravico na kupljeni nepremičnini tako, da bo zemljiškoknjižno sodišče na podlagi pravnomočnega sklepa o prenosu lastninske pravice na kupca, pri teh nepremičninah vknjižilo lastninsko pravico v korist kupca in hkrati izbrisalo vse pravice tretjih iz točke 5.5 tega razpisa (drugi in tretji odstavek 342. člena ZFPPIPP in 89. člen v zvezi s 96. členom ZZK-12 6 ). 5.7. Predkupni upravičenci uveljavljajo predkupno pravico tako, kot je določeno v členu 347 ZFPPIPP. 5.8. Prodajna pogodba bo sklenjena pod odložnim pogojem, da bo sodišče dalo soglasje k sklenitvi prodajne pogodbe iz 341. člena ZFPPIPP in razveznim pogojem, ki se uresniči, če sodišče zavrne soglasje. 6 Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1) (Uradni list RS, št. 58/03, 37/08-ZST-1, 45/08, 28/09, 79/10 Odl.US: U-I-85/09-8, 25/11).
6. POSTOPEK SKLENITVE PRODAJNE POGODBE: 6.1. Dražitelj, ki je na dražbi uspel, mora kot kupec s prodajalcem skleniti prodajno pogodbo v skladu s pogoji prodaje, določenimi v tem razpisu in 337. do 343. člena ZFPPIPP z vsebino določeno v prilogi 1 tega razpisa. 6.2. Dražitelj, ki je na dražbi uspel, bo na naslovu prodajalca, v roku treh delovnih dni po zaključku dražbe, v času med 09.00 uro ter 15.00 uro, prevzel tri izvode prodajne pogodbe iz točke 6.1. tega razpisa, ki ju bo podpisal upravitelj Rudolf Hramec kot zakoniti zastopnik prodajalca. 6.3. Dražitelj, ki je na dražbi uspel, mora v treh delovnih dneh po prevzemu izvodov prodajne pogodbe, podpisati pogodbo in izvod pogodbe, ki ga je podpisal, vrniti prodajalcu. 6.4. Če najugodnejši ponudnik do poteka roka iz točke 6.2. tega razpisa ne prevzame izvodov pogodbe ali do poteka roka iz točke 6.3. tega razpisa ne vrne podpisanega izvoda pogodbe, velja da je odklonil sklenitev prodajne pogodbe, in prodajalec pridobi pravico do pogodbene kazni za neizpolnitev obveznosti skleniti prodajno pogodbo v znesku, ki je enak znesku varščine iz točke 3.1 tega razpisa. 7. JAVNA DRAŽBA: 7.1. Na javni dražbi lahko sodeluje samo tista pravna ali fizična oseba, ki je plačala varščino v skladu s točko 3.2.. 7.2. Pooblaščenci pravnih oseb morajo na javni dražbi predložiti originalno pisno pooblastilo in izpisek iz sodnega registra, ki ni starejši od 90 dni, iz katerega je razviden status zakonitega zastopnika, ki je v imenu pravne osebe dal pooblastilo. Fizična oseba oziroma zakoniti zastopnik svojo identiteto izkaže z osebnim dokumentom (osebna izkaznica, potni list, veljavno vozniško dovoljenje). Pooblaščenci fizičnih oseb morajo na javni dražbi predložiti originalno pisno pooblastilo dražitelja (fizične osebe). Pooblaščenec izkaže svojo identiteto z osebnim dokumentom (osebna izkaznica, potni list, veljavno vozniško dovoljenje). 8. PRAVILA JAVNE DRAŽBE: 8.1. Dražbo vodi upravitelj oz. od njega pisno pooblaščena oseba. 8.2. Znesek izklicne cene se v posameznem koraku dražbe zvišuje za najmanjši znesek 5.000,00 EUR. 8.3. Upravitelj oz. oseba, ki po njegovem pooblastilu vodi dražbo, po koncu dražbe za premoženje ustno razglasi, kateri dražitelj je uspel na dražbi ter ceno. 8.4. V primeru uveljavljanja predkupne pravice skladno z določilom čl. 347 ZFPPIPP, se dražba nadaljuje v drugem koraku med najugodnejšim dražiteljem iz prvega koraka ter predkupnim/i upravičencem/i, smiselno enako kot to velja v točkah 8.1. do 8.3.. 8.5. Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče vložiti, dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe. 8.6. Ugovore reši upravitelj oz. oseba, ki po njegovim pooblastilu vodi dražbo, takoj.
8.7. Dražitelji z vplačilom varščine sprejemajo vse pogoje javne dražbe, kot so navedeni v tem razpisu. 8.8. Prodajalec lahko, brez kakršnihkoli odškodninskih in drugih posledic, prekliče javno dražbo z objavo preklica javne dražbe, ki je objavljen na enak način kot objava javne dražbe. Če prodajalec prekliče dražbo na dan dražbe ali med potekom le te, preklica ni dolžan objaviti, ampak o preklicu javne dražbe obvesti neposredno dražitelje, ki so na račun prodajalca vplačali varščino oz. predložili bančno garancijo in prišli na dražbo oz. ki so na dražbi prisotni. 8.9. V primeru preklica javne dražbe veljajo pravila iz točke 3.4. tega razpisa. 8.10. Prodajalec si pridržuje pravico kadarkoli in brez navedbe razlogov spremeniti dražbene pogoje, pri čemer se za spremembo dražbenih pogojev smiselno uporabljajo določila točke 8.8. teh dražbenih pogojev. Ogled premoženja iz točke I. je možen po predhodnem dogovoru s strokovno sodelavko upravitelja Rudolfa Hramca (Jasna Hohnjec na tel. št. 03 42 81 837 ali e-pošta: jasna.hohnjec@e-si.si). Priloge: - Natančnejši seznam premičnin - Fotografije - Osnutek Prodajne pogodbe
