OBČINA MEDVODE Cesta komandanta Staneta 12 1215 MEDVODE Datum: 15.9.2003 ZAPISNIK javne obravnave osnutka odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o prostorskih sestavinah dolgoročnega plana mesta in občin Ljubljane za obdobje 1986 2000, za območje Občine Medvode in srednjeročnega družbenega plana občine Ljubljana Šiška za obdobje 1986 1990 za območje Občine Medvode, ki je bila dne 11.9.2003 ob 18.00 uri v sejni sobi občinske stavbe občine Medvode, Cesta komandanta Staneta 12, Medvode. Prisotni: Peter Gabrijelčič, Andreja Baškovč, Mojca Lenart, Mojca Foški Arhitektura d.o.o., Vanja Debeljak, Artur Olaj in Mirjam Malovrh občinska uprava. Uvodno obrazložitev so podali Vanja Debeljak, Peter Gabrijelčič, Andreja Baškovč in Mojca Foški. Namen izdelave planskih dokumentov občine: sprememba namenske rabe prostora razširitev ureditvenih območij naselij, pridobitev novih stavbnih zemljišč (vloge občanov, gospodarskih družb, društev in občine), Izdelava urbanistične zasnove za centralno območje Medvod in Urbanistične zasnove za Smlednik spremembe in dopolnitve v skladu s podanimi smernicami strokovnih služb ministrstev spremembe in dopolnitve načinov urejanja s PIA Vsebinska izhodišča za izdelavo planskih aktov občine: Poselitev Prometno omrežje (cestno, kolesarsko, javni promet) * Kmetijska zemljišča * Gozdne površine* Varovanje kulturne dediščine* Varovanje naravnih vrednot* Šport in rekreacija v naravnem okolju, turizem Rudna bogastva in mineralne surovine* Energetska omrežja* Vodnogospodarske ureditve in območja voda* Elementi obrambe* * pridobljene smernice
2 Obvezna izhodišča Prostorskega plana Slovenije: Ministrstvo za okolje, prostor in energijo (UPP, ARSO)- - Zurep-1, prostorski dokumenti v pripravi, sprejeta Strategija prostorskega razvoja in Ocena stanja in teženj, potreben prostorski red Slovenije Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano Ministrstvo za promet in zveze Ministrstvo za kulturo Ministrstvo za gospodarstvo (energetika, gospodarske dejavnosti) Ministrstvo za obrambo Pogoji različnih sektorjev: MOPE- omejevanje razpršene gradnje in usmerjanje poselitve v poselitvena območja naselij v skladu s sprejetim zakonom s 1.1.2003 MKPG- podatki o kategorizaciji kmetijskih zemljišč; 5. in 6. člen Zurep, UVN (krajinski parki, regijski parki, zaščitene živalske in rastlinske vrste, varovanje biotopov,...) MK-KD (območja in objekti, -I, II, III varstvena stopnja) MOP-UV (I, II, III območje vodnega vira-podtalnica) MO-zaprta območja 1. Milan Robas, Ulica bratov Novak 17. Parc. št. 162/7 k.o. Spodnje Pirniče je zazidljiva le 700 m2. Že več kot štirideset let to ni kmetijsko zemljišče. Zakaj ni parcela še spredaj zazidljiva. 2. Alojz Bertoncelj KS Zbilje. Pokopališče pri novi cerkvi ne sodi v ta prostor, tam so kulturni spomeniki. Povedal je, da se jim ni zdelo najbolj primerno, niso pa tudi nasprotovali obrtni coni na Jeprci. Predlagal je, da se industrijska cona omeji na cesto Banič Barle. Povedal je, da državne ceste na dokumentih ni vrisane in da se ne strinjajo s cesto, ki gre proti Smledniku. Predlagali so dve varianti cest. Pot iz vasi Žeje do Doma starejših občanov naj bo vrisana. Povedal je, da je v Zbiljah veliko turizma, niso pa predvidena parkirišča oziroma parkirišča niso vrisana. Opozoril je tudi, da je občinski svet sprejel javne poti, ki pa v zdajšnjem planu niso vrisane. Povedal je, da so na Jerprci porezali dva ovinka, enega pri Baniču, drugega pa na sami Jeprci. 3. Bitenc, parc. št. 276/2, vloga št. 499. Parcela še ni razdeljena, del parcele je označen s sivo barvo. Povedal je, da se je pripravljen z Elektro pogajati. Parcela ni mišljena kot gradbena parcela ampak za funkcionalni objekt. Andreja Baškovč je povedala, da so prevzeli republiška izhodišča za cesto in elektro. Za pridobitev gradbenega dovoljenja ne bodo dobili soglasja, odmiki so predpisani, za parkirišče pa je verjetno možnost. 4. Bitenc, parc. št. 742/2 in 742/1 k.o. Zgornje Pirniče, vloga št. 29. Vloga je zavrnjena. Parcela 742/2 meji s treh strani na zazidljivo parcelo. Gre za reševanje lastnega bivalnega problema, zemljišče ne gre v prodajo. Vloga naj se ponovno obravnava.