Priloga 1 razpisa javne dražbe: Natančnejši seznam premičnin, ki so predmet prodaje OSNOVNA SREDSTVA zap. št. inv. št. NAZIV SREDSTVA Količina kos EM Datum nabave 1 1 STOL 1,00 kos 1995 2 2 STOL 1,00 kos 1995 3 4 STOL 1,00 kos 1995 4 5 KONFERENČNA MIZA 1,00 kos 1995 5 6 STOL 1,00 kos 1995 6 7 STOL 1,00 kos 1995 7 8 STOL 1,00 kos 1995 8 10 OMARA GARDEROBNA ŠTIRIDELNA 1,00 kos 1995 9 11 OMARA GARDEROBNA ŠTIRIDELNA 1,00 kos 1995 10 12 OMARA GARDEROBNA ŠTIRIDELNA 1,00 kos 1995 11 13 OMARA GARDEROBNA ŠTIRIDELNA 1,00 kos 1995 12 14 OMARA GARDEROBNA ŠTIRIDELNA 1,00 kos 1995 13 22 OMARA 1,00 kos 1995 14 27 MIZA PISALNA 1,00 kos 1995 15 30 EKSCENTRIČNA STISKALNICA 1,00 kos 1995 16 31 EKSCENTRIČNA STISKALNICA 1,00 kos 1995 17 36 STISKALNICA ZA REBRA ORODJE ZA REBRANJE 1,00 kos 1995 18 37 ORODJE ZA REBRANJE 1,00 kos 1995 19 38 STATVE GDFS (na dvorišču) 1,00 kos 1995 20 39 REBKALNI STROJ (v okvari) 1,00 kos 1995 21 40 STATVE ZA ŽIČNO OGRAJO 1,00 kos 1995 22 44 MIZA ZA OBREZOVANJE 1,00 kos 1995 23 45 MIZA ZA STATVE 1,00 kos 1995 24 49 VARILNI AGREGAT 1,00 kos 1995 25 52 ABKANT STISKALNICA LOD 125D 1,00 kos 1979 26 56 TIG APARAT ISKRA 1,00 kos 1995 27 58 ZABOJ PREKUCNIK 1,00 kos 1995 28 59 APARAT ZA TOČKOVNO VARJENJE 1,00 kos 1995 29 66 PISALNA MIZA S POLKROŽNIM ZAKLJUČKOM 1,00 kos 1996 30 70 SRED. OMARA STEKLENA - VITRINA 1,00 kos 1996 31 71 OMARA PISARNIŠKA VISOKA 1,00 kos 1996 32 73 STR. ZA RAVNANJE + STIČ.TO 1,00 kos 1998 33 96 KONFERENČNA MIZA 1,00 kos 1998 34 97 KLUBSKA MIZA 1,00 kos 1998 35 100 LAMELNE ZAVESE 1,00 kos 1999 36 116 OMARA ZA VISEČE MAPE 1,00 kos 2003 37 125 TEHTNICA ELEKTRONSKA SIGMA 5N 1,00 kos 2007 38 126 OMARA ORODNA S KRILNIMI VRATI 1,00 kos 2007
39 127 OMARA ORODNA S KRILNIMI VRATI 1,00 kos 2007 40 128 OMARA ORODNA S KRILNIMI VRATI 1,00 kos 2007 41 131 VARILNI STROJ VARMIG 450 1,00 kos 2007 42 132 VARILNI STROJ VARMIG 350 1,00 kos 2007 43 133 VARILNI STROJ VARMIG 350 1,00 kos 2007 44 136 PISALNA MIZA 160X80 1,00 kos 2007 45 137 OMARA ZA REGISTRATORJE 1,00 kos 2007 46 138 MIZA PISALNA 220X70 1,00 kos 2007 47 139 MIZA PISALNA 220X70 1,00 kos 2007 48 144 STOL VRTILJAK 1,00 kos 2007 49 146 PREDALNIK 3P 1,00 kos 2007 50 148 OMARA ZA REGISTRATORJE 1,00 kos 2007 51 149 OMARA ZA REGISTRATORJE 1,00 kos 2007 52 150 OMARA ZA REGISTRATORJE 1,00 kos 2007 53 151 OMARA ZA REGISTRATORJE 1,00 kos 2007 54 152 OBEŠALNIK ARS ČRN 1,00 kos 2007 55 153 OBEŠALNIK ARS ČRN 1,00 kos 2007 56 154 VRTALNI STROJ SSB 35 XN 162336, KNUTH 1,00 kos 2007 57 155 ŽAGA KROŽNA KKS 315 S PODNOŽJEM 1,00 kos 2007 58 156 PREŠA DELAVNIŠKA 60-2V 1,00 kos 2006 59 157 DELOVNA MIZA S PRIMEŽEM 1,00 kos 2007 60 158 KOMPRESOR ATLAS CIPCO GA11+, 7 bar, Z 1,00 kos 2007 REZERVOARJEM 61 159 PISALNA MIZA-PLANJA 1,00 kos 2007 62 160 TRAČNI BRUSILNIK GRIT GI 150 1,00 kos 2007 63 162 RAČUNALNIK DX2300 MT E4400 1,00 kos 2007 64 165 APARAT ZA HLADNO IN TOPLO VODO 1,00 kos 2007 65 166 APARAT ZA HLADNO IN TOPLO VODO 1,00 kos 2007 66 172 STOL VRTILJAK 1,00 kos 2007 67 175 MIZA PISARNIŠKA 1,00 kos 2007 68 176 MIZA PISARNIŠKA 1,00 kos 2007 69 177 PREDALNIK 3P 1,00 kos 2007 70 178 PREDALNIK 3P 1,00 kos 2007 71 179 DEŽNIKAR INKO ČRN 1,00 kos 2007 72 182 POLAVTOMATSKA TRAČNA ŽAGA HB 550, KNUTH 1,00 kos 2007 73 189 STOJALO ELEKROMAGNETNO MB 700 1,00 kos 2008 74 194 VARILNI APARAT VPS 4000 1,00 kos 2008 75 196 VOZIČEK S 7.PREDALI 3.KLEŠČAMI 1,00 kos 2008 76 198 OMARA GARDEROBNA DVODELNA 1,00 kos 2008 77 199 OMARA GARDEROBNA DVODELNA 1,00 kos 2008 78 200 OMARA GARDEROBNA DVODELNA 1,00 kos 2008 79 201 OMARA GARDEROBNA DVODELNA 1,00 kos 2008 80 202 ČISTILNIK VISOKOTLAČNI LAVOR 1,00 kos 2008 81 206 OMARA VISOKA Z DELJENIMI VRATI 1,00 kos 2009 82 209 STOL 1,00 kos 2009
83 211 STRUŽNICA UNIVERZALNA POTISJE PA631P 1,00 kos 2009 84 215 KLIMA STENSKA SPLIT HOKKAIDO 1,00 kos 2009 85 218 REGISTRIRNI TERMINAL BREZKONTAKTNI 1,00 kos 2009 86 220 AGREGAT 1-3 FAZNI MOČ-7,0KW 1,00 kos 2009 87 232 APARAT ZA HLADNO IN TOPLO VODO 1,00 kos 2013 88 173 STOL VRTILJAK 1,00 kos 2007 89 174 MIZA 1,00 kos 2007 90 800001 HIDRAVLIČNE ŠKARJE 1,00 kos 1996 91 800016 ŠKARJE VZVODNE-ROČNE 1,00 kos 1999 92 800019 PALETNI ROČNI VOZIČEK 1,00 kos 2000 93 800032 LESTEV ALPOS 3D 1,00 kos 2003 94 800059 STOL JINN IMS-UM.US. ČRN 19,00 kos 2009 95 68 PREDALNIK 3P 1,00 kos 1996 96 173 STOL VRTILJAK 1,00 kos 2007 97 174 MIZA 1,00 kos 2007 98 D1 VRTALNI STROJ DALSTROJ 1957 1,00 kos 1957 99 D2 KONSTRUKCIJA AVTOGENEGA APARATA 1,00 kos 1995 100 D4 DELOVNI PULT S PRIMEŽEM 6 m 1,00 kos 1995 101 D5 DELOVNI PULT S PRIMEŽEM 4,8 m 1,00 kos 1995 102 D6 KOVINSKA OMARA ZA BARVE 3mX2mX1,5 m 1,00 kos 1995 103 D7 REGAL MINI RACK 2mX 1,00 kos 1995 104 D8 REGAL 1mX2mX0,4 1,00 kos 1995 105 D10 STROJ ZA NAVOJE 1,00 kos 1985 106 D11 RAVNALNIK 1,00 kos 1980 107 D12 MEHANSKA TEHTNICA 1,00 kos 1980 108 D13 OMARA VISOKA 1,00 kos 1995 109 D14 OMARA VISOKA 1,00 kos 2007 110 D15 OMARA VISOKA 1,00 kos 2007 SKUPAJ: 128,00 ZALOGE zap. št. lokacija naziv sredstva Dimenzije mm št. enot Skupna Količina EM 1 skladišče surovin plošča Hardox 15x700x3500 1,00 28,00 kg 2 skladišče surovin plošča Hardox 20x1000x2200 1,00 34,00 kg 3 skladišče surovin plošča Hardox 20x1700x2300 1,00 57,00 kg 4 skladišče surovin plošča Hardox 15x220x2000 14,00 67,00 kg 5 skladišče surovin plošča Hardox 15x130x2000 1,00 28,00 kg 6 skladišče surovin plošča Hardox 25x240x2000 1,00 10,00 kg 7 skladišče surovin plošča Hardox 20x300x820 4,00 147,00 kg 8 skladišče surovin plošča Hardox 10x1300x6000 1,00 57,00 kg 9 skladišče surovin plošča Hardox 10x900x4000 1,00 28,00 kg 10 skladišče surovin plošča Hardox 6x850x1100 1,00 9,00 kg
11 skladišče surovin plošča Hardox 6x2000x2000 1,00 18,00 kg 12 skladišče surovin plošča Hardox 15x600x900 1,00 7,00 kg 13 skladišče surovin I profil 220x210x4000 4,00 200,00 kg 14 skladišče surovin I profil 220x210x6000 2,00 600,00 kg 15 skladišče surovin I profil 180x180x6000 1,00 142,00 kg 16 skladišče surovin I profil 180x180x2000 1,00 71,00 kg 17 skladišče surovin I profil 240x130x10000 2,00 1.200,00 kg 18 skladišče surovin I profil 250x260x4000 1,00 272,00 kg 19 skladišče surovin I profil 152x160x10000 1,00 300,00 kg 20 skladišče surovin I profil 190x200x3000 1,00 127,00 kg 21 skladišče surovin I profil 210x220x10000 1,00 500,00 kg 22 skladišče surovin I profil 160x160x2000 1,00 60,00 kg 23 skladišče surovin I profil 120x120x2000 1,00 40,00 kg 24 skladišče surovin pločevina 2x1500x3000 3,00 20,00 kg 25 skladišče surovin pločevina 2x1000x2000 1,00 4,00 kg 26 skladišče surovin pločevina 1x370x4500 1,00 12,00 kg 27 skladišče surovin kvadrat 180x180x4000 1,00 142,00 kg 28 skladišče surovin kvadrat 120x120x6000 3,00 69,00 kg 29 skladišče surovin kvadrat 200x100x9500 3,00 104,00 kg 30 skladišče surovin kvadrat 40x80x3500 3,00 470,00 kg 31 skladišče surovin kvadrat 100x100x3000 1,00 63,00 kg 32 skladišče surovin kvadrat 60x60x4000 1,00 14,00 kg 33 skladišče surovin kvadrat 140x140x22000 4,00 9,00 kg 34 skladišče surovin kvadrat 200x200x2500 1,00 3,00 kg 35 skladišče surovin pravokotna cev 30x50x12000 5,00 21,00 kg 36 skladišče surovin pravokotna cev 40x60x11000 6,00 31,00 kg 37 skladišče surovin pravokotna cev 40x80x4000 2,00 14,00 kg 38 skladišče surovin pravokotna cev 80x120x4000 2,00 35,00 kg 39 skladišče surovin cev okrogla fi-170x6000 1,00 108,00 kg 40 skladišče surovin cev okrogla fi-50x12000 2,00 43,00 kg 41 skladišče surovin cev okrogla fi-110x29000 4,00 273,00 kg 42 skladišče surovin cev okrogla fi-90x6000 4,00 182,00 kg 43 skladišče surovin cev okrogla fi-193x2500 1,00 13,00 kg 44 skladišče surovin cev okrogla fi-168x700 1,00 3,00 kg 45 skladišče surovin cev okrogla fi-100x400 1,00 34,00 kg 46 skladišče surovin cev pocinkana fi- 80x4000 1,00 25,00 kg 47 skladišče surovin cev pocinkana fi-60x6000 1,00 24,00 kg 48 skladišče surovin cev pocinkana fi-40x4000 1,00 11,00 kg 49 skladišče surovin ploščato jeklo 3x60x24000 6,00 10,00 kg 50 skladišče surovin ploščato jeklo 3x30x10000 4,00 7,00 kg 51 skladišče surovin L profil 3x200x350x3500 1,00 10,00 kg 52 skladišče surovin L profil 3x80x120x12000 3,00 300,00 kg 53 skladišče surovin U profil 80x220xxx3000 1,00 88,00 kg 54 skladišče surovin stojalo za železo 6 metrov 1,00 350,00 kg 55 skladišče surovin stojalo za železo 3 metre 1,00 240,00 kg
56 skladišče izdelkov stebri za ograjo P1 komplet 58,00 kos AL 57 skladišče izdelkov ograjni paneli P2 komplet 33,00 kos različnih barv (cca 2000x1800 mm) 58 skladišče izdelkov stebri za ograjo P3 komplet 51,00 kos raznih dimenzij 59 skladišče izdelkov stebri za ograjo P4 komplet 153,00 kos raznih dimenzij 60 skladišče izdelkov ograjni paneli P5 komplet 14,00 kos različnih materialov in dimenzij 61 skladišče izdelkov stebri in profili P6 komplet 95,00 kos za ograjo raznih dimenzij SKUPAJ: 7.138,00
Priloga 2 razpisa javne dražbe: fotografije