3 5. Danico Knapič Nagode je zanimalo, kako so ocenili naravno rast prebivalstva. Menila je, da gre v Pirničah bolj za priseljevanje. Pirniče bodo izumrle kot spalno naselje. Andreja Baškovč je povedala, da so upoštevali trend rasti. 6. Jože Janhar, Hraše 46. Ukvarja se s kmetijstvom. Emonski hlevi so razširjeni levo in desno na kmetijska zemljišča I. kategorije. Na zemljišču bodo izvajali komasacijo, na desnem delu pa se komasacija podre. Povedal je, da je pobuda 56 B negativno rešena. Z brati bi rad zamenjal parcele, da bi kmetija ostala kmetija, v enem kosu. Povedal je, da je ravno čez njegovo zemljišče predvidena cesta iz stanovanjsko-obrtnega naselja. Zanimalo ga je, če je cesta javno dobro, potekala naj bi ravno čez rezervat in čez njegove pašnike. Andreja Baškovč je odgovorila, da je mokrišče nedotaknjeno in je zavedeno kot naravna dediščina. Menila je, da gre za rekonstrukcijo obstoječe ceste. 7. Meglič, Spodnje Pirniče. Pobuda za zaščito mokrišča okoli Straže. Zasledil je, da je predviden most od Motela Medno do zaščitenega območja. Mišljena je peš brv. Peter Gabrijelčič je povedal, da most gravitira na to območje. Potrebnih je nekaj prečnih povezav celega območja pod Šmarno goro. Na terenu so bili vidni ostanki mostu. Smiselno je, da se od Motela Medno pot poveže do rekreacijskega naselja in naprej. Gre za to,d a se povežejo neke dejavnosti, ki so že v prostoru. Krožni sistem tudi znotraj občine. 8. Rezelj, parc. št. 89/2 k.o. Zbilje, vloga št. 114. Se ne strinja ker parcela ni zazidljiva, gre za stanovanjski problem. 9. Vojko Luštrik, parc. št. 537/1 k.o. Preska, vloga št. 761. Vloga je zavrnjena. Povedal je, da če se to parcelo spremeni v zazidljivo, bo dovolil, da se spelje kanalizacijo čez njegovo parcelo. 10. Zore, Zgornje Pirniče. Nove vrisane ceste vse prečkajo najboljša kmetijska zemljišča. Menil je, da so sporne gradnje za trg, ne pa za individualne potrebe. Sedanje infrastruktura ne ustreza sedanjim potrebam, kaj bo šele prineslo povečanje. Zanimalo ga je, kako je urejeno reševanje kanalizacije. Povedal je, da so novi prebivalci infrastrukturo samo obremenili, na račun starih prebivalcev. Predlagal je, da se usposobi pot do šole tako, kot je že bila predvidena. Andreja Baškovč je povedala, da je nad poljem, ki se razprostira od Jeprce navzgor, veliko omejitev. Širitev naselij je možna v Pirničah, glede na center Medvod. Aktivne kmetije bi se preselile na spodnji rob Pirnič. 11. Konjar. Zanimalo ga je, če te predloge obravnava tudi občinski svet. Občina predlagatelje sprememb ne obvešča o rešitvah. Če občinski svet vlogo zavrne, potem vlagatelj nima več nobenega vpliva. Občinski svet lahko vlogo zavrne brez pritožbe vlagatelja. Kako lahko nekdo drug odloča brez njihove prisotnosti. Peter Gabrijelčič je povedal, da morajo vse dane pripombe upoštevati. Občinskemu svetu je v gradivu dana pripomba in odgovor Arhitekture d.o.o. Ko občinski svet sprejme sklep, je to dokončna rešitev.