Priloga 3 razpisa javne dražbe: Osnutek prodajne pogodbe 7 ki jo skleneta: NIVO STROJ-KOVINA, trgovina, proizvodnja in storitve, d.o.o. - v stečaju, Lava 11, 3000 Celje, matična št.: 5890659000, ID za DDV: 24574007, ki ga zastopa zakoniti zastopnik, stečajni upravitelj Rudolf Hramec (v nadaljevanju: prodajalec) in KUPEC ki ga zastopa ZASTOPNIK (v nadaljevanju: kupec, kupec, skupaj s prodajalcem: pogodbeni stranki/pogodbenika, vsaka stranka zase tudi: stranka) 1. člen (uvodne ugotovitve) (1) Pogodbeni stranki uvodoma ugotavljata: 1. da je prodajalec pravna oseba, nad katero je bil dne 15.2.2017 začet stečajni postopek pred Okrožnim sodiščem v Celju (v nadaljevanju: sodišče) pod opr. št. St 5040/2016, za upravitelja v predmetnem stečajnem postopku pa je bil s sklepom sodišča o začetku stečajnega postopka nad pravno osebo imenovan upravitelj Rudolf Hramec; 2. da je predmet prodaje po tej pogodbi nepremično in premično premoženje prodajalca, in sicer: a) nepremičnine, v zemljiškoknjižni lasti prodajalca do celote (1/1): - katastrska občina 1074 SPODNJA HUDINJA parcela 712/1 (ID 2634132), ID znak: parcela 1074 712/1, - katastrska občina 1074 SPODNJA HUDINJA parcela 713/21 (ID 857145), ID znak: parcela 1074 713/21, - katastrska občina 1074 SPODNJA HUDINJA parcela 713/54 (ID 6563174), ID znak: parcela 1074 713/54 in - katastrska občina 1074 SPODNJA HUDINJA parcela 713/55 (ID 6563173), ID znak: parcela 1074 713/55, ki v naravi predstavljajo poslovne hale (dve industrijski stavbi) z zemljiščem v Celju - bivši kompleks Žične (sever Celja), na naslovu Cesta v Trnovlje 7, 3000 Celje (v nadaljevanju: nepremičnine) in b) premičnine, in sicer 128 (z besedo: stoosemindvajset) kosov osnovnih sredstev (strojev in naprav), ki se nahajajo v poslovni hali (dve industrijski stavbi) na naslovu Cesta v Trnovlje 7, 3000 Celje iz prejšnje alineje te točke in so 7 Besedilo pogodbe je informativne narave. Upravitelj, kot zakoniti zastopnik prodajalca, si pridržuje pravico, da kupcu v sklenitev ponudi pogodbo z drugačnim besedilom, skladno z ZFPPIPP. V primeru uspešno uveljavljene predkupne pravice, bo pogodba sklenjena v smiselno enaki vsebini.
namenjena predvsem lažji kovinskopredelovalni dejavnosti natančen seznam premičnin izhaja iz Priloge št. 1 k tej Prodajni pogodbi (»OSNOVNA SREDSTVA«) (v nadaljevanju: premičnine, premičnine skupaj z nepremičninami pa: nepremičnine in premičnine/predmet pogodbe/premoženje); 3. da predmet prodaje NI Transformatorska postaja 10 (20)/0,4 kv Žična nova, ki se nahaja na parceli št. 713/55 k.o. 1074 SPODNJA HUDINJA (ID 6563173), ID znak: parcela 1074 713/55, ter oprema in naprave, ki se nahajajo v transformatorski postaji; 8 4. da se prodaja po tej pogodbi izvaja kot prodaja premoženja stečajnega dolžnika v kompletu, kot nerazdružljiva celota, v skladu s pravili, določenimi v oddelku 5.8.2 ZFPPIPP 9 in skladno s sklepom sodišča o prodaji opr. št. St 5040/2016 z dne 12.2.2018; 5. da je bil kupec izbran kot najugodnejši ponudnik v postopku javne dražbe z zviševanjem izklicne cene na podlagi prodajalčevega razpisa, objavljenega dne v zadevi opr. št. St 5040/2016 na spletnem portalu AJPES iz 122. člena ZFPPIPP (v nadaljevanju: postopek javne dražbe); 6. da na potek dražbe in razglasitev najugodnejšega dražitelja ni bilo ugovorov ali pripomb s strani udeležencev dražbe; 7. da je bil kupec takoj po koncu dražbe, v skladu s čl. 334/6 ZFPPIPP, pozvan, da v roku treh (3) delovnih dni sklene predmetno prodajno pogodbo; 8. da kupec s podpisom te prodajne pogodbe izjavlja, da na njegovi strani ni ovir za sklenitev te prodajne pogodbe po 337/1. členu ZFPPIPP; 9. da je kupec v postopku javne dražbe plačal varščino v višini 54.997,80 EUR (z besedo: štiriinpetdeset tisoč devetsto sedemindevetdeset evrov in 80/100); 10. da je predmet pogodbe hkrati predmet najemnega razmerja z najemnikom ŽIČNA KOVINA proizvodnja in trgovina d.o.o., Kasaze 12A, 3301 Petrovče, ki je po sklenjeni Najemni pogodbi z dne 3.8.2017 poteklo dne 15.2.2018 10. Sodišče je dne 19.3.2018 izdalo sklep o soglasju za oddajo premoženja stečajnega dolžnika v najem, s katerim je bilo podaljšano obdobje najema najemniku ŽIČNA KOVINA proizvodnja in trgovina d.o.o. do dne 15.8.2018. Sodišče je s sklepom z dne 19.3.2018 soglašalo tudi s podaljšanjem veljavnosti predkupne pravice, in sicer za čas veljavnosti najemnega razmerja; 11. da je predmetna prodajna pogodba sklenjena pod odložnim oziroma razveznim pogojem podaje soglasja sodišča k njeni sklenitvi po 341. členu ZFPPIPP. 2. člen (predmet pogodbe) (1) S to pogodbo se prodajalec zaveže opraviti vsa pravna dejanja, potrebna, da kupec postane lastnik nepremičnin in premičnin iz točke 1. prvega člena te pogodbe, kupec pa se 8 V skladu z 2. odst. 481. člena EZ-1 (Energetski zakon, Ur.l. RS št. 17/14 in nadaljnji) ima izvajalec gospodarske javne službe predkupno pravico na zemljišču, ki so del stečajne mase in na njih stojijo objekti, naprave ali napeljave izvajalca gospodarske javne službe. 9 Zakon o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju (Uradni list RS, št. 13/14 uradno prečiščeno besedilo, 10/15 popr., 27/16, 31/16 odl. US, 38/16 odl. US in 63/16 ZD-C). 10 Sodišče je z najemnim razmerjem in z ustanovitvijo predkupne pravice na predmetu najema, v korist najemnika, soglašalo s sklepom z dne 24.8.2017.
zaveže za navedene nepremičnine in premičnine plačati kupnino v višini EUR 11, povečano za: - 2% davek na promet nepremičnin v višini EUR (davčna osnova je EUR) 12 ; DDV ni obračunan skladno s 7. točko 44. člena ZDDV-1 13 ; - 22% davek na dodano vrednost (DDV), obračunan od dela kupnine, ki odpade na prodajo premičnin; - nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ) za koledarsko leto 2018, in sicer od dneva primoredaje lastniške posesti premoženja do dne 31.12.2018; - morebitne druge dajatve v roku, ki ga določajo vsakokratni veljavni materialnopravni predpisi v višini EUR ter morebitne stroške prodaje predmetnega premoženja (kot so npr. morebiten strošek prevzema nepremičnin ipd.). 3. člen (ara) (1) Kupec se v znamenje sklenitve te pogodbe zaveže plačati aro v višini 54.997,80 EUR (z besedo: štiriinpetdeset tisoč devetsto sedemindevetdeset evrov in 80/100) (2) Pogodbeni stranki ugotavljata, da se varščina iz 8. točke 1. člena te pogodbe s podpisom pogodbe šteje za plačilo are iz prvega odstavka tega člena. 4. člen (pravni učinki plačila are) (1) Če je ta pogodba izpolnjena, ara velja za del kupnine in se vračuna v kupnino kot prvi obrok kupnine. (2) Če je ta pogodba razvezana zaradi kupčeve neizpolnitve obveznosti plačati preostali del kupnine iz prvega odstavka 6. člena te pogodbe ali zaradi drugih vzrokov in razlogov, ki izvirajo iz sfere kupca, velja ara za pogodbeno kazen za neizpolnitev in jo prodajalec obdrži. 5. člen (plačilo kupnine) (1) Kupec mora plačati preostali del kupnine po vštetju are, tj. znesek v skupni višini EUR (v nadaljevanju: preostali del kupnine) najpozneje v treh mesecih od 11 Na prodajo nepremičnin odpade del zneska kupnine v višini 93,00%, na prodajo premičnin pa del zneska kupnine v višini 7,00%. 12 Pogodbeni stranki se v primeru za to izpolnjenih pogojev lahko dogovorita za uporabo določil 45. člena ZDDV-1 o pravici do izbire pri obdavčitvi transakcij v zvezi z nepremičninami, tj. da se bo pri prodaji nepremičnin, obračunal (evidenčni) DDV po predpisani stopnji. 13 V primeru, da se je ob nakupu od nepremičnin, ki so predmet tega razpisa, odbijal DDV ter bo kupec nepremičnin oseba, ki ni zavezanec za DDV in/ali ne poda izjave v skladu s 45. členom Zakona o davku na dodatno vrednost (ZDDV-1), se pri prodaji obračuna popravek odbitka DDV in se kupnina poveča za ta popravek odbitka DDV, izračunanega na dan sklenitve prodajne pogodbe.
sklenitve te pogodbe z nakazilom v dobro transakcijskega računa prodajalca št. SI56 0510 0801 5732 713, odprt pri Abanki d.d.. (2) Če zamuda kupca s plačilom preostalega dela kupnine, s pripadajočimi davščinami in stroški vred, traja več kot petnajst (15) dni, lahko prodajalec odstopi od te pogodbe, ne da bi moral kupcu dati dodaten rok za plačilo kupnine. (3) V primeru iz prejšnjega odstavka tega člena velja, da je ta pogodba razvezana naslednji delovni dan po dnevu, ko prodajalec odstopno izjavo z elektronsko pošto pošlje kupcu v skladu z 8. členom te pogodbe. Vplačana varščina v tem primeru, kot tudi v primeru odstopa od pogodbe s strani prodajalca zaradi kateregakoli razloga na strani kupca, zapade v stečajno maso in jo prodajalec obdrži. 6. člen (prenos lastninske pravice na kupca) (1) S plačilom kupnine prenehajo vse pravice tretjih, ki omejujejo lastninsko pravico na nepremičninah in premičninah, ki so predmet te pogodbe, in sicer pravice tretjih po prvem odstavku 342. člena ZFPPIPP. (2) Prodajalec bo v osmih (8) dneh po prejemu preostalega dela kupnine, s pripadajočimi davščinami in stroški vred, predlagal sodišču, da izda sklep, s katerim na podlagi drugega odstavka 342. člena ZFPPIPP izroči nepremičnine in premičnine kupcu ter odloči, da so izpolnjeni pogoji za vknjižbo lastninske pravice pri nepremičninah, ki so predmet te pogodbe v korist kupca (drugi odstavek 342. člena ZFPPIPP). (3) Kupec bo pridobil lastninsko pravico na kupljenih nepremičninah tako, da bo zemljiškoknjižno sodišče, na podlagi pravnomočnega sklepa iz prejšnjega odstavka tega člena, pri teh nepremičninah vknjižilo lastninsko pravico v korist kupca in hkrati izbrisalo vsa morebitna bremena iz prvega odstavka 342. člena ZFPPIPP. (4) Izročitev lastniške posesti nepremičnin in premičnin kupcu se opravi najkasneje v roku treh (3) delovnih dni po pravnomočnosti sklepa sodišča iz 2. točke tega člena. O izročitvi lastniške posesti nepremičnin in premičnin kupcu se izdale poseben primopredajni zapisnik, ki ga podpišeta oba pogodbenika in s podpisom katerega se šteje lastniška posest nepremičnin in premičnin za predano, kupec pa s podpisom navedenega zapisnika prevzame riziko naključnega uničenja predmeta pogodbe in vsa javna bremena ter stroške, vezane na nepremičnine in premičnine. Prodajalec ob primopredaji lastniške posesti predmeta pogodbe, kupcu izroči vse pritikline premoženja, s katerimi razpolaga. 7. člen (izključitev odgovornosti prodajalca) (1) Prodajalec ne odgovarja za stvarne napake nepremičnin in premičnin, ki so predmet prodaje (340. člen ZFPPIPP). Kupec se seznanjen z dejstvom, da nepremičnine in premičnin kupuje po načelu»videno-kupljeno«, brez jamstva za stvarne napake in v stanju na dan izvedbe javne dražbe.