4 Andreja Baškovč je povedala, da so vse vloge pregledali. Glede na veliko količino vlog pa je možno, da je nastala kakšna napaka. Zadeve, ki pa bi se zelo napačno obravnavala, ni. 12. Gantar, parc. št. 415 in 416 k..o. Smlednik. Predlagal je, da delno zazidljiva parcela postane nezazidljiva. Zemljišče je pod Skladom kmetijskih zemljišč. Povedal je, da je nad Hrašam nekdanje raketno izstrelišče. Prostor se lahko izkoristi za druge potrebe. Cestni koridor Domžale Mengeš Vodice, po gozdu nad Zapogam, naj se priključi čez most pri Jeprci na križišče. Peter Gabrijelčič je povedal, da je raketno razstrelišče dobra pobuda, pove pa naj se tudi, kaj na tem zemljišču narediti. Povedal je, da se iz centra Medvod skuša spraviti težak promet. Čez Jeprco obstaja povezava, ki bo nekoč verjetno prišla v veljavo. Prečna cesta Šenčur Vodice pa trenutno ni v programu republiške ceste. 13. Polono Zrimšek je zanimalo, kaj bo z objekti, ki so belo in sivo označeni. Mojca Foški je povedala, da se s prostorskim planom objektov ne da legalizirati. Peter Gabrijelčič je povedal, da naj posreduje pripombo, območje bo vneseno kot območje za pozidavo, ministrstvo pa bo dalo soglasje, da lahko pristopijo k legalizaciji. Postopek legalizacije je potrebno sprejeti posebej. 14. Matevž Košenina, vloga št 28. Podal je pisni dodatek k vlogi št. 28. 15. Ivan Špenko, vloga št. 377 (France Špenko), parc. št. 284 k.o. Hraše. Rad bi, da je parcela zazidljiva. Vloga št. 503, parc. št. 293/1 in 293/3. Še enkrat naj se preveri, parceli naj bosta zazidljivi. Pri parceli 293/1 je zamaknjena linija, naj se preveri in potegne ravno črto. Vloga št. 500, parc. št. 317 in 318. Pripravljavci so predlagali več zazidljivega zemljišča, kot je g. France predlagal in s tem bi uničili njivo. 16. Vratič, vloga št. 527, parc. št. 767/1 in 767/2 k.o. Zgornje Pirniče. Vloga je zavrnjena, označena z belim. Prosil je za razlago oznak UZ, V in P. Zanimalo ga je, zakaj je vloga zavrnjena, saj na dveh straneh parcele stojita hiši. Želel je vsaj en del zazidljivosti zemljišča. Ni potrebno da je zazidljivost na njivi, lahko je na travniku. 17. Franc Grajzar, vloga št. 17, parc. št. 298/2 k.o. Moše. Zanimalo ga je, zakaj je vloga zavrnjena, saj zemljišče ni primerno za kmetijstvo. Iz dveh strani je parcela zazidljiva. 18. Jenko, vloga št. 179, parc št. 361/1 in 357 k.o. Senica. Ena parcela je zavrnjena, druga je zazidljiva. Vloga št. 71, parc. št. 257/1 k.o. Zbilje. Zemljišče je pod daljnovodom ali je možno, da je vsaj 300 m2 zazidljivega zemljišča. 19. Marija Lap, parc. št. 298/5 k.o. Moše. Zemljišče ni primerno za kmetijske namene. 20. Kršinar, vloga št. 773, B varianta. Jamnik d.o.o. je dal pobudo, ki pa s strani Kršinarjevih ni bila nikoli podpisana. Vloga št. 763. V primeru, da variante B ne bo, pa je to smiselno.
5 21. Zore. Načrt Pirnič ni usklajen s stanjem v naravi. 22. Jenko, Hraše. Zanimalo ga je, v katero smer se bodo razprostirali hlevi od Emone v Hrašah. Kakšne so smernice za razvoj Emone. 23. Janhar. Rezervat in stanovanja ne gredo skupaj. 24. Franc Škerjanc, parc. št. 310 k.o. Hraše. Vloga ni bila oddana. 25. Janez Burgar, parc. št. 237/1(?) k.o. Moše, vloga št. 8. Vloga je bila zavrnjena. Iz dveh strani meji parcelo cesta. Povedal je, da ima 2000 m2 nezazidljivega zemljišča. Andreja Baškovč je povedala, da je problem Dragočajne ta, da je tam predvideno območje stanovanjskih hiš. 26. Kopač, vloga št. 493, parc. št. 65 k.o. Zgornje Pirniče. Parcela meji iz treh strani na zazidljive parcele. Na njegovi parceli 15 m2 ni zazidljivega, zanimalo ga je zakaj. Delno je zazidljiva, smiselno bi bilo, da bi bila cela zazidljiva. 27. Kobe, vloga št. 20, parc. št. 174/1 in 174/2 k.o. Spodnje Pirniče. Vloga je bila le delno rešena. Zazidljiva parcela naj bo tako velika, da bo možna gradnja ene stanovanjske hiše, izven koridorja elektra. 28. Žganjar, Bertoncelj, vloga št. 779, parc. št. 837/22 in 837/10 k.o. Preska. Zakaj je vloga zavrnjena. Javna obravnava je bila končana ob 20.15 uri. Zapisala Mirjam Malovrh