(2) Kupec izjavlja, da je seznanjen z zemljiškoknjižnim stanjem in dejanskim stanjem nepremičnin (vključno s pomanjkljivo in/ali manjkajočo tehnično dokumentacijo za nepremičnine in premičnine z vidika gradbenih in upravnih predpisov (gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje in podobo)) in tudi dejstvom, da je pri vseh nepremičninah v zemljiški knjigi vknjižena neprava stvarna služnost v korist imetnika ELEKTRO CELJE, podjetje za distribucijo električne energije, d.d. (ID pravice/zaznambe 17475364), pri nepremičnini katastrska občina 1074 SPODNJA HUDINJA parcela 713/55 (ID 6563173), ID znak: parcela 1074 713/5, pa še neprava stvarna služnost v korist imetnika korist ALPE-PANON, gostinske storitve d.o.o. (ID pravice/zaznambe 18268430) in neprava stvarna služnost, ponovno v korist imetnika ELEKTRO CELJE, podjetje za distribucijo električne energije, d.d. (ID pravice/zaznambe 18349920). (3)Kupec izjavlja, da je seznanjen z dejstvom, da transformatorska postaja 10 (20)/0,4 kv Žična nova ter oprema in naprave, ki se nahajajo v transformatorski postaji, niso predmet prodaje. Navedena transformatorska postaja se nahaja na parceli št. 713/55 k.o. 1074 SPODNJA HUDINJA (ID 6563173), ID znak: parcela 1074 713/55. (4) Kupec izjavlja, da je seznanjen z dejstvom, da je predmet pogodbe predmet najemnega razmerja, sklenjenega z najemnikom ŽIČNA KOVINA proizvodnja in trgovina d.o.o., Kasaze 12A, 3301 Petrovče in da z nakupom vstopa kupec v najemno razmerje namesto prodajalca.. 8. člen (obvestila in izjave) (1) Medsebojna obvestila in izjave v zvezi z izvajanjem te pogodbe si bosta pogodbeni stranki izmenjevali z elektronsko pošto in jih sprejemali: 1. prodajalec na elektronskem naslovu rudolf.hramec@gmail.com 2. kupec na elektronskem naslovu (2) V elektronskem sporočilo mora biti v polju Zadeva oznaka»izjava po pogodbi dražba za nepremičnine in premičnine«. (3) Velja, da je druga pogodbena stranka prejela izjavo ali obvestilo pogodbene stranke naslednji delovni dan po dnevu, ko je pogodbena stranka poslala svojo izjavo ali obvestilo na elektronski naslov druge pogodbene stranke iz prvega odstavka tega člena. 9. člen (uporaba prava) Za pravna razmerja iz te pogodbe se uporablja slovensko pravo.
10. člen (končna določba) Ta pogodba je podpisana v petih (6) enakih izvodih, od katerih vsaka pogodbena stranka prejme en (1) izvod, dva (2) izvoda sta namenjena pristojnega davčnemu organu za potrebe odmere davka na promet nepremičnin, en (1) izvod pa je namenjen sodišču. 11. člen (soglasje sodišča) (1) Predmetna pogodba je, na podlagi določb 341. člena ZFPPIPP, sklenjena pod odložnim pogojem, da bo k njej dalo soglasje stečajno sodišče, in pod razveznim pogojem, ki se uresniči, če sodišče zavrne soglasje. (2) Upravitelj se zavezuje v roku treh (3) delovnih dni po sklenitvi te pogodbe podati predlog sodišču za soglasje k pogodbi po čl. 341/3 ZFPPIPP. V Celju, dne V, dne Prodajalec: NIVO STROJ-KOVINA, d.o.o. - v stečaju Upravitelj Rudolf Hramec Kupec:
Priloga št. 1 k tej Prodajni pogodbi (»OSNOVNA SREDSTVA«) zap. št. inv. št. NAZIV SREDSTVA Količin a kos EM Datum nabav e 1 1 STOL 1,00 kos 1995 2 2 STOL 1,00 kos 1995 3 4 STOL 1,00 kos 1995 4 5 KONFERENČNA MIZA 1,00 kos 1995 5 6 STOL 1,00 kos 1995 6 7 STOL 1,00 kos 1995 7 8 STOL 1,00 kos 1995 8 10 OMARA GARDEROBNA ŠTIRIDELNA 1,00 kos 1995 9 11 OMARA GARDEROBNA ŠTIRIDELNA 1,00 kos 1995 10 12 OMARA GARDEROBNA ŠTIRIDELNA 1,00 kos 1995 11 13 OMARA GARDEROBNA ŠTIRIDELNA 1,00 kos 1995 12 14 OMARA GARDEROBNA ŠTIRIDELNA 1,00 kos 1995 13 22 OMARA 1,00 kos 1995 14 27 MIZA PISALNA 1,00 kos 1995 15 30 EKSCENTRIČNA STISKALNICA 1,00 kos 1995 16 31 EKSCENTRIČNA STISKALNICA 1,00 kos 1995 17 36 STISKALNICA ZA REBRA ORODJE ZA REBRANJE 1,00 kos 1995 18 37 ORODJE ZA REBRANJE 1,00 kos 1995 19 38 STATVE GDFS (na dvorišču) 1,00 kos 1995 20 39 REBKALNI STROJ (v okvari) 1,00 kos 1995 21 40 STATVE ZA ŽIČNO OGRAJO 1,00 kos 1995 22 44 MIZA ZA OBREZOVANJE 1,00 kos 1995 23 45 MIZA ZA STATVE 1,00 kos 1995 24 49 VARILNI AGREGAT 1,00 kos 1995 25 52 ABKANT STISKALNICA LOD 125D 1,00 kos 1979 26 56 TIG APARAT ISKRA 1,00 kos 1995 27 58 ZABOJ PREKUCNIK 1,00 kos 1995 28 59 APARAT ZA TOČKOVNO VARJENJE 1,00 kos 1995 29 66 PISALNA MIZA S POLKROŽNIM ZAKLJUČKOM 1,00 kos 1996 30 70 SRED. OMARA STEKLENA - VITRINA 1,00 kos 1996 31 71 OMARA PISARNIŠKA VISOKA 1,00 kos 1996 32 73 STR. ZA RAVNANJE + STIČ.TO 1,00 kos 1998 33 96 KONFERENČNA MIZA 1,00 kos 1998 34 97 KLUBSKA MIZA 1,00 kos 1998 35 100 LAMELNE ZAVESE 1,00 kos 1999 36 116 OMARA ZA VISEČE MAPE 1,00 kos 2003 37 125 TEHTNICA ELEKTRONSKA SIGMA 5N 1,00 kos 2007
38 126 OMARA ORODNA S KRILNIMI VRATI 1,00 kos 2007 39 127 OMARA ORODNA S KRILNIMI VRATI 1,00 kos 2007 40 128 OMARA ORODNA S KRILNIMI VRATI 1,00 kos 2007 41 131 VARILNI STROJ VARMIG 450 1,00 kos 2007 42 132 VARILNI STROJ VARMIG 350 1,00 kos 2007 43 133 VARILNI STROJ VARMIG 350 1,00 kos 2007 44 136 PISALNA MIZA 160X80 1,00 kos 2007 45 137 OMARA ZA REGISTRATORJE 1,00 kos 2007 46 138 MIZA PISALNA 220X70 1,00 kos 2007 47 139 MIZA PISALNA 220X70 1,00 kos 2007 48 144 STOL VRTILJAK 1,00 kos 2007 49 146 PREDALNIK 3P 1,00 kos 2007 50 148 OMARA ZA REGISTRATORJE 1,00 kos 2007 51 149 OMARA ZA REGISTRATORJE 1,00 kos 2007 52 150 OMARA ZA REGISTRATORJE 1,00 kos 2007 53 151 OMARA ZA REGISTRATORJE 1,00 kos 2007 54 152 OBEŠALNIK ARS ČRN 1,00 kos 2007 55 153 OBEŠALNIK ARS ČRN 1,00 kos 2007 56 154 VRTALNI STROJ SSB 35 XN 162336, KNUTH 1,00 kos 2007 57 155 ŽAGA KROŽNA KKS 315 S PODNOŽJEM 1,00 kos 2007 58 156 PREŠA DELAVNIŠKA 60-2V 1,00 kos 2006 59 157 DELOVNA MIZA S PRIMEŽEM 1,00 kos 2007 60 158 KOMPRESOR ATLAS CIPCO GA11+, 7 bar, Z 1,00 kos 2007 REZERVOARJEM 61 159 PISALNA MIZA-PLANJA 1,00 kos 2007 62 160 TRAČNI BRUSILNIK GRIT GI 150 1,00 kos 2007 63 162 RAČUNALNIK DX2300 MT E4400 1,00 kos 2007 64 165 APARAT ZA HLADNO IN TOPLO VODO 1,00 kos 2007 65 166 APARAT ZA HLADNO IN TOPLO VODO 1,00 kos 2007 66 172 STOL VRTILJAK 1,00 kos 2007 67 175 MIZA PISARNIŠKA 1,00 kos 2007 68 176 MIZA PISARNIŠKA 1,00 kos 2007 69 177 PREDALNIK 3P 1,00 kos 2007 70 178 PREDALNIK 3P 1,00 kos 2007 71 179 DEŽNIKAR INKO ČRN 1,00 kos 2007 72 182 POLAVTOMATSKA TRAČNA ŽAGA HB 550, 1,00 kos 2007 KNUTH 73 189 STOJALO ELEKROMAGNETNO MB 700 1,00 kos 2008 74 194 VARILNI APARAT VPS 4000 1,00 kos 2008 75 196 VOZIČEK S 7.PREDALI 3.KLEŠČAMI 1,00 kos 2008 76 198 OMARA GARDEROBNA DVODELNA 1,00 kos 2008 77 199 OMARA GARDEROBNA DVODELNA 1,00 kos 2008 78 200 OMARA GARDEROBNA DVODELNA 1,00 kos 2008 79 201 OMARA GARDEROBNA DVODELNA 1,00 kos 2008 80 202 ČISTILNIK VISOKOTLAČNI LAVOR 1,00 kos 2008
81 206 OMARA VISOKA Z DELJENIMI VRATI 1,00 kos 2009 82 209 STOL 1,00 kos 2009 83 211 STRUŽNICA UNIVERZALNA POTISJE PA631P 1,00 kos 2009 84 215 KLIMA STENSKA SPLIT HOKKAIDO 1,00 kos 2009 85 218 REGISTRIRNI TERMINAL BREZKONTAKTNI 1,00 kos 2009 86 220 AGREGAT 1-3 FAZNI MOČ-7,0KW 1,00 kos 2009 87 232 APARAT ZA HLADNO IN TOPLO VODO 1,00 kos 2013 88 173 STOL VRTILJAK 1,00 kos 2007 89 174 MIZA 1,00 kos 2007 90 800001 HIDRAVLIČNE ŠKARJE 1,00 kos 1996 91 800016 ŠKARJE VZVODNE-ROČNE 1,00 kos 1999 92 800019 PALETNI ROČNI VOZIČEK 1,00 kos 2000 93 800032 LESTEV ALPOS 3D 1,00 kos 2003 94 800059 STOL JINN IMS-UM.US. ČRN 19,00 kos 2009 95 68 PREDALNIK 3P 1,00 kos 1996 96 173 STOL VRTILJAK 1,00 kos 2007 97 174 MIZA 1,00 kos 2007 98 D1 VRTALNI STROJ DALSTROJ 1957 1,00 kos 1957 99 D2 KONSTRUKCIJA AVTOGENEGA APARATA 1,00 kos 1995 100 D4 DELOVNI PULT S PRIMEŽEM 6 m 1,00 kos 1995 101 D5 DELOVNI PULT S PRIMEŽEM 4,8 m 1,00 kos 1995 102 D6 KOVINSKA OMARA ZA BARVE 3mX2mX1,5 m 1,00 kos 1995 103 D7 REGAL MINI RACK 2mX 1,00 kos 1995 104 D8 REGAL 1mX2mX0,4 1,00 kos 1995 105 D10 STROJ ZA NAVOJE 1,00 kos 1985 106 D11 RAVNALNIK 1,00 kos 1980 107 D12 MEHANSKA TEHTNICA 1,00 kos 1980 108 D13 OMARA VISOKA 1,00 kos 1995 109 D14 OMARA VISOKA 1,00 kos 2007 110 D15 OMARA VISOKA 1,00 kos 2007 SKUPAJ: 128,00 ZALOGE zap. št. lokacija naziv sredstva Dimenzije mm št. enot Skupna Količina EM 1 skladišče surovin plošča Hardox 15x700x3500 1,00 28,00 kg 2 skladišče surovin plošča Hardox 20x1000x2200 1,00 34,00 kg 3 skladišče surovin plošča Hardox 20x1700x2300 1,00 57,00 kg 4 skladišče surovin plošča Hardox 15x220x2000 14,00 67,00 kg 5 skladišče surovin plošča Hardox 15x130x2000 1,00 28,00 kg 6 skladišče surovin plošča Hardox 25x240x2000 1,00 10,00 kg 7 skladišče surovin plošča Hardox 20x300x820 4,00 147,00 kg 8 skladišče surovin plošča Hardox 10x1300x6000 1,00 57,00 kg
9 skladišče surovin plošča Hardox 10x900x4000 1,00 28,00 kg 10 skladišče surovin plošča Hardox 6x850x1100 1,00 9,00 kg 11 skladišče surovin plošča Hardox 6x2000x2000 1,00 18,00 kg 12 skladišče surovin plošča Hardox 15x600x900 1,00 7,00 kg 13 skladišče surovin I profil 220x210x4000 4,00 200,00 kg 14 skladišče surovin I profil 220x210x6000 2,00 600,00 kg 15 skladišče surovin I profil 180x180x6000 1,00 142,00 kg 16 skladišče surovin I profil 180x180x2000 1,00 71,00 kg 17 skladišče surovin I profil 240x130x10000 2,00 1.200,00 kg 18 skladišče surovin I profil 250x260x4000 1,00 272,00 kg 19 skladišče surovin I profil 152x160x10000 1,00 300,00 kg 20 skladišče surovin I profil 190x200x3000 1,00 127,00 kg 21 skladišče surovin I profil 210x220x10000 1,00 500,00 kg 22 skladišče surovin I profil 160x160x2000 1,00 60,00 kg 23 skladišče surovin I profil 120x120x2000 1,00 40,00 kg 24 skladišče surovin pločevina 2x1500x3000 3,00 20,00 kg 25 skladišče surovin pločevina 2x1000x2000 1,00 4,00 kg 26 skladišče surovin pločevina 1x370x4500 1,00 12,00 kg 27 skladišče surovin kvadrat 180x180x4000 1,00 142,00 kg 28 skladišče surovin kvadrat 120x120x6000 3,00 69,00 kg 29 skladišče surovin kvadrat 200x100x9500 3,00 104,00 kg 30 skladišče surovin kvadrat 40x80x3500 3,00 470,00 kg 31 skladišče surovin kvadrat 100x100x3000 1,00 63,00 kg 32 skladišče surovin kvadrat 60x60x4000 1,00 14,00 kg 33 skladišče surovin kvadrat 140x140x22000 4,00 9,00 kg 34 skladišče surovin kvadrat 200x200x2500 1,00 3,00 kg 35 skladišče surovin pravokotna 30x50x12000 5,00 21,00 kg cev 36 skladišče surovin pravokotna 40x60x11000 6,00 31,00 kg cev 37 skladišče surovin pravokotna 40x80x4000 2,00 14,00 kg cev 38 skladišče surovin pravokotna cev 80x120x4000 2,00 35,00 kg 39 skladišče surovin cev okrogla fi-170x6000 1,00 108,00 kg 40 skladišče surovin cev okrogla fi-50x12000 2,00 43,00 kg 41 skladišče surovin cev okrogla fi-110x29000 4,00 273,00 kg 42 skladišče surovin cev okrogla fi-90x6000 4,00 182,00 kg 43 skladišče surovin cev okrogla fi-193x2500 1,00 13,00 kg 44 skladišče surovin cev okrogla fi-168x700 1,00 3,00 kg 45 skladišče surovin cev okrogla fi-100x400 1,00 34,00 kg 46 skladišče surovin cev pocinkana fi- 80x4000 1,00 25,00 kg 47 skladišče surovin cev pocinkana fi-60x6000 1,00 24,00 kg 48 skladišče surovin cev pocinkana fi-40x4000 1,00 11,00 kg 49 skladišče surovin ploščato jeklo 3x60x24000 6,00 10,00 kg
50 skladišče surovin ploščato jeklo 3x30x10000 4,00 7,00 kg 51 skladišče surovin L profil 3x200x350x3500 1,00 10,00 kg 52 skladišče surovin L profil 3x80x120x12000 3,00 300,00 kg 53 skladišče surovin U profil 80x220xxx3000 1,00 88,00 kg 54 skladišče surovin stojalo za 6 metrov 1,00 350,00 kg železo 55 skladišče surovin stojalo za železo 3 metre 1,00 240,00 kg 56 skladišče izdelkov stebri za P1 komplet 58,00 kos ograjo AL 57 skladišče izdelkov ograjni paneli P2 komplet 33,00 kos različnih barv (cca 2000x1800 mm) 58 skladišče izdelkov stebri za ograjo raznih dimenzij P3 komplet 51,00 kos 59 skladišče izdelkov stebri za ograjo raznih dimenzij P4 komplet 153,00 kos 60 skladišče izdelkov ograjni paneli različnih materialov in dimenzij P5 komplet 14,00 kos 61 skladišče izdelkov stebri in profili P6 komplet 95,00 kos za ograjo raznih dimenzij SKUPAJ: 7.138,00